第398章 人不為己天誅地滅（1/2）

上一次，從美國那邊通過黃金期貨大賺了數十億港元的資金，回來之後，林浩然就買了不少物業。

其中，國際大廈與聯邦大廈便是在當時購買的，為了拿下這兩棟大廈，最終林浩然花了10億港元。

聯邦大廈，也就是如今的萬青大廈，林浩然是不打算出售的。

而國際大廈，地段、大廈自身等原因，比萬青大廈要差了許多，重要性沒那麼大，所以完全可以拿出來出售。

當初，他只花了10億港元便從會德豐洋行手中買下了這兩棟大廈。

如今，僅僅過去不到一年時間，他將其中最差的一棟大廈拿出來賣，把最好的留下來，反而還能賣10億港元甚至更多。

這相當於不用錢白白得到了一棟萬青大廈啊，簡直是賺翻了！

房地產泡沫式增長的時候投資的確很爽，只要能夠在危機來臨前將投資的項目都出售，簡直就如同撿錢一般。

等兩年後，房價跌到低谷的時候，他完全可以再讓旗下的公司如萬青集團、置地集團等開始大肆對中環、銅鑼灣、灣仔、尖沙咀等地的商廈、地皮等進行收購。

最重要的是，這一次，置地集團拿出了足足價值68億港元的項目出售給香江二十多家房地產公司，這些房地產公司甚至還包括長江實業集團、遠東集團、恒隆地產、僑光置業、長江實業集團、佳寧集團、和合地產等香江主要的房地產公司。

這相當於消耗了這些房產大佬的許多可用資金，等到房地產危機爆發的時候，大家的現金儲備更少了。

置地集團那邊，便消耗了這些房地產公司足足68億港元，這次林浩然再讓靑洲英坭和萬安地產公司將這些地皮商業大廈等拿出來賣，又消耗超過三十億港元，如此一來，相當於這些地產商的百億港元現金被林浩然消耗掉了。

到地產泡沫的時候，這些地產公司不僅僅沒有餘量，反而因為這段時間又花了不少錢，從而拖累他們自己，負債更大，如此一來，香江那些被擺上售貨架上的房產，豈不是任由林浩然旗下的公司去宰割？

所以，現在高價出售一部分項目，完全沒有問題，反而會成為拖累這些房地產商的又一個策略。

人不為己天誅地滅，林浩然可不會去考慮香江那些房地產公司是否因為這樣而導致遇到財政危機。

反正這些交易，都是大家你情我願地去買賣的。

即便有些地皮、商業大廈等賣出去以後可能拿不回來，可在同樣的地段以更低的價格收購其它商業大廈、地皮等，也都是一樣的。

當然了，像康樂大廈、太子大廈、歷山大廈、置地廣場、高士打大廈、萬青大廈等等這些，林浩然是絕對不會出售的。

這些一旦賣了，想再買回來，可不容易。

像太子大廈，包裕剛以前就覬覦過，因為環球航運集團的總部，就是在太子大廈，就連包裕剛這位船王的個人會客廳，都是放在太子大廈。

包裕剛與怡和洋行打九龍倉增持戰的時候，怡和洋行曾經提出以物業置換包裕剛手上的九龍倉股份。

當時包裕剛提出讓怡和洋行拿太子大廈等物業置換，由此可見，包裕剛對太子大廈有多喜歡。

只不過，當時被怡和洋行拒絕了而已，因為太子大廈如其它康樂大廈、歷山大廈、置地廣場等等，都對置地集團的未來布局極為的重要，因此置地集團不可能將其讓出來的。

如今，置地集團被林浩然收購，他同樣也不可能將這些香江最為優質的商業大廈出售。

一旦出售，未來很大概率拿不回來了。

即便拿得回來，所花的代價也是極高的，如此一來，又何必賣呢。

而國際大廈就不一樣，這棟大廈的重要性不高，即便地段還算不錯，可在中環卻是顯得極為普通，能換現金就換現金。

運氣好的話，兩年後說不定能夠以很低的價格再次買回來呢！

現在，他需要資金，該賣的還是賣掉比較好。

如今，國際大廈一年能收回來的租金不過是幾百萬港元而已，兩年都到不了一千萬，所以短期內的租金，他根本看不上，還不如賣掉獲得超過10億港元的可用資金。

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