第635章 圖窮匕見，取捨互利（2/2）

這一區域的土地價值可以預期，但對未來商業價值的時間卻不好預期。

不過梁崇信的確也給出了另外一個思路，那就是商業樓宇開發與商品房小區相結合。

只不過這一樣很考驗對未來國家政策結合漢州市場需求的預期。

見張建川沉默不語，梁崇信也不催促。

這事兒不是小事，關係到益豐未來對泰豐的投入。

以現在梁崇信了解到益豐給泰豐的投入是肯定無法承擔得起這個重任的。

如果過於依賴銀行貸款，一旦經濟形勢或者宏觀政策調控，那麼風險就會變大，張建川不可能考慮不到這方面。

「市長，茲事體大，我可能要考慮一下，另外也要和陳總商量一下。」張建川想了想，「另外考慮到泰豐置業剛成立，就算是要切入錦繡春曦項目，也需要一個過程，陳總的意思還是需要一些項目練手，另外未來泰豐可能要走綜合一體化道路，也希望市長在這些方面多予以關照。」

梁崇信點點頭：「建川的意思是安江東壩那個水泥項目吧？泰豐準備投資？」

「泰豐會出資，另外還有幾個股東，包括我個人。」張建川點點頭，「用誰的都是用，如果各方麵條件都一樣，還請梁市長在多予以支持。」

「沒問題。」梁崇信爽快地應承道：「我曾經聽向東說起過你有一句話，錢要用出去才是錢，否則就是紙，尤其是要用到該用的地方，對不對…」

張建川忍不住撓頭，看來這句話流傳甚廣啊，連梁市長都知道了，現在還用這句話來敲打自己了。「市長放心，這話是我說的，現在我也一直堅持，錢存銀行是最不值當的，生不帶來死不帶去，用於有意義的事業上，自己喜好的興趣上，我覺得都是應該的。」

張建川只能用這種話來應對了。

總體來說，這一次談話算是一個相互的交底。

梁崇信也基本上把市裡的底線亮了出來，93年不僅僅益豐大廈的建設要啟動，另外以益豐大廈這個地標建築的「建築群落」或者說街區建設也要規劃敲定，並適時啟動建設。

這是市裡邊對泰豐置業的設想，甚至也可以說就是任務了。

推無可推。

如梁崇信所言，其他一切條件政策都好說，但是必須要為市里「形象工程」做貢獻，張建川理解大概就是這個意思吧。

雖然梁崇信的態度很溫和，但是張建川也能感受到這背後的姿態。

算不算圖窮匕見？張建川覺得真的要見仁見智。

離開市政府，張建川並沒有立即和陳霸先聯繫。

他需要冷靜一下，保持一個清醒的頭腦。

梁崇信開出的條件算是很優厚了，也有誠意，但要求依然苛刻。

泰豐置業如果要最大限度地提升利潤，降低成本，那麼把青江建材和東壩水泥這兩個項目囊括是一個好選擇，但這又涉及到投資超出泰豐本身承受能力了。

東壩水泥有楊文俊和褚德輝加入，泰豐置業可以入股，甚至不必控股，自己也可以入股，反正市政府那筆錢過來，放在那裡也是放在那裡。

青江建材對價補償給楊文俊和劉廣華，也算有個交待了，同樣也可以引入泰豐置業入股，這樣形成一個你中有我我中有你的格局，算是利益捆綁了。

多想無益，那就干吧。

第三更寫不完的話就明早補上。