第1507章 規劃（2/2）

當時買的時候，他特意看了是屬於浦東的腹地，浦東的中間地帶。

浦東大開發也是先靠近黃浦江的地段開始，逐步往中間腹地，再往邊緣，慢慢的推行過去。

他把地利用起來，蓋上屋子，也能先收個幾年租，然後到時候自然就把土地變成了住宅。

等拆遷有屋子的地，跟荒地價格可不一樣。

而現在已經1989年7月了，離1990年也就半年時間，他也得著手先把土地利用蓋起來。

到時候一建設浦東，他的出租屋就能派上用場了，畢竟本地人自己的住宿空間都有限，哪能把屋子拿去租，他蓋好了都不用擔心租不出去。

葉耀東早在心裏面把一件件事都規劃的好好的，到預期的時間就順便去一起辦了。

不過這個蓋出租屋的事比較繁瑣，他留在最後，而且他也得找人幫忙，他可沒空一直在這呆著看著。

把租金收了，又看了機器廠，他還逛了造船廠，看一下兩條40多米漁船的進度，最後才往江南造船廠去。

因為他想把建設出租屋的事拜託給張主任，讓他幫忙介紹人，人家是地頭蛇，比他熟。

還得讓張主任幫忙跟他一起去給當地的村幹部先打好招呼，送好禮，才能開干，自然他也沒有少了張主任的好處。

等泥工開好首批需要的建材數量，他就先買一批放在那裡，把近幾個月新上任的陳寶國留下來當監工監督就行，剩下的有什麼需要，就讓陳寶國去建材店運，他等什麼時候空了再過來結帳。

有人看著就不需要他盯著了，請人就是這麼用的。

他本身也在出發魔都前，跟陳寶國溝通好了，人家願意，他才把人帶上，然後留下監工。

順便還能讓陳寶國給他看一下洋房，打理收拾一下，而他也把自行車帶過來，準備留下來給陳寶國代步用。

反正他現在也都用不上自行車，在舟市進出都是騎摩托車，自行車一直都是閒置在大本營，誰出門有需要就給誰騎，成公用的了。

葉耀東奔走了幾天，等事情安排妥當後，也沒有馬上就走，他要多待幾天等開工。

並且還要跟張主任聯絡感情，順便去他搞的小工作室做坐坐，瞧一瞧，看看能不能撿個漏。

嘗過了甜頭，之前又聽說人家又介紹成了好幾筆，前幾個月在他的建議下，也搞了一個辦事處，當前也成交了好多單。

他不來轉一轉，不看看能不能撿漏，那不是白忙活嗎？

之前人不在沒得說，現在人來了，怎麼也得讓張主任給他介紹一點好地段的房屋店鋪啥的。

他還特意挑的人家主職業休息的時間過來，正好主業休息，可以干副業了。

這些天張主任也沒少幫他忙，他上門時也給拎了不少菸酒罐頭。

張主任知道他今天過來，早就等在那裡了，笑容滿面的就迎了上來。

「怎麼還這麼客氣？來都來了，還帶什麼？還拿這麼多。」

「應該的，之前都是你的上班時間，或者是不方便拎著東西去這去那，現在事情辦完了怎麼也得感謝一下，中午再順便一起去吃個飯。」

「見外了，也是順手的事，只是帶你去村委會講兩句，順便給你介紹我們當地蓋房子的泥瓦工電工，也不是什麼麻煩事。」

「那今天就有了，也想問問你手頭有沒有什麼房屋店鋪出售啥的？搞了一個工作室，應該更好接單吧？」

「對，弄一個專門搞中介的店鋪，掛個招牌，再讓親朋好友宣傳一下，這幾個月倒成交了挺多單的，也是你建議的好，不然我都沒想著搞這個，只是順手幫人。」

「那應該沒少賺了，肯定比你工資高。」

張主任紅光滿面地給他倒茶，「對，這個還不費事，只要招兩個人看店，有人上門來想要看房看地看鋪，或者是出售，就記錄下來，然後帶人或者是跟人去看。我等下了班也會過來瞧一下。」

「我建議你也可以設置一個銷售提成，只要有成交就給業務員抽一點提成，底薪可以低一點，這樣也可以增加店員幹活接單的積極性。」

「妙啊，還是你們年輕人的腦子好使，我怎麼沒想到呢。」

「現在也不晚，主要成交的單子越多，她們能拿到手的錢自然就更多，肯定積極，總比懶懶散散的愛干不干，反正就拿那麼點錢好吧？」

「可以，我這兩天就琢磨一下，馬上安排。」

「先給我安排看看，有什麼房子店鋪可以挑的。」

「馬上，我翻一下本子，最近忙，也沒過來看還有沒有剩。你知道了這年頭賣房賣鋪賣地的極少，除非日子不過了，要麼就是打算出國的。」

葉耀東點點頭，他自然知道。

張主任手頭的本子上寫寫畫畫，看著亂七八糟的字符，一堆的地址跟房屋特徵。

「有了，有一個工廠的住房指標，有人拿出來賣，這還是親戚……」

「這個不要，換一個。」

「幹嘛不要。」

「工廠的指標是直接給工人發福利，房子登記肯定只能寫工人的名字。有需要轉賣，一般都是親戚朋友之間直接說好就轉了，名字都不能更改的，除非是工人之間私下協調，讓一下名額，才能讓工廠換個名登記。」

這裡頭麻煩的很，他一個外來人，還能讓工廠換他的名？

工廠的指標只可以工人之間協商，讓來讓去，私下補差價解決。

真賣的話，也只能偷偷摸摸的說是給親戚借住，哪能還把名字給改了，給工廠都不好交代。

說到底房屋產權照樣是工廠的，只是工廠分配給你借住而已。

張主任聽他解釋，覺得也對，買一個房子最後還是只能登記的別人名字也膈應。

「再說了，我買了我沒住進去，房子登記也不是寫我的名字，到時候這房子是誰的都不好說。」

「行了，我再給你翻翻看，這房子店鋪來去進出太快了，今天有人要賣，明天可能就有人買走，我仔細翻翻看。」

「這說明你這生意好啊。」

「都還沒人幹這個，也就現在幹了幾個月有點名聲了，所以才有人也跟著做。我都是因為在造船廠上班，住在公家大院，認識的人多，都是大院裡拐著彎的親戚找上來……」

張主任東扯西扯的聊著天，終於又翻到一個登記的沒有成交。

「有了，有一個獨門獨戶的小院，不過是浦東的，一家子在單位里分了房子，要搬到浦西去住，家裡老人也沒了，就準備賣掉。」

葉耀東一拍桌子，「可以，就這個。」

正好合適啊，他浦東的地要開始建設，陳寶國住在浦西來去也太遠了，浦東要是這院子買下來，那來去監工就方便多了。

太困了，明天再多寫一點，最近老跑醫院，太累了。現在也要開始養生，不熬夜