第469章 出版業（1/2）
本來，今早邵義夫約見丁賢是為了磋商麗視易主的事情，結果電影話題聊的太深入，等早茶結束時，他們對麗視竟然隻字未提。
直至邵義夫離開酒店，丁賢到停車場送他，他才說：「麗視準備賣盤，城裡有華資想要接手，你知不知是誰？」
丁賢點頭：「是遠東的邱生吧，我覺得他入主麗視的機會不大，澳洲有一間財團也想收購麗視，這些鬼老與英資關係密切，極可能會拋開邱生，私下裡達成交易。」
「那如果邱德根手段犀利，真把麗視買下來呢？」
「等他真的收購到手，到時咱們再商量應對辦法。」
「也好！這種交易年內完不成，至少要等到明年年初才能見出結果，那就到時再談吧。」
送走邵義夫後，丁賢沒有返回和記大廈上班，而是驅車去了柴灣。
丁賢要去一趟利記工業園，審核一份比較重要的協議，這份協議早在MTV收購漫威漫畫時已經開始起草，經過幾個月的完善。
目前整份協議已經相當成熟，到了可以簽署的地步，但丁賢仍舊要親自審核一遍，順便去檢查MTV旗下各出版單位的情況，這些出版單位的總部全都坐落在柴灣的利記工業園裡。
利記工業園是在今年下半年才宣布開業的新園區，投資方是利記紙業，承建商是華記黃埔，奠基日期是1978年二月，施工期將近三年。
園區內共建成一棟樓高39層的利記紙業總部摩天樓，一棟樓高9層的四星級酒店，八棟樓高22層的MTV傳媒寫字樓。
其實這一座園區項目並不是華記黃埔策劃設計，完全是利記紙業老闆利蘊連一手推動。
1977年11月份利記紙業在香江上市，共募集到8億港幣資金，這筆錢原本要用於海外設廠，但工廠投資非常小，融資根本花不完，再加上利記紙業年年都在盈利，積累的儲備金也非常豐厚，於是利記紙業老闆利蘊連就有了興建總部大廈的念頭。
利家的希慎置業也是地產公司，但希慎置業在柴灣沒有儲備地皮，利蘊連就找上丁賢求助。
正好華記黃埔在柴灣囤積了一座大貨倉，按照華記黃埔管理層的規劃，這座貨倉將來要改建成住宅樓出售。
但丁賢考慮後，決定把貨倉拿出來，交由華記黃埔與利記紙業合營開發，華記黃埔只出地皮，並承擔後續建設，利記紙業負責所有的建設資金。
整個項目啟動開發前，華記黃埔與利記紙業已經給利記工業園擬定了詳細的產權分配。
根據雙方簽署的產權協議，等到利記工業園落成後，一棟39層的摩天樓產權60%歸利記紙業所有，餘下40%歸華記黃埔，利記紙業擁有摩天樓的全部管理權，華記黃埔只有分紅權。
一棟9層四星級酒店與八棟22層寫字樓產權的40%歸利記紙業所有，餘下60%歸華記黃埔，這些物業反了過來，華記黃埔擁有酒店與寫字樓的全部管理權，利記紙業只有分紅權。
所以利記工業園雖然被冠上『利記』，但絕大部分物業的租賃權都掌握在華記黃埔手上。
今年五月份有香江媒體發表社論稱『華記黃埔加冕新香江鋪王』，特別指出華記黃埔在全港持有的甲級收租物業已經達到三十棟，其中就包括利記工業園的八棟寫字樓，雖然華記黃埔只占有產權的60%，但支配權卻百分之百牢牢攥著，肯定屬於華記黃埔的核心物業。
丁賢從尖沙咀酒店出發，行車一個小時左右抵達柴灣。
柴灣位於港島最東邊，利記工業園又位於柴灣的最東面，臨著海岸線，隔海向東兩公里就是新界的將軍澳。
丁賢轎車進入利記工業園時，常駐這裡辦公的華記高管們已經集體出動，在停車場等著迎接。
丁賢表妹孟施雅也在高管隊伍里，她在荷東身兼數職，不止是荷東漫畫公司的負責人，同時也是荷東動畫部門的創意總監。
荷東旗下出版單位的辦公室全都設在利記工業園，獨占了一棟寫字樓，孟施雅每天都在這裡上班。
利記紙業老闆利蘊連並不在場，今天她老媽利太出面迎接丁賢，孟施雅陪在利太身邊，站在隊伍最前列。
丁賢下車後，趕緊上前扶住利太，問她：「利伯母，你怎麼在這兒？」
「我現在是利記紙業的臨時話事人。」
利太笑道：「阿蓮去北美建設新工廠，公司不能沒有人守著，我暫時替她管一段時間。」
丁賢去海外出差的時候，都是讓他老媽管著華記，利蘊連出差也是讓老媽頂崗。
但利太是非常隨性的女人，她歷來不贊同子女不要命的撲在工作上，她的人生理念是多享受生活，少打拼事業，因為家族的長輩們已經給後代打下了堅固基業，足以確保後代吃喝不愁，既然已經衣食無憂，後代們又何必去辛苦呢？天天享福不美嗎？
利太也不掩飾她的想法，當面對丁賢說：「你利伯伯活著的時候，什麼事情都要管，tvb他做總經理，希慎置業他也是總經理，利記紙業交給了阿蓮，他卻隔三差五仍舊要過來檢查，我沒有他那麼大本事，我也不贊同他那麼辛苦，他以前的職務原本都要交給我，但我全部給辭掉了，我只拿各家公司的股份，每年等著分錢就可以了。」
她忽然發了一句牢騷：「本來我是輕輕鬆鬆，打著牌就能把錢給賺了，結果阿蓮非讓我來這裡上班，把老媽當保姆使喚，阿賢你覺得她的做法妥當嗎？」
丁賢沒有發表意見，僅僅道出一個事實：「我出差的時候，每次都讓我老媽去管華記，阿蓮可能是跟著我學。」
利太瞧他一眼：「也不能以後都讓老媽操心，這麼大的企業，離了老媽就轉不了嗎？」
丁賢輕輕發笑：「利伯母你講的對，下次我會重新安排。」
關鍵是他老媽就是喜歡打理華記，人與人的觀念不同。
好在利太也是點到為止，並沒有繼續辯論，她領著丁賢朝利記工業園的摩天樓走去，這棟39層的大廈就是利記紙業總部，外牆裝修的名字是『利蘊連大廈』。
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