第348章 戒備心，約見馬世明（1/2）

將不死心的陳嵩青送走之後，林浩然便不將此事放心裡了。

過了不到半個小時，佳寧集團那邊果然又送了一份資料過來，林浩然看都不看，直接將它放進了碎紙機。

一旁的扭壁堅欲言又止，如果他還掌控置地集團的大權，他絕對同意佳寧集團的這個合作，特別是陳嵩青承諾利潤不足一倍可以補償，更是令他非常驚訝。

還有這樣的好事？

即使如此，林浩然卻依舊還不同意，如今更是直接將佳寧集團送來的資料看都不看一眼就銷毀掉了。

「老闆，能跟我說說，為什麼要拒絕跟佳寧集團的合作嗎？如今的置地集團負債率在香江的房地產企業中，絕對算是比較低的！」扭壁堅按捺不住內心的好奇，忍不住向林浩然問道。

他此前一直是置地集團的大班，自然非常清楚置地集團的財務狀況，特別是其相對較低的負債率，這也是他有底氣推動置地集團進行大肆擴張的重要因素。

因此，對於林浩然拒絕與陳嵩青及佳寧集團合作的原因，扭壁堅深感困惑，認為這背後必然有著更為複雜的考量，而不僅僅是表面上的原因。

「不，在你看來，置地集團的負債率很低，可我卻是覺得，負債率還是過高了，特別是佳寧集團的真正底細我完全不清楚，短短三年時間就達到這樣的實力，資金來源卻是完全不清楚，這樣的合作者，我不打算讓置地集團再與它們糾纏過多！」林浩然微笑著說道。

他說的，僅僅是其中一部分原因而已，至於未來可能發生房地產危機這種事情，林浩然並沒有打算跟扭壁堅說。

眼前這傢伙，不過是被他留下來穩定怡和洋行及置地集團大局的臨時性人物罷了，林浩然怎麼可能掏心掏肺地跟他講解呢！

「佳寧集團的資金來路？」扭壁堅心中暗自嘀咕。

他不僅對陳嵩青的資金來源感到好奇，甚至對林浩然的資金來源也抱有同樣的疑問。

在他看來，兩者的資金似乎都籠罩著一層神秘的面紗，來源並不那麼清晰明了。

當然了，他肯定是不會將心裡話說出來的。

「老闆，我回怡和洋行辦公室處理手頭上的工作去了。」見沒問出個所以，扭壁堅也不再作停留。

「嗯，去吧！」林浩然揮揮手，緊接著又看起了手中的項目資料看了起來。

由於前兩年佳寧集團的規模還不算大，所以置地集團與佳寧集團實際上的合作項目還不算多，林浩然看了一下，涉及的總金額不到十億港元，這些都是已經簽署合同了，又或者已經動工了的。

與佳寧集團僅僅數億港元的項目合作，即使現在就虧了他都還能承受，可要是合作金額高達幾十億港元甚至是上百億港元，即使是置地集團，都是一道沉重的枷鎖。

置地集團雖然在這兩年化身為房地產大好人，到處與各大公司合作開發項目，但關於合作的規模大小，也是看著合作方規模來決定的。

比如，今年年初時的佳寧集團，最多還只能算得上是香江中等房地產公司，置地集團自然不可能與它合作太大的項目。

而隨著陳嵩青進一步坑蒙拐騙，將佳寧集團炒作成為香江一線房企，置地集團也開始對他重視起來，商議合作的項目最大已經高達30億港元一個都敢了，不過這還沒開始正式合作，就已經被林浩然突發性收購，從而阻止了。

也就是說，佳寧集團想要打著置地集團合作方的名義去貸更多的資金，註定是不可能的了。

至於眼前這些已經開始進行合作的項目，除了那些一年時間內工期能夠完成的，其餘工程期限需要兩三年甚至更久的，林浩然都想將它們處理掉。

目前，置地集團正在進行的地產項目已多達七十餘個，總投資額超過一百多億港元。

這些項目均已進入投資階段，非輕易可中止，否則必定有不小的虧損。

值得注意的是，這些項目並不完全依賴於與其他地產公司的合作。

大約三分之一的項目是置地集團自主立項的，它們對於集團的未來發展至關重要。

特別是中環的組團式十年重建計劃，更是置地集團發展的核心環節。

置地廣場、歷山大廈、太子大廈、高士打大廈等地標性建築，都是這一重建計劃的重要組成部分。

這些建築通過天橋緊密相連，構成了一個宏偉的組團式建築群，不僅占據了中環的黃金地段，還極大地豐富了中環的天際線，展現了置地集團在城市規劃和建築設計方面的卓越實力。

像這個十年重建大計，對置地集團的未來擁有極大好處的，林浩然自然就非常支持。

而且，這個計劃如今也已經到了尾聲，最多還有兩三年，這個計劃便能夠徹底完成，英資財團前期的投入布局直接被林浩然撿了個大便宜。

至於與其它房地產公司合作的項目，不少是林浩然不怎麼支持的，這些項目如果能夠轉手給其它房地產公司，便能夠直接減輕置地集團的負擔。

他不願意看到房地產危機來臨前，置地集團還欠著幾十億港元甚至更多的債務。

而是希望置地集團不僅僅沒有債務，更是有充足的現金流。

那麼到時候，他便可以依託置地集團，對陷入地產泡沫期的香江地產物業進行低價收割。

本章未完，點選下一頁繼續閱讀。