第562章 馬世民的神秘禮物（1/2）

林浩然在家中住了一晚上，當晚，大哥林浩寧也留在家中居住。

第二天上午八點多，林浩然便早早地出了門了。

既然已經約了東亞銀行的李家在上午十點進行會晤談判，他自然也不會拖人家時間。

更何況這次還是讓別人過來，他也算是東道主了。

剛到康樂大廈，正值上班高峰期，一路上眾多員工見到他，無不面露驚訝，紛紛熱情地向他問好。

因為昨天他過來時，大家都在忙碌工作，根本沒多少人留意到這位老闆已回香江。

而此刻，員工們看到前段時間還在日本掀起幾個特大新聞的老闆，竟這般悄無聲息地回到了香江，著實驚掉了下巴。

這消息如同長了翅膀一般，迅速從康樂大廈傳開，很快便傳到了香江各大新聞媒體公司。

一時間，許多人都得知了一個重磅消息：那個在商界中縱橫捭闔、叱吒風雲的男人，回來了！

走進馬世民的辦公室，只見馬世民此刻正在看著集團情報部門收集的信息。

見到林浩然，馬世民馬上從坐位上站了起來。

「老闆，您今天和李佩才家族談判的會議室，我已經安排妥當了，到時候我跟您一起過去與他們會談。」馬世民笑著說道。

林浩然點了點頭，看了看時間，才剛剛上午的九點鐘，倒是不著急著。

「我之所以針對東亞銀行，是因為如今我自身的情況，手持如此龐大的資金，包括置地集團手中也擁有龐大的現金流，不應該受制於人，所以金融板塊必須大力拓展，尤其是這次和李家的談判，一旦成功收購東亞銀行，咱們在金融領域就能站穩腳跟，有了更強大的資金運作平台。」林浩然笑著說道。

這點，馬世民自然很清楚。

「還有，有件事情昨天我沒有跟您匯報，我一直注意香江地產的發展形勢，今年初，香江的地產交易量已經有了明顯的下滑，特別是工業用地，價格更是比去年末的時候下滑了一些。

倒是商業用地因為各大地產商都還在大力發展，暫時緩慢維持著價格上升，只是成交量減緩了，這一切都表明，香江的地產業正在發生著轉變。

此外，受到石油危機的影響，世界各地這兩三年的經濟都受到了嚴重的影響，國際貿易保護主義抬頭，今年開始，不少國家進行增加關稅，以此來限制進口，保護本國產業。

香江作為國際貿易的重要樞紐，也難免受到波及，出口貿易受到了一定程度的阻礙，不少依賴出口的工廠訂單量銳減，經營陷入困境，香江的消費很顯然也在下降中。

咱們集團旗下也有一些涉及出口業務的子公司，業績或多或少都受到了影響，特別是葵涌碼頭那邊，出口量相比去年也有了明顯的下滑。

這一切都顯示，我們香江的地產業不可能如同前兩年那般野蠻上漲，得虧我們早早把不少的地產項目清理掉了，要不然萬一香江真的發生地產危機，那我們置地集團的債務壓力，可就大了！」馬世民繼續匯報導。

林浩然聽了馬世民的話，並沒有感到驚訝。

昨晚，林浩寧也和他提過類似的話，慶幸著自己儘早把房產投資都拋售了。

這一切，其實都是有徵兆的，只是還深陷於地產泡沫的香江各大地產商們，沒有太過於注意這些細節罷了。

甚至，就連李加誠的長江實業，此刻也同樣還在大力投資地產業。

像馬世民、林浩寧，都與林浩然聊過這些，林浩然也提出過自己的看法，認為現在香江的地產上漲，已經完全超越了它們本身應有的價值，是泡沫在支撐，一旦泡沫破裂，後果不堪設想。

所以，不管是馬世民還是林浩然，都尤為注意地產業的一切動靜。

特別是馬世民，本身在擔任怡和洋行執行董事的時候，便已經意識到，香江的地產業發展速度，有些過於瘋狂了，那不斷攀升的價格背後，隱藏著巨大的危機。

只是，他把這些想法跟當時的怡和洋行大班扭壁堅說起時，對方卻始終認為他這些就是杞人憂天，覺得香江的地產市場會一直繁榮下去，畢竟這裡有著獨特的地理位置和蓬勃發展的經濟。

很多人都被眼前的利益沖昏了頭腦，根本聽不進去。

馬世民見無法說服扭壁堅，各持己見，心中雖有些無奈，也只能選擇離開怡和洋行了。

他加入置地集團後，更是將大量精力投入到對香江地產業的研究和分析中。

「這些不過是早已經意料的事情罷了，如今，也許是這幾年裡地產業最後的輝煌了，依我看，最多再過多一年半左右，地產業會加速進入下行通道。

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