第232章 大家一起進步（2/2）

那可是CBD的擴展區域啊。

「這個樓是陽哥的，還是和朋友一起的？」

戚昊也看中了這個邊角料。

看看那些能夠出手買樓的都是些什麼成分吧。

不是銀行就是證券。

人家財大氣粗，咱可沒必要打臉充胖子。

「我去年收購了一家地產公司，這兩棟樓是他們賣剩的，你如果想買，算你兩萬一平。」

高陽不是來和戚昊講價的，他直接給的是底價。

就是當初清算資產的時候，這兩棟樓折算多少，現在就是多少。

那可是08年。

當時經濟危機，房價暴跌，不少房企直接破產，高陽揮舞著自己的幾十億，

還有其他煤老闆委託給他管理的幾百億，收購了大量的優質資產。

「這地方，現在得三萬八以上吧？」

戚昊最近也關注了一下寫字樓樓市，高陽說這裡偏，那也是相對CBD來說的，

這裡其實距離CBD區域並不遠。

而且距離環線不遠，交通便利。

「那倒不用，地方太小，建築不規整，和一路之隔的園區都不是一個價。」

差不多三萬出頭的樣子。

「行，就要這個了，客套話不提，以後咱們事上見。」

戚昊看了一下資料，高陽打算賣給他的這一棟，單層2000平米，一共9層樓，

18000平，如果按照高陽的報價兩萬/平，單是這一棟樓就要3.6億了。

「哈哈，好，小老弟你現在真是爽快啊。」

三個多億，說買就買。

「陽哥說笑了，我肯定要貸款買，沒那麼多現錢。」

戚昊苦笑，別看他手裡有價值二十多億的股票，他和高陽比起來差遠了。

他的二十億，他連一半都不敢拿出來去拼。

而高陽不僅敢全力以赴，賭上全部身家，其他煤老闆把幾百億交給他的時候，他也二話不說就接過來揮霍。

這裡頭不僅涉及到心性魄力，還要有各種能夠手眼通天的人脈關係，要能夠把握到時代的脈絡，從而選對正確的道路。

春江水暖鴨先知。

什麼時候暖，普通人是不知道的。

「這棟樓也不是沒有缺點，雖然面積不小，但是非常不規整，而且目前有租戶，你要等年底租戶租約到期，還要再裝修，其實也沒辦法立刻使用。」

高陽大概是知道女兒現在辦公環境的。

但是寫字樓就是如此，哪有租了不裝修的。

而且員工的命也是命啊，裝修好了要通風晾曬，不能全靠員工當人形吸甲醛機器。

老闆可以開個會就走，員工卻要一天坐到晚。

「實在不行，回頭看看我們那棟樓有沒有空的，再租一些面積湊合一段時間吧。」

戚昊也只能如此了。

「你打算怎麼買？記得把樓買在營收比較高的企業名下。」

高陽提醒了年輕人一句。

有個詞叫「有效的稅收統籌」，是指通過對個人或企業的財務狀況進行全面分析，在遵守相關法律法規的前提下，制定合理的稅務籌劃方案，旨在最大限度地降低納稅負擔，提高稅後收入。

這個明顯是合法的，他擔心戚昊初來乍到不懂這個。

或者年輕人心高氣傲，就喜歡搞一些特立獨行的事情。

「哈哈，陽哥你放心，我連你送我的車子都掛在了公司名下———

戚昊是年輕人不錯，但是他都出來混社會十多年了。

早就不是個單純的孩子了。

該他交的稅他一分不少，但是該享受的優惠他也不會拒之門外。

這東西甚至和捐款都不相衝突。

兩人又聊了一會往昔歲月，這才各忙各的去，

既然有兩棟樓，小的那一棟給了高飛，那麼大的那一樓，也就由戚昊獨自出資購買了。

他用東昊創投的名義買樓，然後租給中昊娛樂使用，每年都要拿租金。

年年拿租金，東昊就有了運營的費用，還有了償還銀行貸款的能力，不用戚昊自己貼錢。

中昊這邊也增加了運營成本，減少了稅費支出。

三四個億的負債背在身上，還真有點沉甸甸的感覺，戚昊選擇性的遺忘了自已還有二十多億的股票，又開始迫不及待的做任務了。

兩個外國佬被他折磨的想要離職。

尾款都不要了。

放我們走，再不放開，我們就去找大使館。

就沒見過這麼能說的。

而且話題天馬行空，讓人感覺格外心累。

更變態的是，這傢伙還要把教學的過程錄下來。

心理陰暗一些的那個外國佬，懷疑戚昊背地裡對著錄像里的他們打飛機。

其實，戚昊也並不都是找這兩個人，他每天晚上都會花一個兩個小時和安風用外語聊天。

安風的口語沒那麼好，正好可以一起進步。

劉阿姨雖然心中有懷疑，但是無意間聽到女兒是在用英語和人家對話。

頓時就沒有再懷疑電話那頭是戚昊。

怎麼可能是戚昊，他只是一個初中生。