第270章 真的成夥伴了？（1/2）

聽到林源毫不客氣的拒絕，費揚並不意外。

「林哥，你誤會我了，我並沒有那麼貪得無厭。這是我的方案書，你先看看？」

說完，費揚拿出兩份文件，遞了過來。

林源伸手接過，一份他交給了劉語菲，另一份他順手翻開。

看了幾頁，林源的眉頭就舒展開來。

費揚在這份計劃書中，提出了他將以另一家公司作為股東，入股林源的CBD投資建設公司的方案。

他很坦然的指出，這家作為股東的公司，其實是一家股權池公司，裡面的大小股東，都是他拉攏來的，在各地具有相當能量的「朋友」。

因此他才有信心，能搞定將來公司在各地拓展時，可能遇到的阻力。

林源接受這家股權池公司的入股，就是在向一大群背景深厚的人分潤利益，這件事一勞永逸，也是必須踏出的一步。

同時，費揚提出了分階段入股的計劃。

協議中約定，第一階段這家股權池公司會出資15億人民幣，獲得林源CBD投資建設公司5%的股權。

接下去每年，接受林源考核合格的前提下，都能以5億人民幣的價格，繼續增持5%的股權。

直至第三年結束為止，最高獲得不超過20%的公司股權。

林源這家CBD優質建設公司，當前的資產規模在60億美元左右，換算成人民幣大約是500億。

當然，這並不意味著林源當前擁有500億財富，因為這是撬動了基金投資，風險對賭以後的資產總額。

可以簡單理解為林源上了一個超級大的槓桿，以少量的資金，獲得了一個龐大資產的操盤權。

但是如果經營失利，名股實債的對賭協議，會讓林源傾家蕩產。

（詳細見160章）

很多沒經驗的項目操盤者，在做這類股權融資的時候，以為自己是在向投資人借錢。

其實並不是這樣的。

當你借一筆無論如何都必須還的錢的時候，其實本質是在向未來的自己借錢。

舉個例子就很好理解了：

你向銀行借了5萬塊錢，用於當前的消費。

請問，本質是向銀行借的錢嗎？

當然不是，本質是向未來的自己，借了5萬塊錢。

銀行只是把你未來的現金流，在當下折現給你罷了。

也就是所謂的遠期現金流折現。

除非你有本事賴掉銀行的錢，死活不還，否則向銀行借錢，就是在向未來的自己借錢。

至於賴掉銀行的錢不還？在國內大多數人是沒這個本事的。

我們又沒有個人破產制度！

不管怎麼說，林源手上這家資產規模500億人民幣的公司，5%的股權價值是25億人民幣。

而費揚提出願意用15億人民幣來購買這5%的股權，看似不公平，實則非常合理。

因為他擁有能擺平公司發展瓶頸的「能量」，這是必須是作價算入其中的。

否則哪來的利益和背後的人分潤？

費揚沒有提出一下子就要拿走20%的股權，他把這筆交易拆成了四筆。

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