第273章 掌聲響起來～（1/2）

「三年，圍而不建…」

謝莉莉馬上開動腦筋，想了兩分鐘才說：

「那能不能強行收回來，然後重新拍賣？」

「肯定不行！」清萍當即否定。

「為什麼？」謝莉莉不解，「好像我聽說過長期不動工的土地是可以無償收回的吧？」

清萍搖搖頭，「那我不懂，反正是不行，姐夫你說是吧？」

秦曉陽點點頭：「應該是不行。」

「你看，我就說嘛！」

清萍很得意。

謝莉莉還是不解：「曉陽那你說為什麼不行？」

葉媚馬上接過話頭：

「莉姐，你沒站在地產商的角度去思考這個問題。地產商肯定是懂政策的，他們圍而不建是一個籠統的說法，實際上是，他們久不久動兩下，懂嗎？」

「這是在鑽空子？」

「對！就是這樣的！」

秦曉陽笑笑，說道：

「按照相關規定，未動工開發滿一年的，政府就可以下達《征繳土地閒置費決定書》，按照土地出讓款的百分之二十征繳土地閒置費。」

「如果是未動工開發滿兩年的，政府就可以依照相關法律法規下達《收回國有建設用地使用權決定書》，無償收回土地。」

「但實際情況是，這兩種決定書幾乎從來沒有下達過。原因就是開發商太狡猾了，你說他沒動工是吧？那明天他就弄兩台勾機去那裡挖呀挖的…」

「這不算真正動工吧？」謝莉莉馬上插話。

秦曉陽苦笑，「的確不算真正動工，但是，往往扯不清啊！所以，實際操作下來是比較棘手的。」

「那就沒辦法了？」

「辦法嘛……那就是現在我們要去思考的問題了，看用什麼方法處理比較合適。」

「查唄！看地產商為什麼遲遲不動工，據我所知，很多人就是為了囤地的，並不急著開發。」

「呵呵～莉莉你看問題很精準。」

得到表揚，謝莉莉很開心。

清影說道：「這快地皮上千畝，又是正好在市政府對面，從拍賣至今四年多時間，的確應該好好查一查到底是什麼原因，太礙眼了。」

清萍嘟嘟嘴：「那塊地那麼大，就在領導眼皮底下，荒在那裡那麼久，我就不信那些領導一個都看不見。」

「估計是不敢動，那凌天地產的老闆是港商。」葉媚說道。

「崇洋媚外，蠢！」

清萍不屑一顧。

秦曉陽微微皺眉，「四年前，那時候是黃世洪和郭營年當政，當時稍微有些亂，這其中應該有些貓膩，不然不至於這麼好的地塊丟荒在那裡。」

「姐夫那你儘快了解清楚，管他是什麼人，都得按規矩辦事吧！」

「我懂，明天就安排人查一查。」

「好，那下一個問題吧！」

清萍像個領導一樣主持「會議」，大家都挺配合的。

呵呵～只要她開心就好。

半小時後。

所有問題都討論結束。

葉媚說了一個事情：「今天我在辦公室，聽到幾個司機在議論，似乎是說莫副市長和何副市長對你很有意見。」

「有什麼意見？」

秦曉陽隨口一問，沒太在意。

「意思是你資歷根本不夠，一下子就爬到了他們頭上去，現在有點幸災樂禍的意思，認為你很快就會下台。」

「因為鋼鐵廠的事情？」

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