第222章 股份制改造方案（2/2）

「什麼合作機會？宋科長趕緊說說。」

曾倩放下筷子，迫不及待地問道。

「青山市的工業基地寧川縣，特別適合搞工業游，梁市長有意將寧川縣的龍頭企業，金山礦業，打造成工業游示範基地。」

宋思銘介紹道。

「金山礦業？」

「我好像聽說過。」

「這是一個挺大的企業吧，年產值上百億，不但在青山市，在整個江北省都算是名列前茅了。」

曾倩也是做了功課的，對於青山各行各業，都有一個基本的了解。

基於這些了解，曾倩很快提出疑問，「在金山礦業這種勞動密集型企業，開展工業游，安全問題能保證嗎？會不會影響金山礦業的正常生產？」

「這兩個問題，你算是問到點子上了。」

宋思銘當即給出解釋，「金山礦業已經啟動搬遷，工業游示範基地是以金山礦業的老廠區為基礎，進行改建。」

「原來如此。」

曾倩微微點頭。

工業游這個概念，也是最近兩年才冒出來的，隨著產業的升級，很多曾經輝煌一時的重工業企業成為歷史。

以停產空置的廠區為基礎，進行改建，投入少，回報高。

就算景區經營出現問題，地皮也是值錢的，能夠最大程度減小風險。

「具體的合作方案是什麼樣的？」

曾倩很有興趣，接著問道。

「金山礦業是一家村辦企業，由村民集體控股，想要順利完成原廠區的產權變更，難度不小。」

宋思銘先說問題。

「確實，涉及到那麼多村民，很難順利。」

對此，曾倩深有體會。

早年間，開發商是可以參與拆遷的，那時候的曾氏地產，天天跟拆遷村的村民打交道，就算把拆遷補償提到天價，也會有村民不滿意。

一旦有村民阻工鬧事，工程進度就會受到影響，損失巨大。

由此，便有了暴力拆遷，很多時候搞得兩敗俱傷。

「所以，青山市政府想到了一個解決方案，先對金山礦業進行股份制改造，曾氏地產投入一部分資金，成為金山礦業的大股東，成為金山礦業的大股東之後，原廠區如何處理，也就不是問題了。」

宋思銘講述方案。

「這個方案好。」

曾倩聽完眼前一亮，一個村辦企業變成股份制企業之後，就是大股東說了算了，能最大程度上規避村民的不同意見。

「不過，曾氏地產從未涉足過重工業，成為大股東後，如何經營金山礦業？」

緊跟著，曾倩也意識到這個操作的弊端。

她想要的是金山礦業的原廠區，可不是整個金山礦業。

「這個問題，青山市政府也考慮到了，青山市政府可以原價收購曾氏地產手裡的金山礦業股份，而後，再以金山礦業的原廠區為基礎，與曾氏地產合作開發工業游示範基地，青山市出地，占百分之五十一的股份，曾氏地產出建設基金，後期運營也由曾氏地產主導，占百分之四十九的股份。」

宋思銘將合作的基本框架說了出來。

但曾倩也不是那種什麼都不懂的傻白甜，重新梳理了一下整個方案的內在邏輯，不禁懷疑地問道：「為什麼還要通過曾氏地產過渡這一下，青山市政府不能直接參與金山礦業的股份制改造？」