第673章 不要常在河邊走（1/2）

董萱來到羅陽辦公室的時候，才兩點出頭。

「剛才從浦東開車過來，一路上居然沒有遇到堵車，而且沿途紅燈也沒吃到幾個，真是順暢。」

「好兆頭，不是嗎？」

羅陽笑著回應走進他辦公室的董萱：「預示著咱們接下來要談的事情將會很順利。」

「看來羅總也是信玄學的。」

董萱笑著走到茶桌前坐下：「解決了資金的問題，總部大樓收購計劃已經再無障礙，明年這個時候再來拜訪羅總，就得坐電梯到38樓的總裁辦公室了」

「借你吉言。」

羅陽邊說著邊取出一隻新茶杯，用開水燙洗之後倒上茶，推給董萱。

「成就好事，就要看羅總的資金什麼時候能到位了。」

董萱端起茶杯喝了一口，放下後看著羅陽道：「我這邊一旦啟動，事情就停不下來了，所以我和楚助理都認為啟動之前最好要先驗資，免得到時候大家都被動。」

現在靈石宮集團的帳戶里，或許連1個億的流動資金都抽不出來。

倒是羅生堂那邊，臨近二季度結束，帳戶上趴著十幾個億的資金，但是大家都知道，這筆錢里有45%不屬於羅陽，所以要拿這筆錢來用於集團總部的收購，還需要徵求羅生堂另外三位股東的意見。

而且一旦用了這筆錢，總部大樓的權益歸屬也需要按出資比例劃分。

劃分權益歸屬倒還沒什麼，關鍵是購買總部大樓需要承擔幾十億的債務，何茂松他們想來不會願意。

所以董萱這番話算是給羅陽提醒了。

「資金在9月份一定能到位。」

羅陽不可能用羅生堂帳戶上的錢來收購總部大樓。

他給出資金到位大致時間的同時道：「而且我們要爭取在年內完成這棟大樓的收購。」

「看來羅總已經胸有成竹了。」

聽了羅陽的肯定回答，董萱心裡有數了。

靈石宮集團收購總部大樓的資金，肯定來自美原油期貨市場的收益。

「那就坐等羅總這邊的好消息了。」

董萱笑著道：「要知道，我也支持了200萬米元的，所以特別希望羅總能達成完美收割。」

「那是自然。」

和董萱對線的時候，就要露出這種捨我其誰的霸氣。

稍微露出膽怯的苗頭，立馬就能被她發覺。

「稍後我會安排下去，讓人組建一支專業團隊，去和你們銀行以及兆和地產進行收購談判。」

羅陽隨即轉移話題道：「不管是和你們銀行方面談重組債務、減免利息，貸款展期的事情，還是和開發商談收購價格，中間還有不少讓利空間」

「我們銀行這邊減免部分利息才多少錢？」

董萱笑著回復道：「要說讓利幅度，還得是開發商那邊，稍微動動嘴皮子，就能節省個把億資金」

關於總部大樓收購的事情，兩人不是第一次談起，很多方向性的東西都已經聊的差不離了，之前缺的只是資金而已。

現在資金已經不再是問題，很多事情當場就能敲定下來。

半個小時後，關於收購的內容已經聊完了。

「羅總，那我這邊也先回去準備起來？」

董萱說這話，就是打算告辭了。

「董行，別急著走，我這邊還有一件重要的事情和你聊聊。」

「？」

董萱重新坐定，邊喝著茶，邊等羅陽開口。

「上周的酒會上，我和三泰地產的傅彬，陽光地產的衛朝平在一起閒聊，說起融資的事情」

羅陽不徐不疾的緩緩道：「大概是受到了我發售基金產品的啟示，他們希望借用灰犀牛資本的平台，成立兩隻規模達到5個億的基金產品，用你們甬城銀行的渠道來發售，完成融資。」

「地產公司的融資項目？」

聽完羅陽的解說，董萱頓時感興趣起來：「具體說說呢？」

「兩家地產公司都願意拿項目股權做抵押。」

羅陽展開細說道：「他們給出的年化利率是15%，產品周期為2年」

現在房地產行業內普遍給出的條件都差不多，羅陽也沒必在董萱面前隱瞞一兩個點。

「你們收多少管理費？」

「4%」

「剩下11%我們銀行差不多要拿走4%~5%，留給市場6%~7%的空間，已經可以推薦給一些高淨值客戶了。」

董萱嘴裡嘀咕著：「可是一下子弄出兩個達到5億規模的基金產品，我們甬城銀行魔都分行有點難消化啊」

她嘀咕的聲音雖然不大，但是辦公室里就兩個人，而且面對面坐著。

羅陽聽的清清楚楚。

「不是吧？」

他驚訝道：「10個億規模的產品，你們就消化不了了？」

「這是什麼話？」

董萱抬頭看向羅陽，好笑又好氣道：「你不會以為我們甬城銀行魔都分行就不發售其他理財產品了吧？」

但凡進過銀行營業大廳的，誰沒有看到過架子上一排排的彩色折頁？

這些都是銀行極力向客戶推薦的理財產品，有的產品非但收益低，甚至不保底。

除了這些對外銷售的產品之外，銀行內部也有針對高端客戶推薦的基金產品，這些產品的收益可都不低。

羅陽就參加過甬城銀行舉辦的這種推薦會，還在那次會上認識了閔蕙珺。

「要是沒難度，我找你幹什麼？」

羅陽卻笑眯眯的回應董萱道：「我這邊扣下一個點，留給你去擺平關係。」

別看只有1個點，在兩隻基金產品總規模達到10個億的前提下，兩年合計留給董萱的錢就是2000萬，足夠她拿去打通上下關係，把這兩隻基金作為銀行下半年重點推薦的產品了。

「不會是畫大餅吧？」

董萱也回以笑眯眯的眼神：「用胡蘿蔔吊著人，這筆錢還要等到10個億的產品全部銷售出去了才能兌現」

「你覺得我是這樣的人？」

「看來羅總和那兩位地產老闆的關係不錯啊，居然願意做信用背書？」

董萱微微驚訝道：「甚至說願意提前墊資？」

「2000萬是小事，關鍵是這兩隻基金產品用的是我旗下公司的平台。」

羅陽認真的道：「董行，你是業內人，應該明白我想要借著這次機會打響灰犀牛的名聲，相對未來的收益而言，現在付出2000萬算什麼？」

董萱盯著羅陽看了許久。

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