第1016章 收穫（1/2）

銀座。

準備去酒店下榻的路上，李建昆遲疑著還是給美都子打了通電話。

得到她的邀請後，才來到這套當初送給她的大平層。

自從那場車禍之後，美都子的性情發生很大變化。

客廳的米黃色真皮沙發上，李建昆獨自坐在主位，剛趕過來的鶴田中村，和老孫，分別坐在兩側的沙發位上。

富貴兄弟在窗邊欣賞銀座的街景。

同樣剛從公司趕回來開門的美都子，從廚房裡泡好茶送過來，又安靜走開。

「中村，時候到了，我準備清空所有地皮。」

李建昆開門見山道。

鶴田中村心頭咯噔一下，問：「清、清空所有？」

「沒錯。」

「可是、現在行情非常好。」

「等到不好時，這麼多地皮，想賣能賣出去嗎？」

鶴田中村無言以對。

李建昆知道他在想什麼。

有井房屋株式會社，如今已是日苯最大的房地產公司之一。

旗下擁有的地皮面積，更是沒有之一。

畢竟堤義明手上的囤積地皮的公司，都被李建昆收入囊中。

前世靠著這些地皮，堤義明數次問鼎世界首富，頂峰時身價高達一千六百億美金。

也不知嚇懵多少人……

管理著這麼大的資產，又正值日苯地產最爆火的時期，不難想像會有多麼威風八面，鶴田中村如今在日苯，只怕公開露面也是新聞。

肯定捨不得。

「日苯當下經濟太膨脹，撐不了多久，遲早會像不斷充氣的氣球樣，砰地一聲爆炸掉。趁現在行情好，得提前脫手，否則後面這些地皮拿在手上，就不是財富，而是累贅……」

儘管李建昆可以不在乎他的想法。

但鶴田中村一直以來都算忠厚老實，管理這麼大個攤子，沒功勞也沒有苦勞，李建昆還是好生解釋一番。

對於他的投資眼光，鶴田中村親眼見證過，倒是不敢懷疑。

於是苦笑著說：

「好吧。

「不過清空所有地皮後，有井房屋株式會社就只剩一個空殼子了。」

再靠什麼養著這麼多員工？

這兩年會社發展迅猛，有五百多號員工。

他又該何去何從？

李建昆看似問了個題外話：「中村你喜歡房地產這個行業嗎？」

鶴田中村微微一怔，下意識點頭：「我從事這個行業快二十年，當然有感情。」

「那你還有創業的激情嗎？」李建昆又問。

鶴田中村看他一眼，訕笑道：「老闆，我還不到五十歲。」

日苯的老齡化這個年代便已初顯，五十歲都算壯年。

「繼續做房地產吧。」

李建昆道：「不過要換種模式——輕裝上陣。

「中村你聽過那個淘金的故事嗎？」

鶴田中村撓撓頭問：「哪個？」

李建昆不緊不慢道：「說，某個地方，發現一座金礦，所有人都衝過去淘金，但有一個人他沒湊熱鬧，而是搞到一艘船，在金礦外圍的河道上搞擺渡，結果掙錢最多。」

鶴田中村恍然，表示聽過。

李建昆繼續說道：「現在日苯的情況就像這樣，所有人都撲向股市和房地產市場。

「我告訴你一個生意經：當所有人都去做同一件事時，一定不跟風。

「這時需要換個思路想想。

「你想想日苯當下的環境，房地產市場上每天有多少交易量？」

李建昆頓了頓，思維天馬行空，又跳躍到股市上：

「股票最早出現時是怎麼交易的？」

他自問自答：

「搞個鋪子，紙質資料，簽字交易。像不像現在房地產的交易模式？

「股票現在的交易模式呢？」

鶴田中村見他望過來，答話道：「主要是在交易所做交割，交易員利用計算機操作，速度很快。」

啪！

李建昆雙手一拍道：「沒錯，線上交易。

「原本那種效率極低的方式已被淘汰。將來房地產市場採取線上交易的模式，必定也是大趨勢。

「有井房屋株式會社接下來就幹這個：

「開發線上房地產交易平台。

「整合資源，做強做大，即使日後房地產不景氣，只要業務覆蓋範圍足夠廣，也不怕沒飯吃。」

這就是正兒八經的電商模式了。

不過其實現在開發，也不算早，像一些知名電商企業：

亞馬遜，一九九四年成立。

易貝易趣，一九九五年成立。

成立之前不得摸索幾年？

鶴田中村仔細咀嚼著這番話，表情極為豐富。

既驚嘆於這個超前的理念。

細細一捋，又發現確實大有可為。

老孫插一嘴道：「好主意啊！中村，這可是個極其價值的商業企劃。」

鶴田中村咧嘴笑起來：「我覺得也是。」

接下來就這個話題，探討了半個小時。

在李建昆的提點下，鶴田中村思路越來越清晰，也生起幹勁。

此事若干成，便是開先河的事，他鶴田中村亦有希望成為行業開創者！

對於李建昆而言，清空地皮的事，便這麼敲定了。

鶴田中村會儘快向外發布出售地皮的消息。

或者直接聯繫大買家，搞批發——這兩年找上有井房屋株式會社，想購買地皮的同行，那不是一家兩家。

鶴田中村走後，李建昆又和老孫詳聊了股市清倉的事。

這個簡單，想要快的話，找幾名交易員，一頓操作猛如虎就行。

不過考慮到倉位又多又重，甚至能撼動日股大盤。

以免搞出不必要的麻煩。

還是準備陸續平倉，儘量做到悄無聲息。

但，估計也不可能……

這一聊直到傍晚。

老孫婉拒了美都子的邀請，沒有留下來用餐。

晚餐是美都子做的家常日料。

小碟小盤，擺了滿滿一桌。

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