第458章 震服全場，徹底掌控置地（1/2）
林火旺這擲地有聲的一番話，登時使得整個會議室瞬間靜了下來，所有人的目光都變得更加凝重起來。
霍震挺則是忽然心猛地一跳，頓時就隱隱有了一種不好的預感。
「我，小林天望，置地集團董事會主席，可以代表置地集團董事局，在這兒向全體股東鄭重承諾！」
林火旺一邊說著，一邊目光睥睨地掃過每一位置地集團的董事，尤其是那主動坐在角落裡的前董事會主席紐璧堅，「『居者有其屋』在置地手裡運營，不光不會損害股東的核心權益，更不會占現有業務的盈利空間！這項目自己就能做到『財務自平衡』——住宅部分快速賣了回籠資金，配套商業用來賺錢，等中期目標完成了，還能賺比置地現在開發項目平均水平更高的穩定回報！
至於具體在大項目層面上怎麼操作，後面我會慢慢布置下去。但是這些回報，將會更加明明白白落到各位盼著的『穩定股息』上！」
「嘩……」
會議室里，立馬就又響起了一陣陣壓不住的小聲議論。
這小林天望承諾得這麼幹脆、這麼絕對？還承諾能賺得比平均水平高的錢？項目自己能平衡財務？按「市價一半」賣還能這樣？這聽著簡直是天方夜譚！幾個不是霍系的董事眼裡也全是懷疑與吃驚的神色。
而聽到這裡，原本有些許緊張的霍震挺，差點沒笑出聲。
還以為這小林天望，是真的有什麼招呢！
沒想到，只是空口白牙地做承諾罷了。
成了！這小林天望果然年輕，被自己一逼就急了，為了撐住「大俠」的面子、穩住董事會，居然敢吹這麼大的牛！
這簡直是斷自己的後路！
之後只要在建材價格上稍微動動手腳，成本肯定失控，到時候任憑他怎麼說，承諾都得泡湯！
到時候，自己再收購一點置地的股份，聯合幾名董事發難，那置地集團的控制權還不是手到擒來麼？
霍震挺強壓住心中快要溢出來的狂喜，臉上是一副真誠而又期待的表情：「小林生這話是真的？這承諾也未免太讓人振奮了！就是不知道小林生能不能詳細說說，怎麼做到這遠超預期的『財務自平衡』和『穩定回報』？畢竟，這嘴上說起來來容易，吹牛誰不會？我們可不是那些股市里盲目的股民，我們不聽你怎麼說，關鍵要看你準備怎麼做。」
眾人的目光從霍震挺這邊，又聚回到了林火旺的身上。霍震挺這一副洋洋得意的樣子，仿佛已經看見小林天望將來身敗名裂，被自己從置地集團趕出去的那一幕。
林火旺則是笑了笑，並沒有立馬答霍震挺的話，而是微微地側過頭去，對等在一旁的高喬浩吩咐道：「高喬！把一號和三號文件分給各位董事，讓他們過目一下。」
高喬浩一下子來了精神，立馬從身後的黑色文件箱裡拿出厚厚一摞裝訂好的文件，手腳麻利地分給在座的每一位董事。
霍震挺見狀，心裡再度「咯噔」一下。他沒想到，小林天望居然真有預案？還是說，故意拿些無關緊要的文件來應付董事會？
董事們則是同樣好奇不已，一拿到文件，立馬全都迫不及待地翻開。
第一份一號文件上頭赫然寫著《置地集團——大陸國營建築材料供應合作框架協議（草案）》。
在這份協議里清清楚楚列著幾家大陸重量級鋼鐵廠、水泥廠、基礎建材廠的名字，還有長達五年的供貨意向條款——價格比國際和港島市價低了三成到四成五！
這價格優勢大得能把剛剛董事梁伯韜的那份成本報告裡最大的麻煩給全抵消掉！而且這裡面的協議條款寫得嚴絲合縫，違約方的責任也是明明白白，根本就不是臨時隨便糊弄出來的！
「這……這怎麼可能？從大陸那邊搞原材料？小林生你……」
梁伯韜最先沒忍住叫出了聲，捏著文件的手都在微微顫抖。
其他董事，連原本坐旁邊看戲的中立派和紐璧堅，也全被驚呆了。
霍震挺也是難以置信，然後，死死盯著那份協議。他無論如何，也想像不到小林天望竟然會尋求大陸方面的建材進口。
在整個港島，誰不知道他們霍家才是頭頂紅帽的啊！這小林天望究竟是什麼時候和大陸方面聯繫這些的？為什麼自己霍家一點風聲都沒有聽到？
怡和洋行的紐璧堅更是噌的一下，從位置上站了起來，臉色變了好幾變，一臉疑惑地看向小林天望，他想開口質問小林天望，但一想到今天這場戲的主角可不是自己，就又硬生生地坐了下去。
但是卻有另一名英國董事，忍不住站了起來，質疑道:「小林生，我們先拋除政治上的因素不說，中國大陸生產的這些建材，比如鋼筋水泥等等。質量上能有保證麼？
哪怕是廉價的居屋，港島的民眾要是知道建造的這些建材是來自中國大陸，恐怕住著也不安心吧？
到時候被人知道，我們自己集團用的這些建材都是來自中國大陸，連帶著我們其他的一些房產項目，恐怕也會被港島的民眾集體抵制吧？都會認為我們是偷工減料的！」
此言一出，其他的董事也是深以為然，紛紛議論了起來。
「各位的驚訝，我可以理解。」
林火旺把手往下壓了壓，掃了圈眾人，把每個人的反應都看在了眼裡，然後才緩緩說道，「但是，現在大家也都看到了，目前中國大陸國營造船廠能造萬噸巨輪，國營鋼鐵廠就不能出符合國際標準的建築鋼材了？他們成本低，產能還能穩定擴張！
物美價廉的材料，你管它是產自大陸還是別的什麼地方。只要符合我們的標準，港島的民眾又有什麼可置喙的呢？
從中國大陸進口建築材料，這就是我們港島房產企業供應鏈的最優解。我手上的這份框架協議，是我和大陸方面緊急密談的結果，核心就是控成本、保供應！
港督閣下力推的民生項目，本來就需要打破常規的供應鏈配合，大陸那邊也表示了充分理解和支持，這才是項目能成的底子之一。至於價格方面，也純粹就是靠大宗採購的規模效應談下來的商業結果。」
「那政治上的風險怎麼說？我們置地集團，本是英資企業，豈有和大陸做生意往來？現在雖然是小林生你做董事會主席，但是真的要按你方案當中所言，從大陸進口廉價的建築材料，恐怕港督大人那一關，首先就過不去吧？港府是不會允許，置地集團大量進口大陸的材料的。」
又有一名英國董事，發起了質詢。
林火旺點點頭，應道:「這一點，在過去的確是無解的。港島和大陸的關係緊張，哪個企業要是和大陸做生意，有貨物往來，就會被港府打上「紅色」標籤，之後在港島的各項生意都會處處被掣肘……」
說到這裡時，林火旺還笑著看了一眼旁邊的會霍震挺，「這一點，想必霍董事十分清楚吧！但是這一次，我們置地集團，是代表港府的【居者有其屋】計劃，去和大陸談建築材料供應合作問題的。
大家覺得，港府是會反對，還是支持呢？就像現在港島的淡水供應，還不是從大陸來的？你們覺得，從這一點上來看，這有區別麼？
港督既然已經同意了【居者有其屋】計劃，就已然將我們置地這個整體，算在了公共福利事業當中，我們向大陸進口廉價的建材，自然也能夠像進口淡水一樣，獲得政治風險上的豁免，大家覺得這一點還有問題麼？」
林火旺巧妙的從這個角度進行解讀，頓時讓在場本有疑惑的董事們，全都一陣恍然大悟。
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