第353章 按鋪位面積比例，攤！（2/2）

「有樓梯吧？」

「有。」

「有茅廁吧？」

「……有。」

「有門口那片空地吧？有護衛巡邏的過道吧？有排水的暗溝吧？」

屬吏連連點頭。

楚雲深筆沒停，「這些地方誰用？所有鋪主都用。誰出錢建的？朝廷。那憑什麼白用？按鋪位面積比例，攤！每家除了自己鋪子的租金，再交一份公共區域的使用費。」

屬吏的嘴張著合不上。

「第二，管理費。」楚雲深繼續寫，「朝廷派人巡邏、灑掃、疏通暗溝、維護柱牆，這些人要吃飯吧？按月收。」

「第三，茶水費，大廳設公共茶水供應客商歇腳，費用均攤於各鋪。」

「第四……」楚雲深停了一下，抬頭看那屬吏，「他們不是要壓價嗎？行，租金可以談。但加一條流水分成。」

「流水……分成？」

「鋪子每月賣了多少貨，入了多少錢，報帳，朝廷抽一成。」

屬吏的臉從白變青，「這……賣得越多，交得越多？」

「對。」楚雲深把筆一收，「租金低了，分成補。他想少交租？行，那就從他口袋裡一筆一筆地掏。而且……」

他加了最後一行字。

「想拿好位置的，先交誠意金，正門前三排，每鋪預繳五十金。不交的，排後面，交了不租的，不退。」

帛寫滿了，楚雲深把它拍進屬吏手裡。

「去，照這個重擬契券，跟他們說，這是朝廷的規矩，不是談出來的。愛租租，不租滾，後面排隊的有的是人。」

屬吏捧著帛，腿在發抖，不是怕，是激動。

他轉身跑了。

一炷香後，招商署大門重開。

戶部屬吏換了個人似的，背挺得筆直，手裡捧著新契券，逐條宣讀。

「……鋪位月租之外，另繳公攤費，按所占面積與公共區域總面積之比核算……」

「……管理費月繳三百錢，含巡衛、灑掃、溝渠維護……」

「……月營流水超五百金者，超出部分朝廷抽取一成……」

「……正門前三排鋪位，需預繳誠意金五十金，逾期不繳者，位次後移……」

七十餘名管事的臉色，像被人一個個扇了耳光。

韓成坐在最前排，手中摺扇沒合，但扇骨已經被捏白了。

他張嘴想說話。

但還沒開口，右側傳來一聲響。

是田氏管事田季，拍案站起。

「我田氏繳誠意金，正門東首第一鋪，五十金，現交。」

全場寂靜。

韓成轉頭看他，目光像淬了毒。

田季沒看他，徑直走向署吏案前，從袖中取出金餅，一枚一枚碼在案上。

這一幕太熟悉了，沉默持續了三息。

第四息，趙氏管事站起來了。

第五息，魏地周氏。

第七息，齊地張氏也動了。

「我趙氏繳五十金，東首第二鋪。」

「周氏六十金！要正門正中那間！」

「張氏出七十！」

韓成閉上眼。

同盟沒了。

從他精心經營到自以為牢不可破的五家聯盟，在田季拍下第一枚金餅的瞬間，像沙堆一樣塌了。

署中喧囂四起，管事們爭先恐後湧向簽券案，生怕慢一步就被擠到五樓角落去。

戶部屬吏被圍在中間，契券帛書一份份遞出，籤押的、按印的、數金餅的，亂成一鍋粥。

韓成站起身，整了整衣袍，走向簽券案。

他沒有再壓價。

因為他算過了，不簽，連角落都沒有。

執筆簽下契券時，墨跡在流水分成四字上頓了一下。