第101章 滿意嗎？（2/2）

不知道什麼時候，梁雨欣走了進來：「瞧不出你還是衣架子嘛，穿正裝完全變了個樣！」

可不是，羅陽一米八幾的大個子，肩寬體型正，穿正裝很有感覺。

她繞著羅陽走了一圈，邊打量邊滿意的點了點頭：「就這身了，結帳！」

一套西服、襯衫領帶，外加皮帶和皮鞋，從梁雨欣卡里划走了五萬多

回程時候就是羅陽開車了；「梁總，回總部還是去金山項目上？」

「回松江吧，年底了，工地上也沒什麼人了，有也是要錢的。」

就算梁雨欣不說，羅陽也清楚，因為臨近年底，到了這個時間點，工地上工人的心思也都在拿工資回家的事情上。

民工工資難要，已經是眾所周知的事情了。

地產行情不好，企業現金流不充沛，支付困難，民工工資要出問題；地產行情好，企業現金流充沛，早早的支付了，一樣在包工頭手上出問題。

是的，出在包工頭身上。

一般來說，一個項目會有一個總包，但是下面會有若干分包，分包下面又分班組

複雜一點的，甚至還有專門的勞務分包。

一些個小包工頭在外面承接了若干工地的活，有的年終結款爽快，有的不爽快，還有像羅陽老爸羅建國那樣做虧掉的，這時候小包工就會想到拆東牆補西牆。

年底了，手機一關，人都找不到，結果上級主管部門不管三七二一，就是找甲方。

怎麼辦？

只能壓著甲方超付唄。

正常工程款都是結到工程量的80%，剩下15%要審計結算後才能支付，留5%維保金，所以甲方只能拿出一筆錢來把民工工資支付掉。

來年包工頭照樣嘻嘻哈哈來工地，無非就是下筆少拿一點，恢復到80%的支付比例。

這樣又能拖一年了。

如此往復，年復一年

羅陽敢篤定，金城地產今年肯定按合同支付了進度工程款，但是他更堅信，年底照樣會有人鬧到清欠辦要錢。

不過那是工程口子上的事情，和羅陽無關。

回到松江之後，車子往金蘭苑一期售樓處拐了一圈。

一期的房子基本售罄，就算有，也是幾套工抵房，大多也會私下裡委託置業顧問幫著賣掉。

臨近年底放假，加上戴東明離職導致群龍無首，所以售樓處里顯得有些鬆散。

「你們案場經理董文新呢？」

梁雨欣面色不好的喊來一個置業顧問：「讓他過來。」

「梁總董經理已經申請離職了，今天下午開始就沒來上班！」

不用說，肯定是戴東明的鐵桿心腹了，老大上午離職，小弟下午就不來上班了。

梁雨欣臉色愈發不好看，可是又不能無緣無故的對著底層置業顧問發火，憋得難受。

「他的交接手續都做好了？」

剛收了一套傑尼亞西裝的好處，羅陽該出手時就出手：「梁總，您有人事和行政那邊的電話嗎，給我一個！」

梁雨欣愣了一下，隨後張口就報出了兩個手機號碼。

「宋經理你好，我是暫代營銷總監的羅陽，現在正好在售樓處，想找案場經理董文新交接一下工作。」

羅陽先打通了HR那邊宋新麗的電話：「我想詢問一下他的交接手續做了沒有，如果正在做，暫停一下，包括他的社保和公積金等一應轉移手續，沒有我的簽字，請您那邊先別辦理！」

「好的，好的，麻煩宋經理了。」

「哪裡，客氣了，還得感謝你對我工作的支持，回頭一定要請你吃飯。」

「」

掛完電話，羅陽不做停歇，再次撥打了行政辦公室主任周巧利的電話。

「是周主任嗎？我是暫代營銷總監的羅陽，剛到售樓處，打算和案場經理董文新做一下工作交接。」

「對對對，沒見到他人。」

「工作電腦移交了沒有？離職保密協議簽署了沒有？」

「請你那邊照著上半年資產盤點的清單對照一下，如果有關鍵物料缺失的話很麻煩的，畢竟金蘭苑二期開盤在即好的，好的，麻煩你了，對，先暫停下來，等我這邊和他交接好客氣了，回頭該是我請你吃晚飯！」

打完兩個電話，羅陽對著目定口呆的置業顧問道：「小張，去把前置物業的保安經理喊過來。」

「哦哦」

趕緊小跑著離開。

這個羅助理不光賣房子厲害，整人也厲害啊！

不到兩分鐘，前置物業的保安經理小跑著來到了梁雨欣和羅陽的面前。

「梁總下午好，羅助理下午好，我是保安經理高洪春。」

「上午董事長宣布我暫代營銷總監的職務。」

羅陽先點名身份，然後道：「原金城地產案場經理董文新已經離職，如果再來售樓處，大廳可以進，辦公區域不允許踏足半步，他進去，你失業，明白？」

「明白，明白！」

大冬天的，高洪春額頭差點冒汗：「大廳可以進，辦公區域不允許踏足半步！」

「要辦離職交接手續，讓他來金誠大廈總部辦理！」

說完之後，他才看向梁雨欣：「梁總，您看這樣安排滿意嗎？」

梁雨欣這會兒笑的眼睛都眯起來了

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