第646章 投機取巧（2/2）

本來范無眠還以為星仔有什麼好項目，又或者想問一問《唐人街探案2》和《功夫2》項目的問題。

來到蘭桂坊溝通過後，他才發現星仔又開始不安分了，竟然希望拿山頂普樂道的兩棟大宅做抵押，找范無眠合作再拿下淺水灣道90號地皮，說是總共可以規劃出11棟相對較窄的別墅，又或者是五六棟海景大宅。

聽完介紹，又看了看星仔拿出來的草圖。

范無眠格外無語，問道：

「這不就是我家隔壁的那塊地皮嗎，什麼時候決定對外出售了，我怎麼不知道？」

聊起生意，星仔難得語氣帶笑，說道：

「你一年到頭出門在外忙做生意，放著那麼好的淺水灣道大宅吃灰，當然不知道啦。」

「淺水灣道本來就寸土寸金，現在又被你給帶火了，你覺得這個項目能不能搞？」

「我跟持有這塊地皮的賣家溝通過，也問了土地出讓金的事，大概需要七到八個億，主要看究竟怎麼設計。」

「假如只規劃5棟大宅，那麼每一套的面積都比較大，但售價可能太高，到時候比較難找到買家」

山頂普樂道的那兩棟大宅，如今主體建築已經完工，一直留在手上沒有對外出售。

范無眠對繼續開發淺水灣道90號地皮不太感興趣，雖然能掙到些錢，但收益率沒有那麼高，而且次貸危機就快要來了，全球的許多資產將會大幅度縮水。

近期持有淺水灣道90號地塊的賣家，之所以將這塊地皮放到市場上，說不定也是出於降低風險考慮，想趁著行情不錯套現賣個好價錢。

聽范無眠找藉口說手頭上的現金不夠，欠銀行太多錢，短期內的還貸壓力有點大，星仔也沒有強求，告訴說自己會再找其他人合作，明擺著有他自己的想法。

因此范無眠懶得多勸。

教人投資做生意吃力不討好，何況即使遭遇金融危機，港城樓市也只會在短期內下跌，從長遠來看仍然有著數倍的增值空間。

要是害星仔賺不到錢，那麼梁子可就結大了，對方心裡難免會有疙瘩。

繼續聊聊《功夫2》，聊聊港娛近期的項目，只待了半個小時左右，星仔先起身告辭，帶著女朋友回家，臨走之前還不忘讓他再考慮一下。

范無眠難得來酒吧坐坐，突然有了興致，繼續點幾杯酒，臨時打了幾個電話，把黃宗擇、陳奕森他們叫過來。

期間酒吧老闆還專門找過來，送給范無眠一瓶店裡珍藏的芝華士30年威士忌，這瓶酒大概價值9000港幣，只為交個朋友，吸引他偶爾過來坐一坐。

這顯然算是媚眼拋給瞎子看了，因為范無眠壓根喝不習慣威士忌，有種在喝中藥般難以下咽的感覺。

坐在二樓靠窗的位置，能看見舞台上的幾位姑娘，正身穿吊帶、短褲扭腰跳舞。

剛剛微醺，范無眠告訴說：

「這段時間太忙了，一時半會兒沒顧上你們，奕森哥還能開演唱會圈錢，阿擇你呢，最近公司給你派了什麼活？」

黃宗擇賠笑說道：

「很好啦，我在練習講國語，另外也去了幾個劇組，很快就要到《延禧攻略》項目裡面演個皇子，另外還拿到了電影《大灌籃》的試鏡機會，感覺資源比以前好了很多。」

陳奕森也說：

「我好像在內地更紅了，每次開演唱會都能賺不少，家裡老婆花錢大手大腳，賺少了真養不起她」