第390章 小林君！大事不好了啊！（1/2）
東京中央區，中央實業株式會社那間代表最高權力的社長室。
林同春緩緩放下聽筒，結束了與女兒小林惠子的通話。
電話里傳來的喜訊，讓那張一貫沉穩威嚴的臉上，罕見地綻開了由衷的喜悅紋路。
嘴角自然地上揚，眼角的皺紋都舒展開來，眼神中是難以掩飾的驕傲。
《龍JUMP》六百二十萬的奇蹟，不僅證明了林火旺和女兒小林惠子的卓越才能，更標誌著他們在這文化娛樂產業上投下的重注，得到了超乎想像的回報！
這份成功，其附帶的無形影響力和社會地位提升，甚至超過單純的經濟收益。
林火旺那個後生仔，眼光真是毒辣！才華真的是逆天啊！
他心中感慨，拿起桌上另外幾份報告——是關於《神奇寶貝》動畫收視率狂飆和衍生品市場爆發的評估。
這份巨大的喜悅，並未讓他沉醉。
相反，立刻轉化為一種澎湃的動力。
這段時間，他早已不動聲色地在女兒成功的東風下，按照林火旺的指導意見，悄然啟動了一盤更大的棋局。
一份剛剛完成過戶手續的土地契約書，正靜靜躺在他寬大的書桌上。
契約書上標註的土地位於東京都中心——秋葉原區域南側，一塊總面積約八公頃的地塊，位置、價格都符合「價格不錯」的要求。
「吉田，」林同春抬起頭，對肅立在書桌前的一位身著西裝、精神幹練的中年人開口道。
這是新成立的「東京龍廣場房產開發有限公司」項目執行負責人吉田。
「社長！」
吉田正雄恭敬回應。
「這塊地歸屬權已經確定是我們的了，立即進入開發程序。按之前規劃的方案執行。」
林同春指尖點了點契約書，又拿起一份由權威建築鑑定機構出具的工程評估報告，「這塊地上附帶的主體，是一個半爛尾的高檔住宅項目。」
他快速翻到報告核心結論頁，「施工至主體封頂、外牆、管線鋪設等部分均已完成，整體完成度達到了83.7%。
只剩下內裝、園林和部分公共區域的建設。」
這節省的成本和時間極其可觀。
他的目光又落在一份規劃衛星圖上，旁邊是林火旺之前手繪的、帶著後世萬達廣場雛形的簡陋草圖。
「這塊地的關鍵優勢，在於這塊附加的、原計劃作為小型社區公園預留的大塊空地，」
林同春的鋼筆尖精確地點在衛星圖的一個空白區域，「面積充足，位置緊鄰住宅群，交通便利。」
「社長。」
一直負責工程統籌的工程師森下健介忍不住接話，語氣帶著興奮，「住宅部分主體結構已經完成大半，剩下的20%收尾和內裝工程，只要資金和施工隊伍到位，速度可以非常快！
最快兩個月內就可以交付預裝標準，三個月內完成首批精裝修交付！」
林同春點點頭，目光掃過在場所有人，最終落在吉田和森下身上：「重點就是我剛剛說的這個空地。
就在這裡，我們要建起『龍廣場』！
一座集購物、餐飲、娛樂、文化於一體的超大型綜合商業體！
這完全不同於我們現在看到的普通百貨大廈……」
他的語氣加重，眼神銳利起來，腦海中浮現林火旺描述的未來場景，「而是借鑑『迪斯尼樂園』模式的沉浸式文化商業旗艦廣場！」
他站起身，走到牆邊展開一張巨大的概念區域規劃圖，雖然還很簡略，但核心分區清晰可見。
「我們的廣場核心商業區主Mall，規劃為地上四層，集全球頂級奢侈品、國際潮流品牌旗艦店、大型生活超市、高端影院、電玩遊樂城、室內主題兒童樂園於一體。」
鋼筆在圖上划過，「但這還不夠！
核心吸引力在於融入《龍JUMP》的靈魂！」
他的聲音帶著不容置疑的決斷：「設計方案必須與《龍JUMP》雜誌社緊密協作！
中庭！要用最新的投影和實景技術，打造成能舉辦《七龍珠》天下第一武道會、《神奇寶貝》決鬥比賽的場所！
特色餐廳，全部要主題化！
未來會連載一部名叫《中華小當家》的美食漫畫，所以這些餐廳我們要自營，做該漫畫的料理主題……要讓顧客從走進廣場的那一刻起，就完全沉浸在最當紅的漫畫世界裡！
外牆裝飾、地面導視、休息區的雕塑、背景音樂……無時無刻都能看到、聽到、感受到《龍JUMP》角色的存在！」
這個概念極具衝擊力，瞬間點燃了在場每個人的想像力。
一個由漫畫世界構築的實體商業王國！
「森下！」林同春看向工程師。
「在！」
森下健介聽著早已熱血沸騰。
「立刻組織人手，進駐那個爛尾工地，進行全面安全評估和質量覆核！
確定最終工程量和所需增補細節！」
「嗨咿！社長！
人手和設備一周內全部到位！」
「吉田！你主抓整體推進！
土地手續最後階段一周內必須塵埃落定！
設計方案深化和主體工程招標同時啟動！
我們不是從零開始，是站在《龍JUMP》影響力巨人肩膀上加速衝刺！」
林同春猛地合上規劃圖，發出清晰的聲響，目光如炬地掃過眾人，擲地有聲地下達了最終指令：「資金已經全部到位！
我要你們拿出極限的效率和力量！
爛尾住宅收尾、精裝修、公共配套；與龍廣場商業體的地下部分停車場，和地上主體鋼結構施工！
必須同步進行！
打破常規！
爭分奪秒！」
他斬釘截鐵地定下時間表：「明年櫻花盛開的季節之前——東京灣畔必須矗立起屬於我們的『龍廣場』！現在，立即行動！」
「嗨咿！」
會議室轟然應諾，所有人眼神炙熱，心中瞬間被眼前這塊「龍廣場樂園」藍圖點燃。
吉田正雄緊抿著唇，腦中飛速計算著土地交割與設計招標的並行時間表；
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