第527章 天予不取，必受其咎（1/2）

褚文睿來之前，張建川和晏修義還在談著話。

「深圳和珠海，還有武昌，但是相關的精神還沒有出來，大家都翹首以待。」晏修義沉吟著道：「都覺得可能這一次的巡視講話將會震動整個中國，也許會改變整個中國歷史和世界歷史，但還是有一些東西傳遞出來了，————」

張建川還在廣州時其實就已經聽到了一些，康躍民就和他說了從廣州經濟技術開發區一些領導那裡傳來的小道消息。

一鱗半爪，但是有一點大家是肯定的，改革開放將會繼續推進，甚至還要大踏步推進。

「我聽到一句，說改革開放的膽子要更大一點，要敢於試驗，大膽地試，大膽地闖，————」張建川也小聲道：「說要抓住時機，集中精力搞經濟建設，排除一切干擾影響，大概就這個意思，————」

「嗯，差不多，我們聽到內容大同小異，相互補一補，可能就是一個完整版了。」晏修義深吸了一口氣，「如果真的是這樣，中央要落實這個講話精神的話，估計會有正式的文件下來，到時候發展經濟將成為從上至下的頭等大事了，建川，時不我待啊。」

「修義哥，什麼意思？」張建川笑了。

「這個水泥項目我覺得可以搞。」晏修義直截了當：「你和一開司關係不錯，另外你提到梁市長有意要讓益豐切入總督街—春曦路——錦繡廣場建設，你和我說了，說實話，我很興奮。」

「哦？」張建川訝然，「修義哥，是我沒把話說清楚，梁市長大概意思是想要讓益豐在這一區域選一處合適地塊，建一個益豐總部，嗯，最好成為地標式建築，幫助市裡邊拉動這一區域的建設，起個示範作用，————」

「對啊，地標建築豈是說建就能建的？沒個三五億投資，沒個三五年的規劃建設期，能幹得起來？看看漢都大廈修了多少年？」晏修義語氣肯定，「市里肯定也是煞費苦心地篩選，才會找到益豐，我估計正月十五節過完之後，梁市長還會找你談一談。」

「修義哥的意思是益豐可以接受市裡的邀請，但似乎可以談一談條件？」張建川有些疑惑和不確定。

「建川，你應該清楚這一區域是未來二十年漢州乃至漢川的中心區域，益豐應該是運氣太好才正巧趕上這樣一個機遇能受邀進入，我可以斷言在任何一處建一座大樓，未來都是穩賺不虧，甚至大賺特賺，這裡將會是漢州乃至整個西部的金融、商業、會展服務業的絕對人氣區域，未來的CBD，明白麼？」

晏修義有些激動，「照理說益豐現在主要精力還是在主業發展上不動搖，我也明白這一點，但是這樣的機會太難得了，天予不取必受其咎，時至不行必受其殃，益豐錯失這樣的機會，日後必定要後悔一輩子。」

見晏修義如此激動，張建川都樂了起來，「修義哥，別這樣激動，我沒說不接受啊，但你也說了益豐現在精力在主業上，建總部也不是一天兩天就能決定的，梁市長要和我談我就談啊，另外市里不能鞭打快牛，總還得給牛吃點兒草吧？」

晏修義穩了穩心神，自我解嘲，「我有點兒激動了，但確實因為這樣一個機會難得，談條件也是應該的，畢竟日後益豐建總部是要真金白金砸在這片土地上的，能給錦城區帶來投資，給市里省里形象增輝添彩。」

「嗯，這事兒我考慮過，如你所言，這一區域寸土寸金，益豐建地標建築，樓層越高建築成本越大，而且日後維護成本也相當巨大，所以從我內心來說，我寧肯多建幾幢高樓，而不願意去建這種一棟超高層，前者使用面積說不定還大很多，維護低很多，也方便很多，————」

張建川的話把晏修義逗笑了，「要這樣，政府何必找你益豐？隨便誰都能幹，輪得到你？你才想得挺美！」

「我沒想那麼美，這是政府找上門來的，要我益豐幹這事兒，那肯定也得要給我一定回報才行，否則我沒理由拿自己錢去打水漂啊。」張建川很肯定地道。

晏修義也認真起來，「那你打算提什麼條件？」

「土地。」張建川淡淡地道：「既然寸土寸金，那我就多拿點兒金在手裡，也承諾會持續開發建設，保證符合政府的總體規劃下，有一些自由度，這總可以吧？」

晏修義點點頭：「應有之意，你是打算以空間換時間？」

「有這個意思。」張建川沒有諱言，「一個地標建築如修義哥你說的，三五個億，土地款，動遷成本，建築成本，益豐現在肯定拿不出來，當然也不需要一下子拿出來，分期投入，但從銀行貸款利率都很嚇人，所以我希望可以土地面積大一些，能夠規劃的範圍空間寬裕一些，我們自身餘地也多一些，————」

晏修義重重點頭，「建川，看來我是多慮了，你是早有打算啊，拿土地多一些，這是準備自己搞開發，益豐要成立開發公司嗎？」

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