第370章 將置地集團私有化！（2/2）

昔日的置地集團，憑藉其英資背景，獲取了眾多最核心、最繁華的地段，並在此基礎上開發了大量自留地產物業，其優勢不言而喻。

置地集團被譽為中環地主，這一稱號絕非空穴來風。

不僅如此，置地集團旗下還擁有眾多優質子公司，牛奶國際便是其中之一。而牛奶國際旗下，則掌握著香江最著名的連鎖大賣場品牌——惠康超市。

此外，香江最大的藥妝連鎖品牌萬寧藥房，以及持有美心公司50%股權的企業，同樣隸屬於牛奶國際旗下，進一步彰顯了其強大的業務實力。

所以，在林浩然看來，置地集團的優質性，要比怡和洋行強太多了。

沒有了置地集團的怡和洋行，什麼都不是！

怡和洋行，不過是置地集團身上的一個吸血鬼罷了。

這些，在另外一個世界裡，未來怡和洋行會想辦法從置地集團手中拆分出去，讓牛奶國際徹底獨立起來，從而使得它的控制權由置地集團轉移到怡和洋行身上去，就能看得出來。

可如今，它們依然完全屬於置地集團旗下，在林浩然控制了置地集團的情況下，怡和洋行還想打牛奶國際的主意，自然是不可能的事情了。

牛奶國際如今可是置地集團旗下百分百控股的企業，屬於置地集團的私有化子公司了。

有了這個念頭，林浩然一發不可收拾。

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將置地集團私有化，還真可以。

如今，他所掌控的置地集團股份已經達到了3%了，再進一步，就是已經超過50%了。

可僅僅將近50%的股份，未免太少了。

畢竟，置地集團的未來價值，可是高得離譜。

後世大家所熟知的置地集團為何持有這麼多的香江優質物業的情況下，還混得如此之慘？

主要原因還不是受到怡和洋行這個母公司的壓榨？

利潤不斷轉移到怡和洋行身上去，再通過怡和洋行轉到以凱瑟克家族為首的那些英資財團身上去，置地集團能過得好才奇怪呢。

況且，失去了另外一個主要資產——牛奶國際，置地集團每年的營收、利潤更是會大跌。

否則，僅憑置地集團自身發展的話，僅僅依靠收租一年獲取幾百億港元的利潤，再加上牛奶國際強大的零售業務，置地集團的價值，在林浩然看來，根本不比未來的匯灃銀行差。

「將置地集團私有化，可以作為我與這些英資財團談判的一個重要籌碼。除去怡和洋行持有的2%置地集團股份，那些英資財團手中還握著大約10%的置地集團股份。

這10%的股份我志在必得，如果能再加上怡和洋行的那2%，那麼我手中將掌握近5%的置地集團股份。只不過，要實現這一目標，所需的資金投入可非同小可！」林浩然邊敲擊著桌子邊沉思，眉頭不禁緊鎖。

即便是通過股份互換的方式從怡和洋行手中獲取那2%的股份，林浩然仍需支付一定的對價，只不過這筆錢不是直接給怡和洋行，而是流入置地集團的帳戶。

加上港燈集團那6%的股份，他目前總共掌控著置地集團3%的股份。

然而，要將置地集團徹底私有化，還需收購剩餘的7%股份。即便按照100億港元的總市值來估算，他也需要籌集超過五十億港元的資金。

如此龐大的資金需求，他短期內難以籌措到位。

這確實是一個棘手的難題！

他手頭上目前可用的帳面現金僅有85億港元，這是林浩然之前從環宇投資公司了解到的信息。

這十幾億與所需的五十幾億之間，存在著巨大的差距。

更讓他頭疼的是，他還背負著怡和洋行二十億港元的債務，加上利息，總額已高達二十二億港元。

雖然這筆貸款他只貸了一年，且距離還款日還有七個月的時間，看似並不緊迫，但明年終究是要還清的。

這筆龐大的債務，無疑給他的資金籌集增添了巨大的壓力。

五十幾億港元再加上二十二億港元，這個天文數字讓林浩然不禁感到汗顏。

七八十億港元的資金需求，確實讓他倍感壓力。

回想起兩年前，連幾千萬港元的資金都需要貸款，而現在，他所籌謀的資金規模已經動輒高達幾十億港元。

不過，現在已經是11月份了，意味著年末即將到來。如果明年初有需要，林浩然計劃從旗下的萬青集團、港燈集團等子公司籌集資金，預計能輕鬆湊得十幾億港元。

然而，即便是加上這十幾億港元，總額也不過能達到二三十億港元，再加上他的怡和洋行股份應該也能搞個十來億港元，可即便如此，與他所需的七八十億港元相比，仍有很大的差距。

即便是先設法籌集到五十億港元，也還遠遠不夠，仍然相差不少的資金需求。

這其中涉及的複雜因素太多，林浩然左思右想，始終找不到清晰的解決思路。

「還是先早點休息吧，明天召集手下大將一起商議。」看了看時間，已經晚上十點多了，林浩然最終決定放下思緒，準備就寢。

畢竟，他現在身邊有不少經驗豐富的得力助手，他們在商場上的洞察力遠勝於他，何必獨自憂慮呢？