第226章 真碰瓷了（1/2）

將事情告訴莊暮夕之後。

這姑娘當即訂了機票，飛來燕京跟范無眠匯合。

至於她爸媽，雖然也想參觀，但由於簽證方面的原因，一時半會兒沒辦法趕過來。

隔天。

還是地安門西大街28號。

范無眠充當房產經紀人，介紹說：

「這裡是2000年建成的，《房屋所有權證書》和《土地使用權證書》都有。前年由於資金鍊斷裂還不上貸款，跟中建銀行鬧出了產權糾紛，現在基本上已經搞定。」

「雖然商住性質的房產，價值沒有純住宅那麼高，不過這裡的地理位置確實好，無論去故宮、北海公園還是其他地方，都比較方便，未來客流量不用愁。」

「但是院子光禿禿的，我不太喜歡，如果當做酒店使用，可以多搞些花壇，稍微布置一下，多種植些名貴的松樹，會顯得精緻舒服很多.」

四合院的噱頭還沒那麼大，但已經被范無眠帶火了。

跟這種仿古建築相比，其實莊暮夕更喜歡漂亮的歐式建築，就比如左子妍家在倫敦收購的酒店，雖然面積比較小，但外觀造型很漂亮。

地面上總共有7棟建築，莊暮夕邊觀察邊問道：

「把這裡裝修成豪華酒店，應該要花掉不少錢你好像高估了我的實力。」

「不啊，是你低估了自己的賺錢速度，已經開始有不少奢侈品大牌，對你感興趣了。」

范無眠繼續告訴說：

「酒店的利潤只是一部分，關鍵是房產本身也能增值，就像我的望海樓那邊，現在轉手賣出去，有機會淨賺四五千萬。以伱的名氣，自己給自己的酒店吸引遊客，生意應該還不錯。」

相比起花高價買一棟豪宅，自家留著住。

無論莊暮夕還是她爸媽，都覺得能夠生錢才更重要，開酒店顯然是個不錯的投資方向。

跟非常有主見的左子妍相比，莊暮夕的優勢在於知道自己不懂，所以比較聽勸，回答說：

「你要是覺得不錯，那我就都聽你的。我喜歡看《金枝欲孽》，如果是我自己過來旅遊，因為會很想住在這樣一個地方，體驗當地不同的文化，跟其他酒店相比更有特色。」

聽完她的話。

范無眠笑了笑，告訴說：

「放心，假如你實在搞不定，到時候我們倆可以合作，每個房間的裝修成本按照二三十萬計算，撐死兩千多萬。讓設計師想想辦法，把錢花在刀刃上，以最低的成本營造出奢華感。」

因為是置辦不動產，風險相對比較小，莊暮夕並不擔心。

過來的途中，范無眠也提過，說燕京房價上漲速度很快，近期可能是抄底的最後機會。

來到九龍影壁前。

今天天氣很好，陽光照在莊暮夕身上，膚色白到發光。

恰好到處的冷白皮，天生自帶一種貴氣，范無眠上下打量過後，告訴說：

「假如我是皇帝，遇到你這種愛妃，肯定會整天翻你的牌子，當個不上早朝的昏君。」

莊暮夕笑道：

「然後害我被其他妃子嫉妒，下毒害我，或者將我亂棍打死？」

「我又仔細想了想，感覺買下這裡挺好的，以後讓爸媽負責管理，就不用再去工作，他們上班很辛苦。」

「你的投資眼光比我好多了，既然你覺得可以，那我回去就跟他們商量一下，實在不行還能當做公寓，租給一些在附近上班的人，哪怕每個房間一年只租兩萬塊，加起來也有不少利潤」

范無眠哭笑不得：

「你的胃口，還真是容易填飽，我來找人幫你負責吧。最好直接跟高端酒店管理集團合作，比如四季、半島、希爾頓、洲際之類，後續不需要你們家親自操心，而且能夠提高客房的價格。」

上樓繼續參觀客房。

岔開話題，范無眠告訴說：

「投資宮斗劇很有前途，等什麼時候遇到合適的劇本，我會幫你安排個角色，正好也捧一捧旗下的其他新人女演員。」

莊暮夕問道：

「那皇帝的角色，是不是由你自己去演，這樣就能享受到擁有三千妃子的美妙感覺？」

「咦？夕妃你的這個提議很不錯啊。」

范無眠雙手插兜溜達，繼續開口：

「後宮裡把那麼多女人養在一起，簡直跟養蠱差不多，不雞飛狗跳才奇怪。感情糾葛要虐，報仇反擊要殺伐果斷，正好編劇工作室那邊閒下來了，讓他們想想劇本，爭取明年拍幾部。」

剛帶莊暮夕參觀完。

范無眠接到一位秘書打來的電話。

對方告訴說上面開會再次討論過，決定盡全力支持深城灣的城市綜合體項目，估計一兩周之內就能拿到批文。

本來是喜事，范無眠聽完卻頭大如斗。

本來還想著走流程拖一拖時間，現在聽話里的意思，似乎被重點關照，即將一路開綠燈了。

這意味著，後續籌集資金的時間，可能會提前三四個月。

好在深城方面比較支持，允許在正式簽約一年後，再繳清所有土地出讓金，仍然有時間慢慢準備，不會影響到其他的理財投資項目。

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