第269章 ，四百億天降大禮包（1/2）
「真捨得花錢啊，一晚上，三家體驗店沒了。」
22萬，對李澤華而言，不算多。
但一晚上在夜店消費這麼多，屬實肉疼，幸好，全場消費由王公子買單……
「握草，你不是說你沒來過嗎？」
撕蔥一臉懵，旁邊這哥們，真是白天自己認識的那位商業強人？
張口是生意，閉口是利益。
能和自己老爸玩到一塊，老氣秋橫，看著就挺沒趣的事業型。
這會，完全不認識了。
左擁右抱有說有笑，特別是8萬8整套，一口下去好幾千~哥，別這么喝，錢包遭不住啊~喂！
逢場作戲，誰不會似的。
又不花自己的錢。
有一說一，在這種場合，王公子比李老闆受歡迎的多，別看王公子花家裡的錢，可他捨得啊。
哪次來不花個十萬八萬的？
簡直是夜場的祖宗，小卡拉米經理恨不能弄個牌位把他供起來。
至於李老闆，聽著介紹頭銜挺牛批，可管人家夜場什麼事？
比爾蓋茨牛吧？
世界首富啊！
可他會給夜場消費一毛錢嗎？
看到座駕那會，人家就明白了，正經人誰特麼坐邁巴赫，帶一群保鑣來夜場瀟灑？
看著七八百萬的防彈車，還不如百來萬的跑車受歡迎。
最可氣的事，後面還跟著三台奔馳suv，這是找免費停車的地來了？
當然，這些也就在心裡吐槽一下，邁巴赫車窗貼的幾個特殊通行證，亮瞎眼~
還以為哪個兵王回歸的二代來了呢。
恭恭敬敬奉上貴賓卡一張，麻溜的撤退……
撕蔥很想罵人，在夜店玩的比自己還花，出門一本正經，是錐子臉模特不香，還是燕京夜景不迷人？
大半夜，兩個大男人在酒店大眼瞪小眼，半夜泡茶？
真是這輩子活久見，怎麼不弄點咖啡喝喝，精神一晚上呢？
正鬱悶呢，房門敲響。
王公子大爺似的翹著腿，裝沒聽見。
「你的人。」
「所以呢？」
眼神對視後，撕蔥氣的想打人，可無奈老頭子來時說過，五個小目標啊！
暫時忍了！
過來的是億達商管一位董事帶隊，青雲置業一位老總作陪，還有一位湘省分管招商引資的參議。
堂堂三品大員，深更半夜還為工作操勞，實屬不易。
就在兩位還流連於夜場狂歡時，兩家公司的團隊正辛苦加班加點，就星城億達廣場設計方案達成初步共識。
拖青雲集團異軍突起，突然介入的福，原本歷史上100多萬平，總投資剛破百億的項目。
現在打個轉翻倍都不止。
以大橋為中心，五一的另一邊被整個打包納入，口號都是現成的，旨在打造華中第一商圈。
260萬平，總投資逾三百億。
這樣的，青雲手裡還有兩個，一個在魔都，一個在無錫。
主打一個上了賊船就別想跑，億達這會的體量，只要忍不住想吃，就得把白雲山國際度假區項目暫時擱置下來。
沒有這個項目拖累，泰山派想一點一點介入億達事務，就沒那麼容易。
而青雲系也將增加一個強有力的地產界盟友。
億達廣場周邊的商業辦公樓，商業公寓樓，中高端酒店，商場餐飲服務區，配套的高端居民區。
都是青雲系迫切想要的資源。
吃了麼餐飲連鎖計劃，在全國如火如荼的推進，目前已經和260多家老字號門店達成協議。
如果能順利和億達談成合作，未來即可解決計劃中，最難處理的房東環節，收租不如利益捆綁。
三三分成，做好了長期穩定，畢竟青雲集團手上的餐飲資源數不勝數，倒了東家還有西家，無縫對接屬於是。
億達對這一塊資源挺眼熱，畢竟從奶茶店，咖啡廳，熱門小吃，中高端餐飲，青雲集團都給出一攬子長期解決方案。
共同監督，聯席經營，優勢互補，利益均沾，稍微用點心，比單純收租金划算。
不僅如此，青雲系承諾的小區開發整片購買，公寓樓整體打包，商業寫字樓帶頭入駐等諸多舉措。
再加一個共同投入資金，瞬間打動了王億達，這得為億達集團節約多少資金和資源啊？
而青雲系瞄上億達線下管理經驗，順帶把中高端酒店，院線資源，納入吃了麼本地生活頻道，成為自家獨享優質資源。
不僅如此，拼夕夕京東正致力聯手打造線下旗艦店計劃，目前正和大型商超接洽，如果能順利推進，線上線下產生聯動。
對兩家品牌建設都有莫大的好處，類似於山姆會員店那樣，主要面向城市中高端客戶，為他們提供絕佳購物體驗。
不想出門也沒事，加上蜂鳥同城配送，讓所有消費者享受足不出戶，享受體貼入微的最優質服務。
鄉鎮體驗店是小舢板小型炮艇，講究靈活機動打了就跑，那麼城市，尤其是大中城市核心旗艦店，就是航空母艦。
這也是李澤華讓他哥開超市的原因，拼夕夕打造那麼多體驗店，勵志成為農村地區新的經濟增長引擎。
那麼多農副產品，肉類漁業資源，不想辦法自產自銷，猴年馬月才能賣的掉啊？
線上的市場，他要！
線下，他同樣不放過！
至於資金？
拼夕夕日銷過億隻是開始，團購業務在城市，最起碼有一兩年好日子，占據絕對先發優勢的青雲系，只要自己不出現失誤。
很難被拉下馬！
一年最低500億甚至千億銷售額，最低毛利13%，先別問虧損多少，就這個市場占有率，要個百億美元估值，簡簡單單。
更別提固定資產投入，都是可以轉手向銀行要求貸款的。
至於利息？
公司和個人完全是兩碼事，當其他人還在用6%點幾的高利息，負重前行時，青雲系已經順利把十年期利率打到2%點幾。
10年，20年算下來，那點利息相比於整體房價翻倍，乃至於幾倍的增長，簡直不值一提。
李某人多雞賊啊，他都盤算好了，14/15年股市大牛，他閉著眼睛砸錢進去，等到即將崩盤時，青雲系各家公司組團打包上市。
主體當然是在李家坡和香江，但參考比亞迪模式，同時在內地上市。
股災？
不存在的，六年後，青雲系各家集團能成長成什麼樣子，李澤華自己都不敢想。
缺乏對投資市場的信心對吧？
整個青雲系供應鏈，加上戰略合作友商，沒有兩百也有一百五十家，組團打包同時衝擊將造成何等的震撼？
你還擔心投資者沒信心？
任何時候，市場上都不會缺少資金，只是缺靠譜的項目而已。
股市不崩，樓市就將趨於穩定，失去瘋狂上漲的空間，那時候，正好藉機完成手上優質資源的變現。
一來一回，裡面蘊含的經濟價值恐怖到令人頭皮發麻，而買房者大多數都是因青雲系獲益者。
上市後內部員工普遍造富，加上三到五年僱傭合同到期，約定的房產福利可以兌現，相當於這幫人給青雲集團辛苦工作三五年。
不僅白幹活，還得從家裡額外套一筆資金，再從集團內部買走暴漲三五倍的房子。
你以為這樣就完了？
屆時微支付小額幫了解一下，都是自家人，額度給個幾十萬很正常吧？
再把合作的友商銀行團請來，按個人評估，不要急，人人有份，誰都別想跑，百萬住房貸款業務了解一下？
二十年，三十年，工資獎金就是利息，真正意義上實現吃在青雲，工作在青雲，還款在青雲。
主打一個白幹活，還要夸老闆心善，因為青雲的房子比外邊便宜，青雲的工資比外邊高。
李澤華也不全要，畢竟這幫人還是將來的社會消費主力軍，用房貸全部榨乾了怎麼行？
那兩年一換代的電子產品，茫茫多的智能家居，五年一換代的新能源汽車，直播帶貨，農副產品以及其它消費品怎麼辦？
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