第176章 望海樓（1/2）

稍微收拾一下。

范無眠帶上左子妍一起，陪街道辦的吳大媽，步行前去看鋪子。

從他現在住的四合院，前往望海樓，總距離只有二三百米。

沿著後海旁的圍欄溜達，緊挨著冬天開業的什剎海溜冰場，很快見到紅色的院門。

吳大媽告訴說：

「前幾年這裡被查封沒收，後來就一直空置著，兩層高的大閣樓裡面，好像沒怎麼裝修。我待會兒看能不能找到鑰匙，直接給了我一串，不知道哪把鑰匙對應哪把鎖。」

范無眠來到靠近湖邊的小門前。

隔著圍牆，已經能看見15米高的望海樓，這是什剎海周邊的最高建築，八面，三層屋檐，圓頂。

雖然是幾年前新建的閣樓，樣式卻古色古香。

乍一看，感覺很適合開家奶茶店和咖啡館，吸引遊客們拍照打卡。

現在新政已經出台，接下來很多年時間裡，什剎海沿岸應該不可能修建，比它更高的建築，視野相當不錯。

跟著吳大媽往裡走。

聽她介紹說：

「從沿著主路的東門進去，裡面有個停車場，這裡一直對外封閉，其他人不讓停，現在落葉有點多，要找人稍微打掃一下。」

「這地方等於是個小半島，三面都環水，在什剎海湖面上還建造了一座石橋和觀景台，待會兒就能看見。」

「前面有塊石頭，上面碑文可以看一下，不知道找誰寫的，挺有味道」

「好的。」

范無眠問道：

「停車場大嗎？這附近停車可不容易，如果開店做生意，沒有車位很影響收入。」

吳大媽搖頭說：

「以前車位是夠的，現在買車的人太多了，這地方寸土寸金，哪裡捨得安排太多車位。不過周邊規劃了三站地鐵，遊客們逛街時候喜歡走路，計程車和公交車也能開到附近，應該不礙事。」

想想也對。

九十年代開始動工修建，誰能預料到，將來會有多少汽車。

左子妍只聽不開口。

等吳大媽開門進入私人會所範圍內，她才感興趣問道：「這棟閣樓好漂亮啊，阿眠你為什麼想買下這裡，用來開公司？」

裡面黑漆漆的，幸好今晚月光足夠皎潔明亮，勉強能夠看見周圍。

藉助手機屏幕的亮光。

只見碑文上，寫著「四朝龍脈之所聚」、「王氣與清流同體」等等字樣，前老闆投資建造時候，顯然用心了。

范無眠一邊看，一邊解釋說：

「我的房子已經足夠，但商鋪又是另外一回事，以這個地方的地理位置，再加上我自己的名氣，未來將這裡開放對外營業，有機會能成為附近的鋪王，干很多生意都容易賺到錢。」

左子妍接著說道：

「可是價格好高啊，你又沒有開店做生意的經驗。」

其實。

范無眠主要是奔著房產增值，才對這地方產生濃厚的興趣。

不過這種理由，不太方便詳細說明。

擱在旁人眼裡，以燕京目前的人均收入，房價已經顯得很高了。

他找藉口說道：

「我不會沒錯，但是可以找人幫忙打理。」

「到時候自己只掏一小部分，剩下的錢讓銀行幫忙付款。只要收益能夠覆蓋銀行利息，並且把買樓的錢賺回來，就有機會白賺這麼大一座私人會所。」

「我是明星嘛，開店做些生意，能夠將名氣變現，就像聽相聲的德耘社一樣。無論拿來做賓館，還是做宴會飯店生意，應該差不到哪裡去，畢竟地理位置擺在這，燕京可不缺遊客.」

左子妍不清楚燕京房價，接下來幾年的漲幅有多猛。

更猜不到這座占地面積龐大，商住性質的私人會所，在短短10年、15年之後，就有機會估值二三十億人民幣。

只覺得范無眠的想法，過於理想化了一點。

她抬起胳膊指著主樓，幫忙出主意，說：

「你前段時間去過珍寶海鮮舫對吧，我覺得這裡用來開飯店還不錯，而且投資金額會低於建造客房。」

范無眠接著說：

「外面還有4000平米的花園，改成草地舉辦戶外婚禮，應該會很有噱頭，到時候中午用來舉辦宴會，晚上接待一些散客。內地居民們吃不習慣海鮮，可以開火鍋店，隔三差五找些明星過來捧場，檔次自然而然就上去了。」

人們結婚或者辦其他酒席，最講究排面如何如何，寧願多花點錢，也不想臉上無光。

將宴會飯店，開在後海邊上，檔次顯然沒話說。

再加上范無眠的明星身份，這門生意不能說絕對成功，最起碼成功的概率，遠高於其他人創業。

只是聊聊天而已。

具體做什麼生意，還得再研究商量。

來到掛有「湖山真意」牌匾的主樓，開門之後終於打開燈，上下兩層空間開闊寬敞，加起來建築面積總共有3400平米左右。

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