第316章 歷史舊帳與幕後推手（1/2）

第二天上午八點半，方平帶著陸文斌和幾名城投的業務骨幹，準時出現在紡織二廠的家屬區大門口。

這裡是一片建於上世紀八十年代的紅磚筒子樓，外牆的白灰早就剝落乾淨，露出裡面風化的磚塊。

樓與樓之間的過道里拉滿了私接的電線，各種違建的鐵皮棚子把原本就不寬的道路堵得嚴嚴實實。

幾十個穿著舊工作服的工人聚在大門口，一台黃色的推土機停在十幾米外，履帶前還擺著兩個生鏽的煤氣罐。

看到掛著政府牌照的考斯特停下，人群中一陣騷動。

方平走下車，沒有要陸文斌遞過來的安全帽，直接走到人群前面。

一個頭髮花白、穿著褪色綠軍裝的乾瘦老頭迎了上來。

他手裡攥著一個大號的不鏽鋼保溫杯，上下打量著方平。

「你就是城投新來的方總經理？」老頭聲音洪亮，底氣十足。

「我是方平。您是劉科長吧。」方平伸出手。

劉大炮沒有握手，把保溫杯換到左手。

「方總，我們不認什麼城投不城投，我們只認理。這片廠區是我們紡織二廠幾千號工人幹了一輩子攢下的家業。你們昨天派幾台推土機過來，連個招呼都不打就要推房子，這是土匪行徑。」

方平收回手，也不生氣。

「昨天的施工隊是溝通不到位，我已經讓他們撤了。今天我來，就是跟大夥算算經濟帳。」

陸文斌趕緊從公文包里拿出一份文件，遞給方平。

方平翻開文件，提高音量：「按江北市現行的棚戶區改造政策，老舊廠房宿舍區的拆遷，產權調換比例是一比一點二。也就是說，你們現在住五十平米的房子，回遷後能拿到六十平米的新房。如果選擇貨幣補償，基準價是每平米四千五百元。過渡期的安置費，按每月每平米二十元發放，一次性先發半年。」

這筆帳算得很清楚，在江北市的棚改項目里，這個標準已經算是中上水平了。

人群里有人開始交頭接耳，顯然對這個條件有些動心。

劉大炮重重地咳嗽了一聲，人群安靜下來。

他從上衣口袋裡掏出一個用塑料布包著的油紙包，層層打開，拿出一份發黃的紅頭文件，拍在方平手裡的文件上。

「方總，你拿的是現在的政策，我手裡這份，是九八年市房改辦下的文件。」劉大炮指著文件上的公章，「當年廠里效益不好，號召職工集資建房。我們每戶交了兩萬塊錢，文件上白紙黑字寫著，職工擁有房屋百分之七十的產權。」

劉大炮頓了頓，盯著方平的眼睛：「既然我們有產權，那就不能按宿舍區來算，得按商品房來賠。旁邊雲湖灣的二手房均價已經過八千了。你們按四千五來賠，一平米差了三千五，這不是明搶嗎？」

方平接過那份發黃的文件，仔細看了一遍。

這份文件確實存在，但當年因為紡織二廠後來徹底破產，房產證一直沒有辦下來，成了歷史遺留問題。

如果按劉大炮的要求，把補償標準提高到八千元，兩百多戶算下來，城投要多掏將近六千萬的真金白銀。

專項債的盤子是定死的，根本沒有這筆預算。

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