第270章 事不過三（1/2）

老周這一鼓動，好傢夥，像一塊石頭「噗通」砸入湖中，在余磊心裡砸出了漣漪。

余磊以前確實留意過北海的房子，每次去市區買生活用品，路邊的中介門店總貼著「海景房首付15萬起」的GG。

不過，那都是當年的事情。

以前，余磊剛來的時候北海的房子，也就三四千塊。

他想著，安家，買房都是一件很容易的事情。

沒想到，八年前的房子，住了八年的老房子，不光一分錢沒降，反而翻翻了。

新房更是八九千了。

這就是心比天高，之前一門心撲在南寧，沒往心裡去。

現在想買，但是心裡那道坎過不去。

年紀大了，歲月不饒人，也是一把「殺豬刀」。

真的很見鬼，說什麼房價軟著陸。

說白了，就是房價長時間的不漲不跌，或者小漲小跌，整體沒有行情。

通過10年、20年、30年的時間，來把之前房價漲起來的泡沫給消化掉。

在這個過程裡面。

有一個重點是。

房子是存在折舊的。

以前房價每年都在上漲，所以這個折舊很多人都沒有注意到，但實際上房子是存在存著的。

也就是說。

假設你是貸款買房，房價軟著陸，你的持有的房子，的確房價沒有跌，你買的時候，300萬，你過個10年、20年，賣的時候還是300萬，但實際上，你的房子已經把你的現金流給吃光了。

你等於是，用自己的時間，來當了軟著陸的安全墊。

但是他奶奶的胸，漲翻翻了算怎麼回事？

不是折舊嗎？怎麼折漲了？

那天晚上，余磊躺在板房裡，翻來覆去睡不著，百思不得其解。

打開手機刷貝殼APP，北海海城區的老小區，100平左右的三居室，總價大多在80萬到100萬之間。

前兩年都是全款，還驗資。

現在，首付可以五成了。

就是五十萬，還可以公積金貸款，留個十五，二十萬把牆刷了、換套家具。

這麼一合計，也還行，總不能四十歲了，還沒個房子，到處漂，跟一條流浪狗一樣。

太可憐了。

白天，莫清零這「傻雕」非說的「房價還在漲」，自己心裡也犯了嘀咕。

去年疫情最嚴重的時候，大家都喊著「房價要跌」，結果呢？

南寧漲，老家縣城漲，連北海都沒落下。

事不過三，之前兩次猶豫沒買房，都錯過了機會，這次再等，恐怕50萬連北海的房子都買不起了。

畢竟，京城這三年，搬了五次家，給他搞「慘了」。

男人雖說要「舍小家」，「為大家」，搞什麼「家風」，自己沒老婆，沒家就算了，總不能住的地方都沒有。

媽賣批的。

余磊心一狠，腳一跺，「啊——呸」，一口老濃痰。

第二天一上班，余磊就跟龔經理請了假，理由「市區辦事」。

龔經理這麼多年了，還不了解眼前這小子，畢竟，好賴這麼多年了，不讓小兄弟搞個房子，自己心裡也過意不去。

就「特批」了。

還讓司機「專車」送一下。

「核酸，行程碼記得登記。」

「嗯。」余磊沒想到龔經理這麼爽快的就答應了。

龔經理知道他的心思，揮揮手：「去吧，注意安全，現在還得掃碼，別忘帶手機。」

余磊也清楚，龔經理現在的對頭，主要目標就是「王副經理」，他的威脅最大，團結能團結的一切力量。

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