第467章 上來就選地獄難度？（1/2）

港城的土地短缺是人為導致的，如果像好萊塢比佛利山莊那樣密集開發，實際上不缺少建造別墅的地皮。

但不管怎麼樣，只要市場上的買家們認可，願意乖乖掏出錢來，顯然就具備不錯的投資價值。

像山頂「何東花園」那樣的老宅子，建成大半個世紀了，哪怕房子破舊到無法住人，由於可以拆掉重新建造十棟大宅，現在照樣價值二三十億港幣。

左子妍和她爸媽面對價值3億多港幣的大浪灣豪宅，竟然會覺得價格十分划算，可見港城的大宅確實很具有吸引力，被眾多富人用作傳家，輕易不會對外出售。

假如范無眠沒記錯，忘了從哪裡看見過新聞，裡面提到小馬哥的港城大浪灣13號豪宅價值超過20億港幣，每年租金達到上千萬港幣，比臨安馬老闆的豪宅還要貴。

再算算現在的價格，意味著將來十多年之內，存在著六七倍的增值空間。

頂級富人掌握的許多資產往往具備稀缺性，因為其他人發了財以後也會追求相同的東西，導致並不缺少買家接盤。

富人享了福的同時，還有機會賺到巨額收益，這讓無數普通人一邊羨慕，一邊嘆氣感慨幾句「有錢的越有錢，沒錢的越沒錢」。

第二天早上。

左子妍來范無眠家串門，兩人再次聊起這件事。

范無眠告訴她說：

「我在山頂普樂道星仔家隔壁的兩塊地皮，你家要是想買，可以低價賣一塊給你。不過算上造價、稅費這些，總造價也要2億港幣左右，面積比大浪灣13號小多了。」

「不用哈，普樂道和我家的加列山道12號差不多，大浪灣13號那邊主要是花園特別大，還能站在院子裡看海景，所以我和我爸媽都覺得喜歡。」

左子妍給范無眠帶了些炸雞，正忙著拆包裝袋，補充道：

「13號那邊已經老舊，翻新大宅以及花園，總共需要幾千萬，我媽想在院子裡挖個魚池，到時飼養些鯉魚、天鵝，再另外建造網球場還有玻璃花房。」

「他們將來想在那裡養老，覺得等到幾十年後，可能有機會拆掉房子，重新分割土地多建造幾套，適合留著傳給子孫後代。」

「我覺得挺不錯的，以前我爸媽考慮去英國養老，在倫敦買一棟好一點的別墅，也要花兩三千萬英鎊。如果我不留在英國，經常去探望他們特別麻煩，住在港城養老會方便很多」

人一旦上了年紀，自然而然會開始考慮如何安度晚年。

絕大多數人沒有條件，老了依然要工作、幫子女帶孩子、做家務等，左子妍父母則輕鬆多了，只需要考慮怎麼才能舒舒服服過日子。

范無眠戴好一次性手套準備吃炸雞：

「那棟大宅真挑不出任何毛病了，閉著眼睛買都行，不像我這邊，海景被西邊的高層住宅樓遮擋了一大片。」

左子妍笑道：

「但你這棟房子非常新，樣式也更漂亮。」

「大浪灣道那邊總共只有23棟大宅，住戶全部非富即貴，我爸媽想融入石澳鄉村俱樂部，多找些合作機會。」

「我家公司在港島建造的那棟37層辦公樓，最近很可能會被賣給一家內地公司，所以我爸媽想和喃豐集團的慧姨搞好關係，跟幾家公司一起去競標大埔白石角填海區的地皮，總投資規模上百億港幣，她也住在大浪灣道」

左子妍家的傳統生意，和他走的路數截然不同。

聽到「填海區」，讓他下意識想到星仔《美人魚》電影當中的「填海批文」，感覺特別高大上的樣子。

范無眠認識的港城富豪不算多，但發了財以後也稍微關注過，知道喃豐集團這家公司實力雄厚，雖然沒上市，卻持有價值二三百億港幣的不動產。

所謂「慧姨」，指的是喃豐集團創始人家的二女兒，有消息傳聞她會接管家族產業，經常出現在報紙財經版面上。

兩人還沒在一起之前，他陪左子妍去山頂徒步，見過左氏地產旗下那棟在建的37層寫字樓。

當初他還想著，會不會剛建成正巧遇到金融危機，沒想到現在居然會被整體打包出售。

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