第17章 狂熱！父親的煎熬（1/2）

2007年4月4日開始，是NEWC破產餘波震盪期。

陳美玲到來的第二天，時差還沒完全倒過來，她就迫不及待地聯繫了王阿姨，正式開啟了看房大業。

陸文濤不得不向公司請了幾天假，陪同妻子....既是盡丈夫的責任，更是懷揣著無法言說的焦灼，試圖在關鍵時刻施加一點影響。

陸辰則以學業為由，大部分時間得以置身事外，只是冷眼旁觀，並在每晚計算著CFC期權那緩慢但堅定的增值。

買房或者不買房，他並不是很在意，支持父親寒了母親，支持母親，他之前各種說服他爸成為房產空頭，搞得陸文濤覺得房價要跌十年，可十年後矽谷房價漲幾倍。

陳美玲是行動派，更是視覺和感覺的俘虜。

王阿姨深諳此道，帶看的房子無一不是外觀氣派，內飾嶄新或翻修精良，街區安靜整潔的樣板。她的話術精準地撩撥著陳美玲的每一根心弦。

「美玲你看這個挑空客廳，氣派吧？開派對多合適！」

「這後院，足足半英畝！種花種菜，夏天燒烤，這才是美國生活的精髓！」

「學區評分9分！小辰將來上學，爬藤（常青藤）都多了幾分把握！」

「房主是雙碼農，急著換大房，價格很有誠意！」

每一句話，都像一塊磚，加固著陳美玲心中那座名為美國夢的華美城堡。

她眼睛裡閃著光，用捲尺量著房間尺寸，用手機拍下每一個角落，心裡已經在規劃家具的擺放和牆漆的顏色。

對她而言，這不是在買一個住所，而是在認購一個階層的身份，一種理想生活的實體憑證。

陸文濤內心在煎熬。

他看著妻子興奮的臉龐，聽著王阿姨極具煽動性的話語，胃裡卻像墜著一塊冰。

他的目光無法欣賞那些花崗岩台面和嵌入式家電，他只看到價格標籤：$1150000，$1280000，$1090000....每一個數字都讓他眼皮直跳。

潛在月供可怕！

他悄悄用手機計算器算著。

以$1150000為例，首付25%（$287500），貸款$862500。即便以還算不錯的利率5.5%，他知道這優惠利率可能只是暫時的。

計算，30年期，月供，本金加利息就要接近$4900！再加上每年近$15000的地產稅，每月$1250，房屋保險，可能的HOA（物業費）...每月固定住房支出將輕鬆突破$6500！

他和陳美玲都是工程師。他外派至此，月薪稅後約$7000。陳美玲的國內公司正在辦理她的跨國調動，預計順利入職後，稅後月薪約$6000。家庭稅後月收入預計$13000。

$6500 /$13000 = 50%！

這意味著他們一半的收入將被房子吞噬。這還沒算加州的消費稅，高昂的日常開銷，陸辰未來的教育費用，以及必不可少的儲蓄和應急資金。

這將是刀刃上的舞蹈，任何一點收入波動，比如經濟下行，項目裁員，或意外支出，都可能讓這個脆弱的平衡瞬間崩塌。

「美玲，我們是不是....再看看？多比較一下？」看房間隙，他試圖委婉地表達。

「比較什麼？王阿姨說了，這幾套都是近期性價比最高的了！」陳美玲頭也不回，翻看著下一套房子的資料。

「我是說價格和月供，壓力會不會太大了？我們要不要考慮先租一段時間，適應一下，也觀察觀察市場？」陸文濤鼓起勇氣，拋出租房這個選項。

陳美玲終於轉過頭，眉頭蹙起，像是聽到了什麼不可思議的話：「租房？文濤，我們來美國是幹什麼的？是來安家立業，不是來當流浪租客的！租房那是給別人供房貸，是浪費！我們要有自己的資產，自己的房子！帶花園的，獨棟的，這才是我們來這裡該過的生活！還有小辰要讀好的學區！」

本章未完，點選下一頁繼續閱讀。