第274章 坦誠（2/2）

我畢竟還有賣煙的生意，不可能把大部分的錢，都壓在一間店鋪上面。底線是100萬，超過這個數字就要慎重了。

「沒人要，這地方不上不下其實挺尷尬的。」娟姐的聲音從後面響起：「諮詢的人有好幾個，報價的一個都沒有。」

轉頭一看。

娟姐端著三杯茶走了進來，沒冒熱氣看著像涼茶。

「不會吧？」

唐月瑤很詫異：「這麼好的店鋪，怎麼沒人報價？」

「太貴啦，這地方是當初和演藝學院一起建的，已經十幾年了。」娟姐把茶盤放下，一人給我們遞了一杯：「這地方價格不便宜，基本上都在百萬上下。要說生意的話，其實也就那樣。」

「我以前在這裡兼職的時候，生意挺好啊！」唐月瑤有些迷茫：「現在不好了？」

「生意是挺好，一年營業額三十萬到五十萬。」娟姐開口說道：「除掉成本損耗人員工資，尤其是損耗，做花卉生意損耗挺大的，能占到成本的四成。算下來，一年也就賺個七八萬。」

「這不挺好嗎？」

唐月瑤滿臉羨慕：「一年七八萬，我一年1萬都難。」

「所以你不是搞經濟的，投入上百萬購置的店鋪，一年賺八萬需要12年才能回本。」娟姐解釋道：「雖然還有個店鋪在，可對於資本來說，這仍然是非常糟糕的生意。」

「普通人呢？」

唐月瑤點了點頭：「那些金融資本，確實不太願意做這種生意。」

「普通人也拿不出上百萬啊，這對他們來說太多了。」娟姐開口說道：「那些詢價的人，大多數都是這種。他們連還價的勇氣都沒有，就是手裡的資金和價格相差太大。」

嗯！

有道理！

娟姐的意思很直白，買得起的人看不上。

而看得上的人根本買不起，不上不下卡中間了。

「如果要接手這裡，需要多少錢？」

既然沒有競爭對手，那談判的空間就很大了。

「我最開始想賣120萬，現在覺得不現實。」娟娟看著我：「後來想能賣100萬也不錯，現在看來過於樂觀了。我急著走，90萬也行。如果是現金交易，能在1星期之內拿到錢，我願意再讓1折。」

「再讓1折？」

90萬的價格再讓1折那就是81萬，這個價格已經低於我的心理預期。

「這些貨呢？」

看著前面，店裡的貨還有不少。

我估摸著算下來，這些東西也值不少錢。

「肯定是整店轉，這些貨也包含在內。」娟姐開口說道：「不過外面有一些應收貨款，我擔心走了後他們不認。算下來，大約十來萬塊錢。還有十幾萬充值額度，有些已經是死帳，充值的人早就不在這邊了。按照行規，這種東西半價抵扣，一人一半。」

「合理！」

這種算法我知道，基本是合理的。

「那應收貨款呢？」

我心裡一動：「主要是誰？」

「一半是演藝學院的，按理結款問題不大。」娟姐開口說道：「一小半是酒店飯店之類的，能結款的早就拿到了，還沒拿到的有點難。還有一小半，是各類零散商家。我感覺這些錢，要回來很難了，基本上要當壞帳處理。」

有道理！

十來萬收回七成，三成當壞帳處理就是7萬塊錢。

再加上充值額度抵扣，差不多也是7萬塊錢，也就是說成交價在80萬左右。

「還有就是合作關係，我們和演藝學院一直有不錯的關係，每次活動都能拿到一些訂單。雖然利潤不算多，也算一筆穩定收入。」娟姐看著我說道：「其次是一些商務酒店，一直也有合作。他們要搞活動接待宴請的時候，也會給我們訂單。這兩個大單，占4成的利潤來源，剩下就是零售了。」

還行！

業務結構還算合理，勝在穩定。

「既然你急著走，如果今天就給你現金結算。」我心裡一動，對娟姐問道：「還有折扣嗎？」