第315章 霧草這孩子（2/2）

李建昆被他們盯得心頭髮毛，昂頭望向天花板。

「小李你看啥呢？」

「上面有隻蛐蛐。」

孫志芳：「……」

還好還好，有點少年習性。某一瞬間，他感覺這小子像個老妖怪似的。

薛暮喬老爺子道：「行吧，你繼續。」

「第四種，全世界只有一個，叫作新家坡模式，也稱配給制。新家坡是全球唯一一個公開向社會承諾，政府會給居民提供住房，並且確實做到了這一點的國家。

「新家坡人居住的房子，無論買還是租，都從政府獲取。他們的商品房占比只有百分之十幾，其餘的房子都由政府提供。」

誒！

這種模式……有幾個老爺子眼前一亮。

「沒用。」孫志芳老爺子搖頭，「不符合我們的國情，小國人少，咱們哪有這麼多錢建房？」

許滌星老爺子附和道：「不談其他，廣大農村住房問題，肯定就不適合這種模式。」

陳岱蓀沉吟道：「其實我們現在在工人階級這一塊，施行的也是配給制。」

李建昆迫不及待開講下一個，也是最後一個。

「第五種，叫作社會合作模式。」

這個名頭一出來，老爺子們又把耳朵豎直一些，皆打起十二分精神。

聽著就很靠譜啊！

「這種模式之下，房地產既不是開發商建房，也不是政府建房。主要採取兩種方法，一種是私人建房，就是自個建自己的房子；另一種是合作建房，民間在政府的管控和指導下，自發組建住房合作社，統籌資金來建房。」

唰！

猶如一顆蘋果掉下來，砸中腦殼，幾位老爺子一個個眼神亮得嚇人。

李建昆本不想打攪他們的思考，但還是忍不住補充一嘴。

「這種模式有一個特性，資本很難裹挾。當然了，政府在稅收管控上還得下點功夫，比如對擁有第二套房，苛以重稅，限制投機炒房，那麼……即能相對地實現：住有所居、優先公平和共同富裕。」

好吧，他承認，他最傾向第五個房地產發展模式——社會合作模式。

「這個模式不錯啊！」

「贊同，非常符合我們整個社會的發展願景。」

「我看行！饒是生搬硬套，感覺都不違和。」

…

辦公室里已經炸開鍋。

孫志芳老爺子精神抖擻，眸子裡精光四溢，「小李，這肯定是哪個社會主義兄弟國家的房地產發展模式吧，恕我孤陋寡聞，竟然不知道。」

李建昆眨巴眨巴眼，「東德那邊。」

實際上日後整個德意志都是這種房地產模式，他們可能是全球唯一沒有被地產金融所裹挾的發達經濟體。

現在柏林圍牆還沒倒，東德跟著蘇聯，走社會主義和計劃經濟。西德是資本主義社會。

「我就說吧！這一看就是咱們社會主義國家的制度！」

薛暮喬老爺子又開始「找茬」了，激動的表情中，透露著無法遮掩的驚奇。

「小李同學，你從哪裡學到的這些知識？」

我說做夢做的，你信不？

李建昆自個都不信。這事沒法解釋，只能裝傻、含糊。他眼神四處亂瞟，還是扛把子懂他。

「暖水瓶有水，自個倒。」

「噢，就是在港城待過一陣，那邊這方面的資料多。」回應一句，李建昆嗖嗖衝去倒水，確實有點口乾舌燥。

所幸老爺們這會，思路主要集中在社會合作的房地產發展模式上，七嘴八舌的，帶著股興奮勁探討著。

(本章完)