第481章 新界荔枝灣酒店（2/2）

劉代一聽臉上笑容更盛了：「林生，如果兩年前，我們老闆報價是5000萬港幣，現在便宜些，只要4500萬港幣就行。」

4500萬港幣，按今年港幣兌美元的匯率，相當於是700多萬美元。

700萬美元收購一個連年虧本的酒店，一般的財團是不可能答應的。基本上六十年代的香江城市範圍只有港島和九龍部分。

新界完全就是大農村，大山區，幾乎沒有什麼城鎮開發，連道路都是沙石路為主，沒有鋪設瀝青。

逃港者想要取得香江戶口，有一個條件，就是登陸新界不算，必須要能到港島或者九龍城區才能申請香江戶口。

但逃港者走到市區談何容易？一路上有數不清的黑社團等著你，把你當豬嘍一樣抓起來賣掉，非常殘忍。

所以新界的地價房價，真的非常非常便宜。

林五叔和林六叔一聽全嚇一跳，他們的預算是200萬美元，這中間可差得遠了。

林三七卻並不覺得貴，他從曰本人那裡收的兩個紅包就達到了1000萬美元，收購一個度假酒店再加改造費用已經綽綽有餘。

當然這1000萬美元如果在港島，那頂多就是能買一幢小樓，土地價值天差地別。

但生意不是這麼談的，有討價，自然有還價。

「劉生，你跟你老闆請示一下，600萬美元，我給現金，能不能拿下？如果能拿下，我們隨時可以簽合同。如果拿不下，我再去別的地方看看。」

劉經理沉吟了一下：「林生，你能給現金？不拖欠？」

林三七點點頭：「你們隨時可以驗資，只要交易成功，我立轉帳，不會有一分錢拖欠。」

劉經理知道碰到真買主了，因為以前也不是沒有客房上門來考察，一般看到這樣的地理位置，十個裡面有九個都打退堂鼓了。

剩下一個就是想來撿漏，以極低的價格拿下這個度假區做一些蠅營狗苟之事。

現在好不容易出來一個豪爽的賣家，劉經理覺得以自家公司目前頻臨破產的局面，大概率會賣掉。

不賣掉，到時被黑心銀行收走，到時抵扣100萬美元就不錯了。

半小時後，劉經理興奮地跑上樓頂：

「林生，我們老闆答應了，600萬美元，但他要求你把這筆錢直接轉帳到海外帳戶里，而且全部要現金，限期明天轉帳完畢。」

林三七點點頭：「可以。」

這麼一宗房地產交易，涉及到的法律文件很多的，另外林家也要查查這個度假酒店有沒有債務糾紛，有沒有銀行抵押等等。

所以雙方約定第二天互相帶律師進行最後的交易。

劉經理任務完成，心裡鬆了一口氣，直接就將度假酒店丟給了林家人。

「林生，既然明天準備過戶，那今天我就把度假酒店交給你們了，酒店所有設計圖、所有水電管道分布圖都在資料室，到時你們自己找。

另外我們老闆也說了，酒店裡所有東西他都不要了，全送你們了。當然以後度假酒店有什麼亂七八糟的事情也與我們無關，不要來打擾我們。」

林三七心想你們當包袱丟掉，對他林三七來說卻都是好東西呀。

就比如酒店房間內所有生活設施都是齊全的，連被褥都有，到時退伍兵來了完全可以拎包入住。

再有廚房裡鍋碗瓢盆，餐桌椅子樣樣齊全，只要食物到位就可以開燒，免去了改造的麻煩。

自己拿下這個酒店，無非就是改造出一些藥品生產車間來，甚至那些娛樂區都可以保留，讓這些退伍兵在無聊時可以休閒娛樂。

林五叔不知詳情，現在卻有些擔心：

「七仔，一口氣要拿出六百萬美元房款，過戶還要交一筆契稅，這麼多錢我們家怎麼拿得出來？」

林三七站在天台上，看著這個巨大的度假區卻是心情愉快：

「放心吧，錢我已經準備好了，以後我們林家就不缺錢了。等我們的藥廠和實驗室開辦起來，那錢入流水嘩嘩自來，哈哈~~」