第708章 星逸銀行上線（2/2）
「力爭12月星逸銀行開戶數量超過150萬，存款規模超過60億。」
王逸點點頭：「好，這個目標不容易，你們全力以赴。」
這年頭，四大行每個月的新增開戶數量也就一百萬左右。
星逸銀行首月要做到150萬開戶量，已經算是很高的目標了。
「除了存款，我們星逸銀行推出的一系列理財產品，也得到廣大用戶的支持。七天時間，我們的理財用戶新增超過20萬人，理財規模超過50億。」
段雷鈞展示了一組數據：「尤其是穩利寶，憑藉高利率，低風險，成為當下增長最快的理財方式！」
存款，需要定期一年，兩年，甚至五年，才能有不錯的利息。
而穩利寶，隨時存取，也能有更高的利息，因此更多人還是願意購買穩利寶理財。
「貸款方面呢？」王逸問道。
網際網路銀行也是銀行，不能只有存款，沒有貸款。
畢竟貸款才是賺錢的。
「貸款方面，我們做出了規劃，目前分為三種。」
「第一種，小微企業貸，占30%-40%的資金，利率8%-15%，貸款給抖音商家、美柚商家、以及星逸科技集團上下游供應鏈的小微企業，用於幫助這些企業周轉經營。」
王逸點點頭，這很合理。
自己平台的商家、供應鏈，自己不支持，那誰支持？
而且這些商家供應鏈的財務狀況，星逸科技了如指掌，放貸回款都不是問題。
優質的商家、供應鏈都可以給與利率補貼支持，從而綁死。
「第二種，開發貸，利率4%-6%，貸款給星逸地產，條件是30%自有資金，抵押地皮，並且僅限星逸地產！」
開發貸利率是在基準利率基礎上，再上浮10%-30%，可以說是地產商拿地的最好貸款路徑，沒有之一。
按理說，受監管限制，民營銀行不能參與開發貸，哪怕這年頭政策還沒收緊。
因此只能通過聯合貸款、信託、ABS等渠道，間接參與開發貸，但2020年後三道槓收緊後，這些路子也難了。
眼下能發放開發貸的只有國有銀行，星逸銀行完全不符合，沒那個資質。
而能接受開發貸的地產公司，也嚴格要求，必須四證齊全，自有資金大於30%，抵押物充足。
而且適用房企是國企或者上市企業！
對於星逸地產，四證齊全，自有資金，抵押物這些要求，都不是問題。
可問題是，星逸地產很特殊，既不是國企，也不是上市企業。
那完了！
完全不符合開發貸的發放標準，根本無法申請開發貸，哪怕星逸地產很強大，很優秀，都不符合規定。
過去這兩年拿地的錢，很多是星逸科技全款支付，還有部分是通過地方擔保、供應鏈金融等方式變相操作……
這些都很是麻煩，沒法大規模推進，遠不如正兒八經的開發貸。
但可惜星逸地產不符合。
而村里要發展地產，地方也需要賣地，就需要星逸地產瘋狂拿地！
這就陷入死循環。
星逸地產不符合開發貸規定，無法通過開發貸低成本貸款，無法低成本貸款就沒有足夠的資金拿地！
星逸地產拿地少了，地方財政收入少，樓市也提振不了。
死循環！
為了解決這一問題，村里多部門進行磋商，最終決定特事特辦——給了星逸銀行向星逸地產定向發放開發貸的資質。
這種定向發放，都是星逸科技集團旗下，不會破壞規定，不會影響其他銀行和地產企業。
至於說星逸銀行和星逸地產內部勾結，腐敗，違規放貸……
村里也不擔心。
都是地皮抵押貸款，有充足抵押物，沒什麼後果的。
即便真出了什麼事，都是星逸科技旗下，有星逸科技集團兜底。
至於說萬一事過大，星逸集團都兜底不了，那四大行就興奮了！
巴不得有這一天，他們就能出錢兜底，買下星逸集團的大量股份，成為星逸科技集團的大股東！
奈何星逸科技發展的太好，越來越好，越來越有錢，完全沒機會！
這種高科技企業，除了技術就是技術，還是領先全球的技術，村里都不怕你借錢，就怕你不借！
有了給星逸地產放貸的資質，星逸銀行給星逸地產發放開發貸，這同樣很完美。
過去，星逸地產無法直接申請開發貸，需要四證齊全，自付30%，再把地皮抵押給四大行，在地方擔保下，四大行才給星逸地產70%的開發貸，貸款利息也要上浮至少15%，錢被四大行賺走，每次還得求著四大行多批點資金，很是費事……
但現在，有了資質，地皮抵押給星逸銀行，星逸銀行貸款給星逸地產，貸款利息都被星逸銀行賺走，還是星逸科技集團的，肉都爛在鍋里。
而星逸銀行也可以多給星逸地產多批一些貸款額度，利息也可以做得更低一點，互惠互利，雙贏。
而有了這些資金的注入，星逸地產拿地資金更加充裕，成本低到嚇人。
「第三種，我們打算推出面向消費者的消費貸……」
王逸懂了，類似於信用卡的花唄、微粒貸、京東白條……
不同的是，當下除了信用卡已經出現，其他的都沒出現。
再過兩個月，2月份，京東白條就會首先上線。
隨後，花唄，微粒貸，也都會陸續推出。
星逸銀行現在不推出，只會落了下風，到時候還得被迫推出。
至於說花唄、白條導致消費者超前消費，影響一生……
王逸只能說習慣決定命運，選擇決定命運。
即便沒有星逸分期，還會有花唄，有微粒貸，有京東白條，有百度、360等等一系列分期……
這些超前消費的群體，依舊會繼續超前消費。
只是因為星逸科技這邊沒有分期，他們會放棄抖音商城，選擇淘寶，京東等其他平台。
並不會因為星逸科技沒有分期，就不分期消費了，更不會不超前消費。
說白了，超前消費的群體，永遠會超前消費。
心裡有數，消費有度的消費群體，永遠消費有度。
不會因為星逸銀行是否推出消費分期就有所改變。
而這種分期，本質上就是信用卡的一種形式。
噁心的是無節制無下限地誘導，以及校園貸那些……
不過王逸還是會嚴格限制：「星逸分期可以做，但要嚴格進行分級限制。未成年人禁止分期貸，必須十八歲以上。」
「十八歲以上也要嚴格分級，沒工作的大學生，可以分期，但必須像信用卡一樣嚴格分級，限制額度。」
「不能把沒有收入的學生，和已經工作的群體一視同仁。」
「是。」
眾人紛紛應道。
王逸繼續開口：「至於房貸，監管限制，星逸銀行同樣沒資質，但我們可以推裝修貸和供應鏈金融。現在星逸地產開發的商鋪、公寓，裝修都可以直接走星逸銀行裝修貸。」
「當然，買其他地產商的房子，也可以申請星逸銀行的裝修貸款，供應鏈貸款，這些都可以推進。」
段雷鈞眼睛一亮：「好，尤其是我們星逸智能化事業部，承接了很多智能家居訂製，都可以納入裝修貸款。」
在商言商。
既然是做銀行，能貸款的業務都得推進，否則沒法賺錢！
用戶存了錢，星逸銀行要出利息，是虧損的。
只有把用戶存的錢再以更高的利息貸出去，才能回本，才能盈利！
「董事長，我建議智能化部門分出一部分，直接擴張為星逸裝修事業部，把精裝業務也做了。」
宋思凝開口道。
「好。」王逸直接應下：
「咱們本就有裝修事業部，不過目前主要是內部自用。像是星逸地產開發的商業綜合體，科技園，產業園，門店、商鋪都是咱們自己的裝修事業部推進的。」
「現在獨立出去，整合資源，成為星逸裝修事業部正好。」
「接下來，星逸地產大量的房子開發交付，很多都是精裝，都是智能家居精裝，都可以交給星逸裝修做。」
(本章完)