第175章 環球金融中心（2/2）

不過此時，如果能買下魔都環球金融中心的話，那麼絕對會轟動華國乃至轟動世界，這樣特魯普-陳商業管理公司的名氣將無比高漲。

現在的問題就在於，對方會不會出售呢？現在是次貸危機，作為地產行業的森大廈株式會社想必日子也不好過，而且從他們在上次的亞洲金融風暴中甚至受到影響停工了幾年，就能看出來他們的資金也不是那麼充裕，因此還是值得嘗試的。

聽到陳威廉準備買下魔都環球金融中心，魔都方面的工作人員也是一臉的震驚，他們本來的預料中，陳威廉可能只是買一個一般的大廈作為過度，主要資金會放在新建大廈上面，卻沒有想到他直接就要買內地第一高樓，這可是一個大生意啊，而且在現在這個時候，能夠幫助完成這次收購，對於魔都來說，也是非常提振名氣的事情。

因此在確定了陳威廉不是開玩笑之後，對方也開始慎重的對待起來，表示能夠幫助聯繫對方，看看是不是有出售的意向。

等到回到嚴家花園，伊萬塔終於忍不住自己的疑惑，開始詢問道：

「威廉，我們真的要買下那棟大廈嗎？要知道，那個大廈僅僅造價就高達10億美元，即使現在是全球經濟危機的時候，我們想要拿下，不會低於12億美元的，甚至可能超過15億美元！」

「我知道，親愛的，但不可否認真的買下這棟事實上的世界第一高樓，我們特魯普-陳商業管理公司的名氣立刻就會大漲，對於我們品牌的營銷幫助巨大，帶來的品牌價值增長是很大的。」

「我明白，威廉，但是你要知道，我們現在帳戶上只有6億美元。如果要進行收購，那麼就需要負債來槓桿收購這棟大廈。」

「這不是問題，相信我，親愛的，這棟大廈未來的收益會讓你吃驚的。」

畢竟位於陸家嘴的核心地帶，在之後無論是大廈的整體價值，還是租金收入，都是非常豐厚的，完全不需要擔心虧損。

「天啊，這可真是一個大動作，親愛的。」

伊萬塔不禁感嘆道。

「這也是一次難得的機會，不是嗎？魔都是華國經濟的中心，一旦我們在這裡站穩了腳跟，那麼向著其他城市發展都會無比的順利。」

事實正如陳威廉所預料，魔都環球金融中心的股東包括森財團的海外公司森海外株式會社和魔都環球金融中心投資株式會社。

前者出資128億日元，持股51.2％；後者由日本等國33家銀行、保險公司、商社等企業聯合出資122億日元，持股48.8％。

在這棟大廈的建設之中，有超過8.5億美元的資金來源於銀行的借貸。因此在此時的次貸危機之中，他們的財務狀況也一直在惡化著。

而控股方森海外株式會社的母公司——日本森大廈株式會社是由日本知名的企業家森稔，他出身於富豪之家，父親曾經是全球最有錢的人，而他的弟弟則是日本首富。

森稔一直對建設摩天大樓很感興趣，不過森大廈株式會社在建設這些摩天大樓的過程中，目前總負債已經高達80億美元，因此次貸危機來臨，他們的情況也很不妙，旗下資產不斷的貶值，而又背負著龐大的債務，在經濟危機之時，公司的營收又銳減，可以說現在過得並不輕鬆。

而另一邊的持股方則包括了33家金融機構和公司，之所以數量比之最初的近40家少了不少，是因為有些已經在亞洲金融危機的時候破產了……

但現在再次面臨次貸危機，他們的情況也同樣好不好哪去，裡面許多機構和公司都有破產的危險。

所以說，現在不管是森財團還是其他的參與者，都急需資金來存活下去，因此他們對於陳威廉收購魔都環球金融中心的意向，也非常的感興趣，並沒有讓他們等太久，就已經決定開啟了有關收購魔都環球金融中心的談判。

這種具體的談判，陳威廉就不參與其中了，他只是同伊萬塔商量，對大廈定下了12-15億美元的收購區間，超過這個價格，那就不予考慮了，那還不如暫時買下別的大廈作為過渡，同時興建新的大廈，畢竟新建大廈會更受魔都方面的歡迎，那些可都是可以拉動地方經濟的。