第302章 珠海拿礦，港島拿地（2/2）
王耀堂一口氣買了兩套最大的，一共花了600多萬，一套給了新歡鍾楚虹住，一套給了葉倩雯。
至於會不會碰面，真男人從不在乎。
老奧在馬賽事情辦的很漂亮，王耀堂這邊也不能落了氣勢，回來第二天就把王京喊了過來。
從電梯出來，王京很是激動地喘了兩口氣，整理了一下衣服才跟著兩個黑西服走過去，之前談事情都在王朝，這次是家裡，別管誰的家，意義都大不相同，來之前特意去洗了腳，穿了新買的鞋和襪子。
進了門，便看到穿著家居服坐在沙發上的王耀堂，王京連忙彎腰問好，「耀哥。」
「胖子，過來坐，喝點什麼？」
「可樂就行。」
鍾楚虹從冰箱拿了過來，王京連忙抬起屁股雙手接過，這女人看著眼熟，好像在TVB見過呢。
「謝謝，謝謝。」
「鍾楚虹，我女人，以後拍戲有什麼好角色可以找她，嗯，找管偉平也行。」王耀堂笑著介紹了下。
「鍾小姐，好，沒問題啦。」王京連忙說道。
「嗯，有什麼電影項目也可以把本子遞給我，合適的話我這邊可以給你投資。」王耀堂笑著說道。
雖說是做正行，但業務上往來一圈，也確實有一些錢要洗，電影是個不錯的渠道。
特別是這幾年的市場還這麼好。
「好的，好的。」
「今天找你過來是有事，法國市場需要大量白人為主角的片兒，大量拍攝一批出來，可以用英國女人做主角，法國男人喜歡這個。」
「好的。」王京重重點頭。
這種電影雖然上不得台面，可是真的賺錢啊，王京又拉了一批人入伙，現在拍攝速度達到每天一部，就這還有些無法滿足市場需求呢。
耀光音像那邊也在加班加點的複製錄像帶出來，機器都擼冒煙了，王耀堂又從松下定了8台工業複製機回來，發揮香港速度嘛。
這種錄像的傳播速度太快了，來港島辦公旅遊的人都在大量往外帶，而且義安、條冧、勝和等公司通過東南亞各國的堂口也在大量銷售。
聽阿傑說，幾家公司下面有大底在組織拍攝了，不過最後還是要到耀光音像這邊複製錄像帶。
不是沒人想過自己搞，但機器貴，人工貴也就罷了，錄像帶也要大數囤積，沒有2000萬根本啟動不了，也就只能讓王耀堂賺這份錢了。
這個可沒辦法遷廠到內地，抓了是要槍斃的！
情趣內衣已經是極限了，玩具都不能在那邊建廠的。
年前擠壓的事情都搞定，四眼仔那邊也傳來好消息，保護傘（香港）公司的所有手續都走完了，可以正式開始運營了。
「註冊的辦公地點放在了華豐大廈14層指揮總部，沒其他合適地方了，但一千多人的安保公司總不能還跟以前一樣散在油尖旺，所以，咱們還得弄一個面積足夠的駐地。」四眼仔笑著說道。
「買？」王耀堂下意識問道。
「當然是租的，哪裡有買的？」四眼仔有些驚訝地看著王耀堂，「你不懂？」
見王耀堂和阿傑等人齊齊搖頭，四眼仔這才解釋道：「港島所有土地均以租約形式批出，新界也不例外，只是租約有不同，1898年之前批租的土地，租期999年，並且允許承租人自由轉讓使用權，這一類的土地價格就非常非常貴。」
「這之後的土地租期縮短為75年，可續期 75年，這樣的地就比較便宜。」
「不過新界的話，土地就最高只能租99年減3天，所以最便宜，這些地產公司都不願意開發新界的土地，市民也覺得那邊的房產不夠保險，明白吧。」
「咱們現在住的九龍塘就在界限街以北，歸屬新界，所以那套600尺的別墅市價只有300多萬，隔著一條界限街的嘉道理那邊，同樣面積的別墅價格就要翻倍。」
「那如果是999年土地的別墅呢？」王耀堂有些驚訝地問道。
「不然你以為太平山頂為什麼那麼貴，還有中環附近的大廈也那麼貴。」
王耀堂有些恍然，怪不得一談判，樓價地價暴跌呢，這是認為對面不可能承認永久業權啊。
小人之心！
惡意揣測！
「咱們租哪裡的？」四眼仔問道。
四眼仔拿過旁邊一個文件桶，打開塞子倒出一張地圖，「這是我從地政總署拿來的目前掛牌批租的土地，上面有每平方尺的價格，新界土地75年，港島九龍99年。」
王耀堂直接看向新界，什麼999都是資本主義餘毒罷了，以後全部統一最高2047。
目光轉了一圈，最後落到九龍塘旁邊，「這裡是商業用地吧，怎麼比工業用地還便宜？」
「我知道！」阿傑大聲說道：「哈哈，因為這裡是九龍城寨啊，搞工廠，還不是每天被搶啊。」
「丟！」王耀堂也反應過來，笑罵了句，「就選這裡了，就這個地塊了，別人怕九龍城寨，我們一千多訓練有素的武裝人員，應該害怕的是他們啊！」
四眼仔輕『咦』一聲，「耀哥，要這麼說的話，咱們一旦買下之後，周邊幾個地塊都會漲價啊！」
（如圖：周邊地塊）
一句話，五兄弟面面相覷。
「不行，這裡必須都拿下。」王耀堂一巴掌重重拍在地圖上。
「拿下可以，但做什麼啊，蓋大樓？蓋商場？咱們沒錢的，港府有規定，拿下了必須限期開發的。」四眼仔有些苦惱地說道。
「捂盤！」這招還是跟黃瓜學的，王耀堂大笑著說道：「咱們只用中間這一塊，周邊隨便弄幾輛鏟車應付就可以，等咱們一千多人進來，這裡轉手賣給別人就能大賺一筆啊！」
「耀哥，你不是說未來兩年地價會跌？」阿傑撓撓頭。
王耀堂眨眨眼，「我隨便蓋幾個公廁也是開發，怕什麼，拖到兩年之後就好了，總不可能白白讓別人占了老子的便宜。」
四眼仔深吸口氣，「準備貸款吧。」
「嗯，這兩天我拉上蔣至臻一起請沈弼那老混蛋吃飯，中英談判，主權換治權就是這王八蛋提出來的，呵，看起來很強硬，其實比誰都清楚英國打不起，最悲觀的就是他了，拿下貸款輕而易舉！」王耀堂揮手說道。
「不行吧，後天就是正月十五了，要選坐館了。」阿積提醒道。
王耀堂一拍腦門，「挑，事情太多忘記了。」(本章完)