第四百二十五章 沈園新計劃（2/2）

蕭良親了張斐麗一會兒，將她的羊絨大衣扣子解開，見她裡面穿得很單薄，僅一件黑色蕾絲襯衫加緊身的牛仔褲。

這會兒屋裡的空調還沒有打起來，蕭良怕張斐麗涼著，將她的手放下來，雙手從大衣里伸到她的身後，按住渾圓豐翹處，感受張力驚人的彈性，說道：

「就憑這個，你今天可沒有辦法矇混過關。」

「你現在心思都不在雲社，沈園利用率也不高，再出那麼多的費用，讓周林那裡安排專人打理，兩邊都不合適，」張斐麗依偎在蕭良的懷裡，說道，「我就想是不是讓何紅將沈園經營起來——你覺得怎麼樣？」

「我覺得不怎麼樣，」蕭良說道，「除非你今天留下來陪我。」

「你這是要挾！」張斐麗嗔道，「今天真不行，可能以後都不行了；我爸媽都搬到鎮上跟我住了，我要是夜裡不回去，他們還不滿鎮子找啊！」

「啊，他們住過來幹嗎？」蕭良問道。

「你真是不把心思放雲社了啊，」張斐麗掐了蕭良一下，說道，「馬路北面的房子都要徵收了，土地置換給工業園，我爸媽沒房子住了，當然過來跟我一起住啊。」

「工業園進行新的一期收儲，不是剛提出計劃嗎？」蕭良拍了拍腦袋，說道，「梁朝斌一個月前跟我提了一嘴，我還以為要等到年後才推動相關工作呢。」

年中得到縣裡的批准，雲社推動各村產業發展用地份額置進工業園，以解決工業園審批用地不足的問題。

審批加置換產業發展用地，工業園目前總的工業用地額度達到三千畝。

不過，目前實際進行了一級開發的土地（對原住戶進行拆遷安置，並進行適當的通水、通電、通路、土地平整等基礎工程建設）僅為一千八百餘畝，且主要位於宿雲公路以南。

雖說進行過一級開發的工業用地，其中投資引資已利用或已轉讓，才占到一半，但不能說等到一級開發過的土地都利用之後，再征地進行平整搞基礎設施建設。

土地儲備工作先規劃先推動起來，確保只要有項目引進，就能提供平整好的熟地，以最快的速度建設廠房；必要時還可以建好標準廠房，以助項目以最快的速度落地生產。

張斐麗她家老房子與林學同留下來的老宅子，都位於宿雲公路以北，是工業園二期將進行收儲的用地，肯定要拆掉，但蕭良沒有想到會這麼早。

張斐麗她家老房子拆掉，她爸媽肯定要住到臨河小院裡去，蕭良以後不僅不方便直接鑽到張斐麗臨河小院的被窩裡去，張斐麗也沒有辦法在外面夜不歸宿了。

想到這，蕭良就有些心痛。

沒事那麼快推動工業園發展幹嘛，不是給自己找不痛快嗎？

「大不了你以後住雲社，我都起早過來陪你，」張斐麗看著蕭良，柔軟的身子緊緊貼住他，雙手摟住他的脖子，問道，「你說何紅接手沈園的運營怎麼樣？」

「我現在知道古代當昏君是什麼感覺了，你這樣我有什麼辦法說不答應？」蕭良摸著張斐麗白皙滑膩的臉頰，說道，「對了，你家要拆遷，林學同留下來的房子也要拆了吧？拆遷補償怎麼談的，林家人有讓何紅插手？」

「這次也要拆，」張斐麗點點頭，說道，「這次特意請顧站長出面做工作的，林家人才答應林學同留下來的房子以及一部分賠償款都交出來，讓何紅在鎮上換了一套院子，但要求將院子放到林羲名下。賠償款被挪用了一部分，說是修林家祠堂用了萬把塊錢，但何紅不想計較這些了，只想著把事情儘快解決掉。」

「解決掉也好，」蕭良點點頭，心想事情都過去那麼久了，何紅的緩刑期年後都要過去了，一切都應該恢復正常，捏著張斐麗的漂亮下巴，問道，「沈園的事，你跟周林談過沒有？」

「人家其實早就嫌煩了，」張斐麗說道，「沈園利用率不高，她不好意思收我們這麼高的費用，但是不收這麼高的費用，你對服務標準要求又那麼苛刻，她又不划算。她還說何紅要是能接手，有需要她也可以參與投資，也可以讓何紅從她那裡挖幾個人過來幫忙……」

「行吧，隨便你們折騰吧。」蕭良說道。

蕭良最初建沈園，主要還是鎮接待站的接待能力、水平都存在很大的不足，才想著額外搞個地方用作商務接待。

短短一年時間過去，周林先在老鎮區租下十幾棟連片老宅，投資改造錦繡江南民宿型酒店，之後又在新鎮區籌資建造了擁有六十餘間客房、餐飲一次接待能力高達四五百人的錦繡都城大酒店。

周林的錦繡餐飲酒店有限公司，目前可以說是雲社的餐飲酒店「巨頭」了。

南亭實業自己還投資建造了員工綜合生活服務中心，一期除了給兩大事業部提供四百張員工住宿床位外，還給在園區工作的中高層管理提供四十餘間公寓宿舍——對大部分在園區長期工作的中高層管理人員，住公寓宿舍要比酒店舒服多了。

此外，梅塢街以及新鎮區這一年內也有多家旅舍以及更多的餐館陸續開業，雲社的接待能力得到極大的加強。

南亭實業收購文化站大樓進行改造作為總部大廈使用，也裝修了多間會議室，現在除了蕭良到雲社外，也基本不會再用到沈園的會議室了。

多重因素疊加，沈園的利用率相比較上半年，確實是降低了很多。

沈園的餐飲接待、住宿能力又極有限，標準還給蕭良定得特別高，周林那邊接受託管，這麼低的利用率，她不好意思不減費用；減了費用，她沒得賺，還要將原本在其他地方能派上大用場、獨當一面的骨幹空守在這裡。

張斐麗就想著讓何紅接手沈園的運營，主要對外做高端餐飲；偌大的庭園也可以利用起來，給遊玩梅塢街的遊客提供歇腳、喝茶的地方……