第1445章 圖紙（2/2）

天水城的商業行會相對發達，分門別類有一百多個行會，在行業准入、控抑價格上有發言權。賀靈川要建房子，涉及的行當很多，的確需要跟他們都混個臉熟，後面才好辦事。

爻王替他設想得真周到啊。

就連邊上的范霜，都連帶著被敬了好幾杯酒，臉色很快脹紅——也不知道是酒勁還是興奮。

賀靈川趁著菜餚還沒上來，先拿出一摞圖紙鎮在桌上：

「我要在幽湖南岸造一座幽湖別苑，這是第一期的圖紙，包括別苑大門和十二棟精舍。」賀靈川笑道，「這套圖紙明天也會送去庶務司，今晚先請大家過目。」

眾人拿起圖紙一看，驚了。

每一棟建築都畫得格外精細，甚至連施工重點難點都標註出來；而建築之間的道路橋樑、湖水清泉、假山造景，都一一做了說明。

這麼具體又細緻的圖紙，哪是一兩天能趕工出來的？

爻王特批幽湖南岸給賀靈川，也不過是兩天前的事，這小子卻把全套圖樣都打好了，說明什麼？

說明他來爻都之前就計劃好了，也很有把握拿下幽湖南岸！

青陽監國和國君之間的矛盾，在場的官員基本都知道。爻王突然開放幽湖南岸給一個外地商人搞開發，原因嘛大伙兒也能猜個七九不離十。換作他們是賀靈川，被卡在兩大BOSS中間受夾板氣，現在都該兩股戰戰。

這哪裡是美差，一個辦不好就人頭落地！

可眼前這廝倒是頭鐵，居然認認真真、細緻周密地想著蓋起這個幽湖別苑！

大伙兒看著手裡的圖紙，心中五味雜陳，一時都不吱聲。

茂香樓的夥計上菜時，看見的就是這一幅場景，在座的達官貴人沒有高談闊論，反而個個低頭捧著圖冊，看得那叫一個聚精會神。

美味佳肴一道一道上來了。作為香料之都，天水城的菜餚味道五花八門，桌上一道紅燴小牛肋，軟嫩入味，看得出工藝複雜，賀靈川至少吃出了包括九層塔、辣胡椒和百里香在內的數種香草味道；而茂春酒樓的招牌菜是煙燻甜皮鴨，乍看之下平平無奇，但其實製作過程中加入了罌殼，讓人吃了還想再吃。

在場的官員粗看圖紙幾眼，都說明日官署裡面再細審不遲，只有造辦處的黃納軒摘出幾張圖紙翻來覆去，然後問賀靈川：

「賀島主，你這些精舍好似都是單門獨戶？」

別的不提，每套精舍門外都留下鎮門獸的位置。在天水城，鎮門獸通常只擺在大戶的正門外側，了不起內側再擺一對，不會放去二門三門。

賀靈川給出的圖紙非常細緻，連鎮門獸的位置都空出來了，並且加了標註。

「不錯，這些都單獨成戶。」賀靈川拊掌，「黃大人火眼金睛，一下就看出來了。」

還好有官員看出來了，不然還得他自個兒戳破點明。

原來不是修給他自己住？古瑄好奇：「你這是要怎麼個造法？」

「幽湖可是風水寶地，哪能我自己獨享？我怕折壽。」賀靈川向他舉了舉酒杯，兩人對飲而盡，「這些精舍建好之後，是要交付買家的。」

宇文胥聽明白了：「你要賣？」

賀靈川懷中的攝魂鏡哧了一聲：「這小子，會不會講話？」

「是啊，幽湖風光攬勝，住在那裡怡心養體。這些精舍造出來，自然該給大家分享。」賀靈川往圖紙一指，「這裡每一棟精舍的格局樣式都不同，每一棟都是孤品。每家之間相隔三十丈以上，幽林環繞、草木格柵，聞聲不見人，最大程度保護私密。」

宇文胥聽得有趣：「這樣一棟精舍，賀兄想賣多少錢？」

「視位置和面積而定。沿湖第一排視野最好，定價也高些，估摸在三萬兩上下；後幾排也有亭台樓閣湯泉相伴，定價大概在一萬七八千兩到兩萬五六千兩之間吧。」

三萬兩！雖然在座的見多識廣，官商們也是非富即貴，但聽到這個數字還是暗暗乍舌。

三千萬錢哪，足夠在近郊買一套帶莊子、帶物產的山莊了，那面積多大啊。

幽湖別苑的精舍，每一棟占地還不到山莊的二十分之一，就敢開口要這個價？

古瑄輕咳一聲：「賀兄還真是大手筆。」

他說得委婉，大伙兒都知道他的意思是真貴，真特麼貴！

「買宅子，就看三個關鍵。」賀靈川豎起三根手指，「地段，地段，還是地段！」

「閃金平原那麼大，花三萬兩可以在裴國買下一個鎮子。諸位肯幹麼？」

眾人搖頭，宇文胥笑道：「鳥不生蛋的地方。」

「還是這三萬兩，只夠在靈虛城的下城區買一棟小樓，從大門到後廚就是一抬腿的距離。諸位肯麼？」

宇文胥即道：「如果在主城區，這樣的宅子給我來十套。」

他們都從靈虛遊學歸來，深知那裡的地價、房價有多離譜。甚至浮空島上的宅子，更不是有錢就能買的。

三萬兩就能盤下一棟靈虛城中心地段的小樓？呵呵，做夢都要笑醒。

「各位大人，宅子的大小、格局、朝向都不是最重要的，地段才是。」賀靈川往圖紙上一點，「這些精舍可是建在幽湖！大爻的王族之地，過去二百年無人可以加諸一磚一瓦！能住在這裡，本身就是無盡殊榮。」