第677章 不會出問題吧？（1/2）

實際上羅陽猜的沒錯。

入股一家價值至少十幾個億的公司，不可能靠著一場打球的時間就談妥。

在這之前，肯定有過溝通，而且不止一次。

當然，羅陽是不反對傅彬融資的，入股的是衛朝平也好，其他人也罷，只要能讓國泰工業地產加快擴張速度，他就舉雙手歡迎。

「回頭抽個時間，我會和老頭子交代一下衛總入股的事情。」

「有羅老弟來溝通，這件事就基本成了。」

正因為羅建國是羅陽的父親，傅彬才有今天這種試探的舉動，換個占股20%的股東，客氣一點也就是商量，但是絕對阻止不了他要引入合作者的決心。

「那就提前祝賀衛總成為國泰的股東咯。」

羅陽笑著道：「也就是這裡沒酒，否則咱們三個多少要喝幾杯。」

「現在沒酒，晚上可以有啊。」

衛朝平站在發球點的位置上，雙手拄著球桿道：「今晚羅總賞光，咱們三個小酌幾杯？」

「沒問題。」

雖然下午要去魔都陽市商會，但是那邊要是晚上有飯局，讓余海平去參加就行了。

敲定了晚上聚餐後，幾個人才依次開球。

「羅老弟，這次去西南逛了一圈，發現蓉城的確是個不錯的地方。」

攻上果嶺之後，傅彬輕鬆一個長推桿結束這一洞，隨後開始找羅陽說話：「我感覺這座城市未來幾年裡會成為西南地區的中心節點城市，而且經濟增速以及整體規模都不會小。」

長江經濟帶開發的戰略構想提出於20世紀80年代，但是在2013年9月之前，蓉城還沒有受到上面的重點扶持，更沒有接到資源傾斜。

直到發改委和交通部起草《依託長江建設中國經濟新支撐帶指導意見》，長江經濟帶才成為我國繼沿海大開發、西部大開放、中部崛起、京津冀一體化戰略之後，又一國家層面的重大戰略部署。

沿著長江一路往西，沿途設立了江城、星城、山城、蓉城等若干節點中心城市。

雖然現在還沒有明確的政策性文件支持，但是傅彬的感覺沒錯。

「只要上面的政策和資金給到位，蓉城發展起來的速度會超過中西部其他城市。」

衛朝平不光是贊同傅彬的觀點，還有理論依據：「羅總年輕一點，可能沒有聽說過，但是像我和老傅這個年紀的都知道，早在五六十年代，國家就在西部地區搞了一個三線建設，將東北地區和沿海城市所有的工業種類全部在西部內陸複製了一套」

他這麼一說，傅彬頓時激動的附和起來。

「老衛說的沒錯，三線建設，我怎麼就沒想到呢。」

傅彬猛的拍了一下自己的額頭；「豈止全套的工業體系，要知道西部地區的大山里還蘊藏著很多礦產啊！」

「當時的時代背景比較特殊，先是在三八線上和老米幹了一架，後來又和北邊鬧翻了，兩個大國老想著用蘑菇蛋訛詐我們，所以上面才決定在西部建設一套工業體系。」

衛朝平感慨的道：「這麼做，就是為了預防戰爭，一旦沿海和東北的工業基地被打爛，咱們在西部地區還有一套完整的工業體系，照樣可以保證國家的整體戰爭潛力」

如果羅陽真是22歲這樣一個小年輕，說不定還真就不知道什麼三線建設的事情。

現在只能裝作不知道。

還得有所回應。

「完整的工業體系，那就意味著以蓉城為中心節點，投資實體製造業的話，周邊的配套產業鏈能跟上，光是節省物流成本這一項上，就具備了強大的優勢。」

羅陽也及時插話：「而且就像你們說的那樣，在五六十年代裡，國家這麼困難的情況下，都要堅持建設三線備戰工程，現在國家經濟發展起來了，是時候支持西部經濟騰飛，同時更換一套新技術下的三線國防工程了。」

「誒？」

傅彬驚訝道：「你這個解讀觀點比較獨特啊？」

「我倒是覺得非常有道理。」

衛朝平點頭道；「五六十年代建設的三線工程，封存起來的設備和技術已經落後不知道幾代了，八九十年代那會兒是有心無力，現在國家有點錢了，是時候對老設備和技術進行更新換代了。」

「所以國家重視蓉城會成為必然。」

羅陽肯定的道：「不光是政策，在資金、人才、技術等方面，都會給予傾斜式扶持。」

「照你這麼一說，我倒是要更重視蓉城那邊的市場了。」

傅彬咂嘴道：「看來下半年還要去認真考察一回，爭取敲定一個項目下來。」

「傅總，可別忘了咱們之前約定好的事情啊。」

羅陽怕他忘了約定，於是提醒了一句。

「羅老弟放心，我不可能忘掉的。」

傅彬笑著回復道：「下半年要在蓉城敲定項目的話，肯定是選在城市新區範圍里的，一級土地整理性質以住宅、商業用地為主」

說到這裡的時候，他突然頓住了。

「靠！」、

傅彬拍著自己腦袋道：「下半年還真不合適拿這樣的項目！」

因為他和衛朝平以及羅陽有了共同的判斷，這波地產周期行情大致延續到14年，往後就會有一個回調周期，等到市場真正回暖，大概就要到15年底，16年初的樣子。

現在才12年，如果在下半年拿下項目，

國泰的項目不是直接拿下土地就進行項目開發建設，而是做一級土地整理的。

一級土地整理，即便是選在城市新區，也會涉及到拆遷，之後還需要進行基礎配套建設，等到這些都完成了，整理出來的土地再經過規劃分割，價格評估，掛拍的時間差不就趕上了14年下半年

到時候別說土地賣不出價格，能賣出去就不錯了。

等於忙了個寂寞。

「算算時間，最合理的介入時間還是13年年底，或者14年年初的樣子。」

羅陽笑著道：「而且那個時候去和蓉城政府談，你會更受歡迎。」

「嗯，的確是這樣。」

傅彬點頭道：「而且從現在開始，到14年，中間也留了兩年左右時間，足夠我去積累商業客戶資源，到時候和地方政府談判的籌碼又多了些。」

「說到這個，我倒是也想簡單參與一下。」

羅陽微微一笑，順帶提起自己的事情：「上周回去，正好和市里一位領導聊起新城區開發的事情，雖然現在不想介入住宅開發，但是搞一個商業綜合體項目還是可以的搞這個，我也需要很多商業客戶資源的支持啊！」

「哈哈哈」

聽完這番話，傅彬哈哈大笑起來。

一邊笑著，一邊還用手指指著羅陽。

「我就說和老弟你投緣，每次聊起重要的事情，咱們總能在某個地方找到共同利益點，然後相互幫忙的一起把事情做好，取得雙贏的結果。」

傅彬開心的道：「這次又是這樣！」

「商業綜合體？」

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