第648章 糖衣炮彈，吃糖（2/2）

可恨陳霸先不但不幫著打掩護，說不定還變著法子幫市里來想辦法如何讓自己「乖乖就範」呢。張建川甚至可以肯定，如果陳霸先和自己無法達成一致意見，那麼梁崇信甚至杜雲翔都有可能來勸說自己支持市里大局。

「建川，這兩處地塊，我實地察看過了，事實上也不需要實地察看，在地圖上看一眼，只要是咱們漢州人，都清楚，這是啥地段，心明如鏡，懂得都懂。」陳霸先開口了。

「先哥，你最懂，我不太懂，但是也知道如果走正常協議拿地，這地價不是泰豐吃得消的，一個一千零四十八畝，一個一千三百多畝，直接標註好了益豐，認定咱們必須要那其中一塊了，還是兩塊都得要拿下？」

張建川笑著道。

「建川，我記得你當時也和我說地可以拿，甚至可以儘可能多拿，但要儘早把手續辦下來，……」陳霸先慢悠悠地道。

「沒錯，我是這麼說過，可先哥，你這胃口簡直大得沒底兒了，泰豐有這個實力嗎？」張建川笑意變得有些冷，「你說三五百畝地，我們拿下，慢慢來規劃開發，益豐大廈設計，完善，然後開始建設，五年不行，八年建成行不行？這就是我的想法，但現在先哥，你違背了我們當時的約定，也違反了我當時的初衷啊。」

陳霸先知道這場對話註定會很難，甚至可能會傷及兩人的私人感情，但是他還是要表明自己的意願，同時也要拿出自己的理由來。

「建川，我記得你當時讓我過來的時候我就說過，薪資也好，股份也好，說實話，我個人不是太在意，我希望是能有一個供我施展我心中所想的舞，你也同意了，當然你也和我說了益豐目前的難處，我們倆也對漢州房地產市場乃至國內房地產趨勢有一個大致預判,…」

陳霸先的話被張建川打斷：「怎麼，先哥，這才幾個月，你覺得這個預判不太準確了，形勢有變了？」「不完全是。」面對張建川的質問，陳霸先搖搖頭，「但這幾個月泰豐也沒有閒著，對整個漢州房地產市場也做了一個全面的摸底，尤其是對住房有需求的高端消費群體做了一個很細緻的調查………」張建川一聽來了興趣：「哦，怎麼個細緻法？目的何在？」

見張建川來了興趣，陳霸先嘴角掛笑，「調查的品類很多，我們也設計了很多類型，具體你要真感興趣，我讓辦公室給你拿一份具體方案，之前我感覺你是什麼都不過問，全部甩給我，我也就不好意思給你一份了，免得說我好在打擾你，…」

張建川笑了，「先哥，你就不用找藉口了，你是怕我發現你日益暴露和膨脹的野心吧？」

陳霸先哈哈大笑，「你要這麼說好像也沒錯，但我早就和你說過，我不會甘於只當一個項目開發商，我有我自己的願景，另外如果我覺得我有新的想法和發現，我會和你提出來商量。」

「先哥，你這願景也好，想法也好，來得也未免太快了，我琢磨你再怎麼也該等到兩三年後起碼讓益豐地基打下之後在狂想吧？可這規劃剛出來，市裡邊就用一場美好無比的圖紙把你給「收買了』，你這「變心』也變得太快了一點。「

兩個人的對話，秦鵬只敢在一旁尬笑陪著。

陳霸先終於收拾起笑容，正色道：「建川，我知道你對房地產業是有些研究和獨到見解的，我也認同之前我們的一些判斷，但始終覺得，如果你不是只把泰豐當一個尿壺，用過就丟，那麼它是值得下注和投入的。」

張建川一時間沒做聲。

今天這番討論也好，商量也好，終究要拿出一個結果來。

要麼一拍兩散，可能陳霸先和他的團隊就真的要走人了，或者要去新望地產？

他已經知道新望也受邀入場，只不過新望在這一塊上可能比自己還謹慎，在資金和實力上，新望也遠不及益豐。

陳霸先能遊說得了新望孤注一擲支持他的夢想？

張建川覺得可能性很小，但是他還是不願意因為這個和陳霸先分道揚鑣。

從內心來說，他其實真心希望陳霸先能說服自己，但如果真的無法說服自己，他寧肯分道揚鑣，也不會輕易自陷其中。

「先說說你提到的高端消費群體的調查情況吧，先哥，真希望你能帶給了一些讓人信服的消息…」張建川終於開口。

陳霸先泰然道：「當然，我做事若無把握，便不會主動來找你。秦鵬，你把我們對全市內做的這樣一個調查統計數據給建川介紹介紹，…」

「張總，我們針對全市通過街道鄉鎮和工商部門以及工商聯、商會和行業組織中篩選出來的人選進行了一個統計並分類，然後採取逐一上門或者電話邀約的方式進行了一次當面的調查，了解他們對別墅類高檔住宅的需求意願，…」

別墅？張建川心中一動，這麼說梁崇信是準備在這上邊給泰豐先吃一顆糖了？