第551章 大戶星逸科技，高通暴怒（1/2）
站在風口上，豬都能起飛。
何況《海島奇兵》本就是一款極其出色的金豬，又站在稜鏡門如此恐怖的颶風風口上！
那只會飛得更高！
暢聊，XOS遊戲中心都在大力推薦海島奇兵，抖音上更是很多主播在分享相關視頻，直播玩《海島奇兵》。
於是國內外玩家，也都心動了，紛紛入坑。
一邊罵老米稜鏡門無恥，一邊玩《海島奇兵》，都成了全球常態……
畢竟罵累了，玩個《海島奇兵》也算是非常好的排解。
沒有任何意外，《海島奇兵》流水爆了。
首月流水突破3億人民幣，沒有任何問題。
首年流水突破40億人民幣，也沒多少壓力。
畢竟王逸優化了《海島奇兵》的很多玩法和製作。
不僅投資更多，建模更精緻，畫質更好，玩法更多樣，還調整了公式。
使得氪金玩家能夠有更好的收穫感，和可玩性。
即便不氪金的玩家，也能摸魚。
不像前世，不氪金，沒活路，就差把「割韭菜」三個字明明白白地寫在頭上！
王逸清楚，這類遊戲不僅需要大量的玩家氪金，也需要低氪玩家甚至零氪玩家，來維持遊戲熱度。
畢竟高氪玩家只是少數，大量的人還是中氪金，低磕，微磕，甚至不磕。
王逸的目標，就是將《海島奇兵》打造成《部落衝突》那樣的超級爆款，爆火十年都熱度依舊的常青樹爆款。
只是看著《海島奇兵》如此恐怖的收入，米哈游上下再度沉默了。
一年三四十億營收，又是一款爆款遊戲，說不羨慕都是假的。
對此，王逸就懶得理會了。
適當地刺激，能夠激發米哈游團隊的鬥志和創造性。
王逸都擔心給的支持太多，他們吃的太好，失去鬥志。
之所以王逸不做原神……只能說原神不是那麼容易能做出來的，在一定意義上存在難以複製性。
除非王逸進入開發組親自操刀，從頭到尾，全面規劃，全面把控……
但可惜，現在的王逸已經沒了那樣的精力。
作為星逸科技董事長，他有更多更重要的事情需要做。
因此原神開發的事，還得交給米哈游。
不過吃雞之類的遊戲，就簡單多了。
這種遊戲，王逸提出要求，說明白模式和玩法，下屬就能帶著人一一開發出來。
稜鏡門之後，王逸感覺很多項目的進度，都加快了。
比如與深市的合作，上個月提出，這個月已經全面落地，詳細的規劃都出來了。
為此，王逸來到深市，正式簽約。
首先就是大項目，深市晶圓廠！
月產能十萬片晶圓，全面建成後，月產6000萬顆晶片！
緊挨著晶圓廠，還有一個大型封測廠，以及一個千畝的超大矽片廠！
深市規劃局局長傅瀚懷指著規劃圖，給王逸詳細講解：
「王董，這三個大型工廠，離著都很近，非常方便運輸。到時候我們會給這三大工廠修一條內部運輸道路。矽片廠產出大矽片後，直接送到隔壁的晶圓廠，等晶圓廠產出晶片後，再直接送到隔壁的封測廠進行封裝測試！確保更高效地運輸和生產！」
對此，王逸很是滿意，三大工廠離著近，那效率自然大幅度提升。
而且這附近離著高鐵站很近，產出的晶片可以直接通過高鐵，運輸到手機工廠、代工廠，或者給第三方客戶。
當然，隨著星逸物流的發展，通過公路運輸也很方便。
至於空運，那就沒必要了。
無他，星逸半導體在魔都、帝都都有晶片工廠。
深市的晶圓廠主要輻射南部各省，距離不遠，空運都未必有陸運快。
若是送到海外，那就得空運了。
「至於星逸科技南方總部，位於深市核心區，占地面積五百畝，土地我們白送！」傅瀚懷繼續道。
「500畝！」王逸有些意外，這可是核心區！
之前魔都給的核心區300畝就夠多了，深市直接加碼五百畝！
只能說財大氣粗。
核心區的五百畝地，可不便宜，比郊區的一千畝都貴。
哪怕是工業用地，也得三四十億。
「王董，不用意外，深市對星逸科技給於最大的誠意。這五百畝工業用地，我們免費給你，建設的事你們自己來。作為約束條件，希望三年內，星逸科技南方總部投入使用！」
「這沒問題！」王逸爽快應下，白送三四十億，沒理由不要。
而且星逸科技南方總部建成後，可以輻射整個南方各省，吸收南方各省的傑出人才，必不可少！
「還有附近的五塊住宅用地，也都是好位置。一併給你們，不過這不能送了，按照起拍價給你們。」
「沒問題。」王逸看了看位置和價格，都很不錯。
這五塊地，總共800畝，5的容積率，建築面積高達133萬平！
總價400億，折算下來樓面價一平三萬！
去年魔都核心區的四塊地，樓面價也是三萬。
但拿地價比那四塊地貴了將近10%。
畢竟魔都那四塊地容積率是3，這邊是5。
但是無所謂，房價一直在漲，今年漲價10%也是正常，甚至算是白菜價了。
若是放到市場，進行土拍，樓面價就不是三萬一平了，而是四萬，甚至四萬五！
沒辦法，深市核心區，寸土寸金。
一旦開發成大平層，四年後開售，12-15萬一平，沒什麼問題！
四百多億投入，幾年後淨賺上千億，沒有任何壓力。
至於說5的容積率，自然會有劃分。
到時候部分地塊做成0容積率的大高層+小高層，部分地塊做成0容積率的小高層+洋房！
當然，洋房的價格會貴不少。
簽約完成後，王逸直接安排財務進行打款。
過去星逸科技賺錢多，花錢更多，買了地都得先付款，然後再抵押出去貸款回來。
可現在，星逸科技花錢多，賺錢更多。
哪怕400億，也輕易而舉地拿了出來。
抵押貸款都不用，帳上流動資金充足。
扣了這四百億，還躺著一千多億現金呢。
嗯，雷布斯奮鬥十多年的成績，王逸三年做到了。
沒辦法，星逸手機賣的太好了，利潤高，銷量高。
無界手機賣的也很好，利潤不高，銷量更高！
還有平板，電視，遊戲，以及美柚、甄柚的服裝美妝等等，所有業務都在賺錢。
星逸科技根本不差錢。
自己的錢都花不了，又何必貸款？
要知道，貸款也是要支付利息的，並且不低。
像是房貸，前幾年還的，70%-80%的都是利息。
三年還款三十萬，最後一查，本金只還了六萬，24萬都是利息！
很多企業破產，也是因為盈利率不如貸款利率，賺的錢都送給了銀行……
果然，看著王逸的操作，深市也被震驚了。
買地不抵押貸款的，這是頭一家！
「王董，你放心，我們的深市速度，絕對給力。三大工廠，多個施工隊同時開建，必定以最快的效率，最高的質量，建成，交付！」
傅瀚懷保證道。
「對於深市效率，我也很看好。期待三大工廠投產，為深市的發展，添磚加瓦！」王逸笑說。
「王董，這三大工廠可都是高端產業，甚至是尖端產業，可不是添磚加瓦，而是幫深市實現產業升級！」
若是別的工廠，深市不在意，壓根不缺。
可高端晶片工廠，甚至20納米以下的高端製程，全國都缺！
深市也拿著當金疙瘩。
還有矽片廠，12英寸大矽片，也都是內地空白的高端領域，也缺得很。
包括封測廠，高端封測工藝，也都是內地尖端工藝。
這些項目帶來的不只是恐怖的GDP和高端就業，還有政績，無可替代的政績！
最簡單的，一旦星逸科技深市晶圓廠，作為內地第一座投產的20納米晶圓廠，肯定上央視。
意義重大。
包括之前的帝都晶圓廠，投產28納米工藝，若不是王逸要低調，央視早就報導了好多次了。
只是目前形勢不合適而已。
這一次合作，雙方皆大歡喜。
王逸笑說：「星逸科技南方總部也會儘快建立，不過在建立之前，我們先買一棟寫字樓，儘快把南方總部做起來。等到建成後，再搬入！」
這年頭，房子便宜，寫字樓便宜。
大可以直接買下。
等到南方總部建好，空出來的寫字樓不管是出售，還是出租，都合適。
「那再好不過！」傅瀚懷喜上眉梢。
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