第48章 隔壁的盛宴與時代裂痕（下）（1/2）

他的話充滿了誘惑力，既展現了專業判斷，又暗示了財富機會，顯然有意吸引潛在的跟投者。

另一位客人，一位矽谷科技公司的高管，笑道：「亞歷克斯，你還是這麼自信。不過話說回來，矽谷的基本面確實沒變。我們公司還在擴招，股價也沒怎麼跌。加州的房子，尤其是帕羅奧圖、洛斯阿爾托斯這些地方，還是搶手。我上個月剛幫父母在庫比蒂諾買了套投資房，看好長期出租和升值。」

「沒錯！」莉茲不知何時走了過來，自然地挽住丈夫的手臂，她作為頂級地產經紀人的專業素養立刻展現出來：「帕羅奧圖的獨棟住宅，庫存一直很緊張。好學區的房子，只要有上市，哪怕價格再高，也很快有多個offer競爭。矽谷的吸引力是全球性的，高收入人群持續流入，這才是支撐房地產最根本的動力。次貸問題主要在其他州，過度建設的區域。」

她的話語既支持了丈夫，也鞏固了自己的專業形象，夫婦二人配合默契，相得益彰。

陸文濤在一旁聽著這些談論，臉上維持著禮貌的微笑，心中卻五味雜陳。他想起公司里老傑克和同事們同樣篤信加州房產永遠漲的言論，想起CFC昨天那斷崖式的暴跌。他悄悄瞥了一眼兒子。

陸辰端著一杯果汁，站在靠近書房門廊的陰影里，安靜得仿佛一個局外人，但他的目光，卻像最精密的掃描儀，冷靜地記錄著在場每個人的表情，話語，以及他們背後所代表的，對這個時代深信不疑的信仰。

陸辰聽到了亞歷克斯關於買入窗口和市場送錢的論斷，看到了莉茲談及房產時那份職業性的自信，也注意到了其他客人眼中或贊同或貪婪，或一絲不易察覺的憂慮。他的大腦像一台冰冷的計算機，將這些話語、表情與已知的金融數據，房價曲線，違約率統計進行著快速比對和風險評估。

結論清晰得殘酷。

亞歷克斯·米勒，典型的金融泡沫產物。沃頓的背景，大行的履歷、自立門戶的成功，構築了他堅固的認知壁壘。他相信自己的模型，相信美聯儲的上帝之手，相信美國房價永不跌這個在2007年依然被無數精英奉為圭臬的神話。他將市場的瘋狂下跌視為機會，殊不知自己正站在不斷融化的冰面中央，腳下是高達五倍的槓桿和重倉的毒性資產。他的自信，源於對系統複雜性的無知，以及對自身判斷的過度迷信。

而他的妻子，莉茲·米勒，紐約大學心理學學士。

職業：矽谷高端地產公司「蒙塔古地產」頂級經紀人

專營帕羅奧圖，洛斯阿爾托斯200萬美元以上豪宅

將自己收入的70%投入丈夫基金，並貸款購買自家住宅。

看似光鮮，實則脆弱。

她的職業與房地產緊密綁定，個人財富和家庭主要資產也深度捲入。但未來，浮動利率貸款重置後翻倍的月供，以及將大部分收入投入丈夫那高風險基金的決策，像兩顆定時炸彈，埋在這個看似完美的家庭之下。

至於其他客人....大多是這場盛宴中或主動、或被動的參與者，被時代洪流裹挾，很少有人真正抬頭看路。

這時，亞歷克斯注意到了站在陰影處的陸辰，或許覺得這個安靜的東方少年與熱烈的派對氣氛有些格格不入，便端著酒杯走了過來，語氣輕鬆地問道：「陸辰，在學校對經濟學感興趣嗎？還是更喜歡矽谷流行的計算機？」

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