第729章 現代化農業示範基地？（2/2）
「國土、鎮裡都找過負責這一塊的領導，情況摸排下來很不錯，目前這片區域還沒有人來租賃過」
董大偉趕緊回復道：「他們也都知道我是在幫您辦事，所以一直詢問您是不是有新的項目要落在這裡，並且表示項目投資超過2000萬的話，土地租賃的價格可以給予優惠。」
「我打算在這裡搞一個現代化農業示範區。」
羅陽指了指水庫以及大壩下面的農田：「和省里的農業大學合作建立實驗基地，搞現代化種植以及現代化養殖，也算是一種創新投資吧。」
明明是為自己家族搞一個山莊，但是說出來的時候就變成了現代化農業種植和養殖示範區。
關鍵是還有章可循。
從國家層面到省市一級，對於現代化農業項目還是很支持的，基本上是要政策有政策，要資金扶持有資金扶持。
而且在稅收上還有優惠政策。
羅陽只需要政策上的優惠就行了。
「現代化農業示範基地」
董大偉咀嚼了幾遍之後抬頭看向羅陽，隨後就碰到了意味深長的眼神。
「董事長，您需要租賃多少畝地？」
他雖然現在還沒明白這種眼神是什麼意思，但是下意識的避開了現代化農業示範基地這個詞語，轉而問道；「兩邊的山地需不需要一起租賃下來？」
「當然需要。」
羅陽點了點水庫兩邊的山坡：「這兩面都要租賃下來，將來要做林相改造，雜樹灌木改成種植果樹等經濟作物」
按照林業上的規定，山林是不能隨意破壞的，貼錢也不行。
於是就有了林相改造這個名詞，意思就是用新的樹木品種替代該區域原有樹木品種，這樣就可以不違反林業規定了。
「董事長，要是連兩面山坡都租賃下來，面積會很大的。」
董大偉看了一眼兩邊的山坡，隨後估算了一下道：「加上水庫和田地，我覺得起碼得要1500畝往上了，這麼大區域進行改造，需要不少錢啊！」
「嗯，整個改造投資是不小。」
羅陽指了指開上大壩的小路：「這條路要拓寬，還要澆築水泥路面，大壩北面要填出地基來，建造莊園的房子，還要從外面通電、通氣、通水、通信號進來光是這些投入，起碼要三四千萬。」
除此之外的工程量也不小，比如將山莊圍起來的圍牆，比如兩面山坡的改造，比如600畝農田的現代化改造
當然，最重要的就是自己住的那套別墅，從土建到裝修，整體費用不會少於兩三千萬。
按照羅陽的估計，這座山莊全部弄到好，投入起碼要1個億。
說到起勁之處，羅陽手指點著兩側山坡道：「局部保留竹林和一些直徑超過20公分的大喬木，用圍牆圈起來，可以養殖山地雞，大壩下游可以挖出水塘來養鴨，水庫里放養魚苗」
「這裡要請農業大學來設立一個實驗和教學基地，咱們種植的水稻和小麥、蔬菜、果樹等，都要用最好的品種不需要追求產量，只要營養健康和口感。」
「牛可能養不了了，但是豬可以養一些，尤其要考慮品種，我印象里記得金陵邊上的句容有一種小黑豬，雖然產量小，出肉少，但是聽說肉質非常不錯」
「」
董大偉越聽越覺得不對勁。
這哪裡像是一個現代化農業示範基地，分明是
突然間他明白了羅陽剛才眼神里的意思。
「董事長，您的設想可以找農業大學的專家一起討論，然後再找專業的機構進行整體布局設局。」
董大偉知趣的跟上道：「有了規劃設計方案，再讓農業大學出一份合作協議，就可以找市里主管農林的領導匯報，到時候招商局和鎮裡還不得叭叭的湊過來，求著咱們把這個現代化農業示範基地給落地下來。」
羅陽似笑非笑的看了董大偉一眼。
「回頭項目要是落實了，這裡的工程就交給你來盯著。」
他拍了拍董大偉的肩膀道：「這裡將來會是我的私人莊園，所以一切建設都要按照高標準要求來，不能打半點馬虎。」
「請董事長放心，我一定盡全力保障這個項目做到最好！」
「前期設計和方案，還有農業大學那邊，我會讓人弄好。」
看到董大偉是真懂了，羅陽才放開了交代道：「後續和市里、國土、招商、鎮裡、村裡的對接、協調等事務，都交給你來協調，人手不夠的話，可以招一個工作小組，先掛在陽光文旅下面」
基建這一塊，肯定是讓楚軍鵬來做，也能起到相互監督的作用。
但是總體負責還是交給了董大偉。
一個上億的項目，哪怕盯得緊，手指縫裡稍微漏點，拿個幾百萬還是很輕鬆的。
羅陽懂，也知道。
所以這也算是送給董大偉的隱形福利，是對他這兩年裡盡心服務自家的獎賞。
在大壩上聊了半個多小時後，一行人開車往裡面又走了一圈，把上游的兩座水庫也都看了一遍。
「董事長，其實選擇裡面的水庫不是更好嗎？」
返回的路上，董大偉坐到了羅陽車子的副駕駛位置上：「尤其是中間那座，水庫面積大不說，裡面圈起來之後更獨立私密一些，雖然在道路等上面的投入會更大一些，但是安全性也更」
「你是想說發洪水的時候安全性更高，是這個意思吧？」
羅陽聽懂了董大偉話里的意思。
他前面說的那些優點只是鋪墊，主要想說的就是最後一句。
江南地區每年都有黃梅雨季，每隔幾年就會遇到降水量特別大的年份，在山裡，四周的水都會往山腳下的水庫里匯聚，上游滿了，必然溢出到下游，所以外面的那座水庫的壓力最大。
一旦吃不住壓力要泄洪，大壩下游的田地就要遭殃。
「放心吧。」
羅陽胸有成竹的笑了笑道：「從五六十年代建成以來，我就沒聽說下游的田地有被淹沒的情況出現，而且我會請河海大學的專家來設計泄洪的圖紙，不可能讓下游淹掉的情況發生。」
「也是。」
董大偉想了想之後點頭道；「98年那會兒的特大洪水都沒有讓這邊淹掉過，是我想多了。」
嘖
這傢伙的話怎麼像是在立Flag呢？