第479章 小縣城也不是這麼好玩轉的（2/2）

兩人的身體緊緊的貼在一起，很容易覺察到變化。

姜帆顫抖著睫毛，勇敢的看著羅陽，輕聲回應道：「嗯，你帶我看！」

羅陽抱起她，走向浴室

第二天上午，匯合了董大偉之後，一行人前往陽市西面山里。

村村通工程更多是為了中西部地區，長三角尤其是蘇南地區，鄉鎮村落間的公路其實早就高標準的建好了。

這也讓羅陽他們的車子可以一直開到項目選址地的山腳下。

「老闆，你讓我摸排的情況，大致有了一個輪廓。」

兩部車子停在了馬路邊上，路基高出一側將近兩米多，邊上就是山澗小溪流，山腳下延伸出一片緩坡水田，2月份的山裡，依稀可見冰凌。

董大偉將一份圖紙攤開在車子前引擎蓋子上，對照著圖紙示意，用手點了點前面。

「右手邊散落的村莊叫東山村，一共157戶人家，由於大部分年輕人都去了城裡打工，目前在村裡的多是中老年人，基本上處於靠山吃山的經濟狀態，也有15戶人家承包了山，您看那片山坡上的楊梅樹，就是承包的經濟作物之一」

「不光是楊梅吧？」

羅陽指了指山坡上其他經濟作物：「板栗、毛竹、茶葉」

「板栗和毛竹是村里私人承包的，但是茶葉卻是被茶場給收購了。」

董大偉既然摸排過了，當然了解的比較清楚：「再往前一點是村大隊部，那邊就有一家茶廠，老闆不是村里人除了這些傳統經濟之外，沿公路邊上還有兩家農家樂，都是用自建房做經營場所的」

「一旦這邊的旅遊資源得到開發，這種農家樂只會越來越多。」

羅陽點了點頭道：「這一點倒是可以考慮進去，和市里以及鎮裡談判的時候，安置村民的方案倒是能多樣化起來。」

他的印象里，七八年之後的山裡，開車沿途過去，這樣的農家樂不是數以百計，上千家都不止。

一到周末，來自魔都、姑蘇、金陵等大城市的車子開過來，三車道的柏油路都擁堵的很。

「左手側的叫南澗村，戶數少一點，只有97戶，經濟生態環境和東山村差不多」

董大偉繼續講解項目選址周邊的情況：「兩個村子了解下來，狠人不少，尤其是南澗村，茶場就是村支書的，而且還搞了一個苗圃這個村雖然小，但是外面都別稱為談家村，村里只有11戶人家家主不姓談」

拆遷最怕遇到這樣的村子。

這是羅陽曾經遇到過的經驗，當時拆遷的是一個城中村，有300多戶人家，大多姓張，村里甚至有祠堂，團結的很。

這個項目的拆遷外包給了城建公司下屬的一家單位，對外號稱沒有拆不下來的項目，可是碰到這個張家村的時候，拆了半年多，硬是沒有拆下來。

半夜裡拆牆、砸玻璃、潑油漆這些都是小事。

三天兩頭打架都沒用，村里上千號人齊心的很，村里集資出錢，一戶出一個壯丁，就是準備進去的。

後來還是開發公司老闆半夜裡提了5000萬現金進村，親自和村里談，後來退讓了不少條件才搞定這個城中村拆遷項目。

「這種一個姓的村子不好拆啊」

羅陽感嘆了一聲，隨後對著董大偉道：「你和鎮裡接觸過沒有？」

「私下裡喝過兩頓酒。」

「什麼態度？」

「肯定是歡迎了。」

董大偉回復道：「這地方，都要窮出鳥毛來了，除了山上那點經濟作物，剩下來就是春季幫著採茶葉這點活，能有什麼收入，要是能建一個旅遊景區，立馬帶動鎮裡的經濟，他們怎麼會不歡迎？」

「我是問對於拆遷上的態度。」

羅陽瞥了董大偉一眼：「是拍胸脯保證還是欲言又止？」

「拍胸脯保證！」

董大偉立刻回復道：「但是以我經驗來看，越是這樣，越是像騙進來殺的感覺。」

騙你項目進來，先投入，然後拆遷慢慢拖唄。

很多實力或者耐心差一點的公司被拖到後來就跑了。

「先和市里談。」

羅陽點了點頭道：「不行就要求換一個硬一點的負責人來，那種軟綿綿的老油子，項目會被拖死的。」

他在這個項目上，總計劃投資不會低於5000萬，如果酒店建設規模大一點的話，搞不好要上億資金，要是被拖上一兩年，也吃不消。

「要不晚上先約一約旅遊局的？」

董大偉建議道：「程序上來講，用該是旅遊局招商引資，把咱們的項目往市里報，然後咱們的籌備小組再和市里牽頭的規劃、國土等部門一起談項目。」

「旅遊局那邊已經談過了，只要咱們這邊啟動，他們就會上報。」

羅陽搖了搖頭，隨後道：「這樣吧，待會兒我去趟國土，先摸一下今年的指標問題，你那邊跑一跑規劃口，把項目規劃草圖遞一份上去兩邊都沒什麼問題了，我來找市里領導。」

「好的，老闆，我回去就對接規劃口。」

董大偉點頭道：「既然您直接找市里領導，那鎮裡就先放一放，誰知道後面換不換人。」

剛才羅陽也提了，會向市領導建議換個硬一點的領導過來，假設能成，現在接觸也沒必要了。

「老闆，現在差不多十點了，露水也應該消散了，您要上山看一看嗎？」

「不用了，這邊幾個上頭都上去過，沒什麼好看的。」

去年夏天的時候，羅陽和旅遊局的以及幾個專家一起探勘過現場，之所以選址在這邊，也是爬了幾十個山頭才確定下來的。

「去前面村大隊部看一看吧。」

羅陽轉身走向車子：「午飯就在山裡吃，找個農家樂。」

之所以堅持要到村里看一看，是因為剛才一瞬間，他的腦子裡大概有了一個計劃。

往後幾年裡，上面推出了一個新農村建設計劃，國家撥款，改造農村面貌，在蘇南這邊，因為地方財政充裕，所以建設的很好。

房屋外牆出新，甚至畫上彩色圖案，村里建起亭子，老年活動室，多栽花菜樹木，垃圾統一歸市政處理

許多原先看上去陳舊破敗的村長，經過改造之後，變得相當漂亮。

羅陽在這裡搞旅遊景區，周邊兩個村子也屬於景區範圍的一部分，如果能在這上面做一些文章，市里肯定能獲得不菲的政績，村里老百姓也能得到的實惠。

實際利益的分享，能讓項目建設得到更順利的推進。

這是一個三贏的方案。

而且，剛才他和董大偉提到的換一個硬一點的負責人過來對接項目，真不是隨便說說，而是另有深意。

藉助這個機會，或許能推動自家小姨夫喬世安向前半步。

否則按照常規步驟，即便有雙峰鎮試點項目這個成績，喬世安也得再熬兩年左右時間。

鎮裡從委員到副職，再到第一副職，然後才是鎮長，至於說一把手，又是一個台階，這麼多坎，足以讓一個三十出頭的青年人熬到五十幾歲的中老年人。

基層的現實，跨不過年齡就是蹉跎。

現實就這麼殘酷。

羅陽決定今晚找小姨夫坐下來談一談。

先探一探他的想法，再決定是不是要做這個推手。

而且這件事也不是他一個人憑藉著這個文旅項目就能推動。

如果這麼想，那就太天真了。

肯定還要和自家老丈人聊一聊，姜遠山在陽市的人脈關係，遠超現在的他。

甚至喬世安自己也要努力一把，拿出他之前積累的關係。

小縣城也不是這麼好玩轉的