第493章 拿下東京首棟大廈！（1/2）

日本，東京，中央區，一棟19層樓的建築物上，林浩然、霍健寧、趙信三人坐在一個辦公室中。

這裡，是置地集團在日本的辦事處，面積不大，僅有兩百多平方米。

放在香江，這個辦公室還沒有林浩然自己的會客廳大。

不過，此前的置地集團在日本的業務不算多，在東京辦事處僱傭的員工也不過二十多人，所以租用的辦公室面積自然無須太大。

如今，他們準備在東京大肆發展，再加上人員的激增，肯定是需要換地盤了。

中央區算是東京最繁華的核心區了，這裡也是東京的CBD。

這個辦公室位於16樓，透過玻璃窗，林浩然能夠看到一公里外的東京皇居，窗外的東京市中心景色盡收眼底。

中央區的繁華與喧囂，透過這層玻璃窗，仿佛被隔絕在外，只留下一片寧靜與壯闊。

林浩然的目光從東京皇居那金色的屋頂上掠過，轉向周圍密布的中低大樓，心中不禁有些感觸。

東京的城建，在林浩然看來，遠不如香江。

原因很簡單，東京雖然也是國際大都市，可它不缺地皮，所以高層建築倒是不算很多，特別是市中心。

如今，亞洲最高的大廈，雖然是在東京，也就是如今的陽光60大廈，但它並不在東京的傳統核心市區，而是在東京市區西北部的板橋池袋商業區。

反而是東京著名的銀座商業區附近，高樓並不多。

也正因為如此，林浩然等人僅僅在16樓的位置上，視野就非常開闊了。

如今東京的城市規劃和發展理念相對更注重傳統與現代的結合，不像香江那樣有大規模集中建設高層建築的情況。

而七八十年代的香江，經濟飛速發展，人口密集，土地寸土寸金。

為了滿足居住和辦公需求，香江的高層建築如雨後春筍般湧現。

也正因為如此，東京的都市天際線，遠不如同時期的香江壯觀。

儘管如此，東京還是有它的特色的。

昨天下午，林浩然在首相官邸會見了首相先生，這位東瀛領導人對林浩然的到來表示熱烈的歡迎，表示日本是一個非常值得投資的地方。

而林浩然也表示，在這兩天的訪問，讓他對日本有了非常多的了解，經過考察之後，他決定在這裡進行大規模投資，諸如基建、貿易、製造業、金融業等。

首相先生也表示，會在投資上對其提供一定的便利。

這幾年，日本經濟的發展，很明顯放慢了。

特別是石油危機以來，也就是從1978年開始，日本的經濟便開始複雜多變。

日本的經濟增長率相較於之前幾年有所放緩，這主要是由於多種因素的綜合影響，包括國際經濟環境的變化、國內產業結構調整以及政策調整等。

同時，通貨膨脹、出口貿易增速減慢、財政壓力增大、貿易戰加劇等多種因素，導致如今的日本國內經濟反而沒有七十年代時那麼活躍。

而且，由於出口增長速度降低，開工率下跌，導致許多工廠進行了裁員，失業率大增。

各種因素綜合起來，這兩三年日本的經濟，不說很差，反正也很艱難。

也正因為如此，日本國內如今非常歡迎外資進入日本投資，這不僅僅能夠給日本帶來更多的崗位，減低失業率，而且還能讓日本經濟更加活躍。

再加上林浩然在商界的地位以及未來前途無量，這都是為何日本政府會如此重視林浩然來日本的原因。

這位首相先生還表示，如果林浩然在日本遇到什麼難題，可以隨時打電話給他，他一定會幫助林浩然妥善解決一切遇到的難題！

這樣的承諾，也讓林浩然有些驚訝。

這就如同他在英國那般，他去英國訪問的時候，英國政府也同樣非常重視他。

相比之下，林浩然在美國的時候，就沒有這種待遇了。

在美國時，根本就沒有任何的政府官員接見他。

雙方交談融洽，最終一致達成初步的投資意向書，標識著置地集團在日本的大規模投資計劃正式拉開序幕。

有日本政府撐腰，林浩然對於在日本的投資，倒是更加有信心了。

「老闆，經過這兩天的實地考察，並結合置地集團辦事處提供的詳盡資料，我計劃首先在此地購置一棟大樓，作為我們置地集團的總部。

經過與多家地產中介的深入溝通與篩選，我最終鎖定了位於東京銀座附近的一棟高28層的建築，這棟大廈背後的老闆是做外貿起家的，這兩年損失慘重，所以不得不選擇拋售這棟大廈。

這棟大廈在銀座區域中頗為顯眼，樓層高度屬上乘，且目前正處於待售狀態，價格相對合理，初步報價約為160億日元，但據我估計，還有進一步協商降低價格的空間。

值得一提的是，當前東京的平均房價大約是我們香江的一半，而按照老闆您所言，東京未來的房價走勢不會比香江那邊差，如果真的是這樣，那麼這無疑為我們提供了一個較為有利的投資環境。」

霍健寧邊說邊遞上了相關資料給林浩然，並在一旁詳細解釋著。

如今，港元與日元的匯率大約在1：40左右。

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