第464章 睿興影視科技園區——正式開業！（1/2）
2010年3月14日，周日。
農曆：正月廿九。
干支：庚寅年、己卯月、癸亥日。
宜：開市、納財、立券、交易、開光、入宅、萬事順遂！
沖煞：沖蛇（己巳）煞西。
十二神：開執位，大利新事業開端。
這天上午，位於首都HR區的「睿興影視科技園區」，終於迎來了萬眾矚目的開業剪彩大典！
上午七點整，整齊排列的禮炮便已悉數就位，鮮紅的綢帶掛滿了樓宇廊柱，大紅燈籠一路從園區入口延伸至了主樓門前。
彩旗迎風招展，音樂恢弘喜慶，每一處角落都被裝點得煥然一新，處處透著宏大、輝煌、嶄新的磅礴氣勢！
園區門外，長長的紅毯筆直鋪展，如同一條通往巔峰的金色大道！
上千名受邀嘉賓、全國各地媒體記者、市區各級政府領導陸續抵達。
現場車輛絡繹不絕，人頭攢動卻秩序井然，場面可謂是盛大至極。
從高空向下俯瞰，整片園區樓宇錯落林立，現代化的玻璃幕牆在陽光下熠熠生輝，建築線條大氣舒展，氣勢恢宏，格局震撼，堪稱國內影視產業前所未有的地標級巨作！
從2005年初次構思，2006年從陳京飛手中拿下核心地段，2007年正式向政府獲批周邊土地、並動工擴建·————
歷經數年打磨，如今的睿興影視科技園區總占地已然達到了7500畝，折合500萬平方米，赫然已經是一座功能齊全的小型影視科技新城了！
呂睿從最初規劃時，便瞄準了迪士尼+好萊塢頂級製片廠綜合體的終極目標。
他要的可從來不是小打小鬧的工作室，而是真正的世界級文娛巨頭的排場與格局！
也正是因為這份野心，園區歷經數輪擴建，規模一再突破上限。
睿興集團總部、睿視界影業大樓、睿月動畫總部、睿穹視效與道具製作中心、全流程後期製作基地————
僅核心辦公與製作區，總面積便高達800畝。
緊隨其後的是睿興院線總部大樓，以及一座配套的星級酒店與旗艦影院綜合體，集商業、觀影、接待於一體，占地約120畝。
再往外是超大停車場、景觀綠化、員工公寓生活區、產業園公共服務設施等，總面積達1500畝口而最震撼的壓軸部分，睿月影視動畫樂園，更是直接對標迪士尼樂園標準打造，占地狂攬5000
畝！
整座園區集集團管理、影視製作、動畫原創、後期特效、院線發行、GG運營、IP衍生、主題樂園於一體，形成了一條完整閉合的頂級文娛全產業鏈。
它的總面積足足是中影懷柔影視基地的7倍之大，甚至比整個懷柔影視產業示範區核心區還要遼闊許多。
放眼整個中國，無出其右！
當然，這座龐然大物的造價也高得驚人！
截止到今天，光是辦公製作區、影院總部、旗艦影城、園區基礎配套，呂睿就已經實打實砸進去了一百多個億。
而這還僅僅只是初中期投入而已，遠遠沒有到收尾結束的時候————
伴隨著圈內同行、各路資本、嘉賓陸續到場，又又又一次受邀前來擔任主持的撒貝擰拿起話筒，聲音洪亮有力，向全場逐一介紹著這座超級文娛帝國的全貌：「睿興影視科技園區，總建築面積500萬平方米，占地約7500畝，真正實現了影視全產業鏈一體化閉環！
園區內設睿興集團總部、睿視界影視製作中心、睿月動畫總部、睿穹特效後期大樓、影視發行與院線管理中心，還有一座頂配IMAX旗艦影院綜合體！
從劇本創作、拍攝製作、特效宣染、後期剪輯，到宣發上映、院線放映，一站式全部搞定————」
話音一落，全場瞬間一片譁然！
所有嘉賓眼睛瞪得溜圓，臉上寫滿了不敢置信！
這座園區的規模居然這麼大？！
然而，更震撼的還在後面呢。
撒貝擰繼續高聲道：「本園區預計總投資超過300億元人民幣，2007年初全線動工，2010年正式落成！
其中，辦公製作區投資24億，配套基建45億，旗艦商業與影院綜合體投資1.5億————
而目前仍在建設中的核心王牌，睿月影視動畫主題樂園，將全面對標迪士尼、環球影城標準，總投資高達200多億，是國內第一座全自主IP影視動畫樂園！」
好傢夥！
總投資300個億？！
這個數字一出來，現場的導演、投資方、大牌明星、業內大佬們臉色齊刷刷都變了。
要知道，中影懷柔影視基地核心區總投資也才百億級別。
呂睿一出手直接翻三倍，這是要和橫店掰掰手腕，爭國內第一影視基地的寶座嗎？！
這哪裡是什麼公司園區，分明就是一座從無到有砸出來的影視科技新城！
距離正式剪彩還有一段時間，嘉賓們還在陸續進場。
呂睿索性帶著提前抵達的一眾電影局、中宣部、廣電、文旅的官方領導，還有韓三坪、任忠倫、王家兩兄弟等人，連同厚著臉皮擠進來的伍克啵、於東、張衛評，以及科技公司和港圈趕來的各路資本們，一起先在園區里簡單參觀了一遍。
「集團總部這邊主要負責集團投資、戰略業務，包括貓眼的辦公區，也暫時設在這棟樓里————
」
呂睿像個專業嚮導似的，走在最前面，領著眾人走進了睿興集團總部大樓。
大樓高達146米，一共36層，建築面積7.2萬平方米。
放在如今的HR區，這已經是不折不扣的地標性建築了，氣派十足，排面拉滿！
呂睿沒帶著他們去其他核心業務區，而是直接走進了貓眼的辦公區域。
這裡是開放式的辦公空間，劃分出了數十個工作板塊，上百名員工忙碌不停，鍵盤敲擊聲、電話溝通聲、討論聲此起彼伏，充滿了網際網路公司的朝氣與衝勁。
沿著開放辦公區一旁，是一整排的獨立辦公室、大小會議室、創意研討室、貴賓接待區等，功能齊全，裝修現代大氣。
眼下的貓眼，是國內唯一一家專業電影票務+影評+宣發一體化網站。
成立不過短短一年，合作院線已經覆蓋了全國三分之二以上，體量和影響力都在飛速暴漲。
馬芸跟在人群後面，不動聲色地打量著四周環境，心裡默默和自家正在搭建的淘票票平台做對比。
一圈逛下來，他不由得在心底暗自感慨：「果然，先發就是最大的優勢，短短一年做到這種規模，看來貓眼以後絕對會是淘票票最強勁的對手！」
在貓眼辦公區逛了一圈，呂睿又領著眾人前往自己的辦公室稍作休息。
一推門，上百平方米的超大空間頓時讓人眼前一亮。
辦公室層高足有三四米，開闊通透、毫無壓抑感。
整面牆的超大落地窗朝外鋪開，將懷柔新城的天際線與園區全景盡收眼底，天光傾瀉而入，平添一股磅礴大氣的氣場。
整體裝修以高級灰、米白、深咖等中性冷色打底，地面通鋪啞光灰色大理石，質感沉穩高級，簡約利落又不失舒適格調。
最吸睛的當屬正中央的巨型實木辦公桌，桌面乾淨整潔，一塵不染，背後是一整面頂天立地的藏書與獎盃展示櫃，既藏著文化底蘊，又不動聲色彰顯著主人的絕對權威。
尤其是那座金獅獎盃，以及奧斯卡最佳外語片獎盃，簡直是熠熠生輝！
跟在一眾大佬身後的黃小明悄悄咽了口口水，心跳忍不住一陣加速。
他雖然在影視劇里演了無數次霸道總裁，可現實里此刻的他還遠沒到資本大佬的地步，個人投資布局更是還沒起步。
盯著呂睿這間堪稱頂配的辦公室，他心裡饞得不行，滿眼都是羨慕。
.
「呂董這地方真不錯，視野開闊，格局一下就打開了。」
王常田走到落地窗前，望著窗外連綿成片的現代化樓宇與蔥鬱景觀，由衷稱讚道。
呂睿走到他身旁，抬手指向左右兩側比集團總部稍矮几截的連片大樓，語氣平淡道：「周圍這些，分別是影視製作、動畫、院線發行的專屬辦公樓，之前所有人都擠在一塊，既嘈雜又不方便，我乾脆給每個核心部門都配了一棟樓。」
「大手筆，你這是真有實力啊！」王常田忍不住連聲感慨。
而此時，站在後方的王仲磊看著這排場，嘴角忍不住撇了撇，小聲嘀咕道：「還一個部門一棟樓，真能裝————」
他嘴上雖然吐槽個不停，可心裡卻羨慕得快要魔怔了。
畢竟建辦公樓區可從來不是小事，更不是一棟兩棟，普通老闆根本撐不起這種場面。
尤其是影視行業，本就是輕資產、高風險模式，除了少數有特殊需求的企業，幾乎沒人敢砸重金自建辦公園區。
而呂睿這操作，放眼整個國內影視圈，絕對是獨一份！
早些年，京圈一直是以華宜為絕對巨頭引領行業，可走到今天，睿興早已穩穩站上了行業新山頭的位置。
按理來說，大公司有大排面似乎合情合理。
可現實卻是，即便華宜已經上市了，都不敢動自建大樓園區的念頭。
無他，成本太恐怖，資金壓力根本扛不住！
「哥，有朝一日，咱們也搞一棟這樣的樓行不行？」王仲磊忍不住碰了碰身旁的王仲軍。
王仲軍語氣虛得不行，含糊應付：「後面再說吧————」
呂睿這手筆實在是太嚇人了，三百多個億全砸進了園區里！
#了！
華宜如今的總市值都沒這麼高。
他忍不住在心裡開始盤算，呂睿這到底得向銀行貸多少款？
萬一後面資金鍊出點岔子————
可下一秒，他就聽見呂睿笑著對任忠倫說道：「其實建這些樓的花費還好，銀行前期的貸款已經還完一半了，集團這幾年收益挺不錯的。」
王仲軍：「？？？」
呂睿像是沒察覺身後眾人震驚的目光，繼續慢悠悠補充：「當然，目前在建的睿月動畫樂園，那兩百億確實不是小數，還得跟銀行繼續借貸。」
王仲磊聞言，心裡瞬間一喜，暗暗咬牙：好！最好資金鍊直接斷裂，出個大岔子！
可結果，呂睿下一句話又直接把他打入了谷底：「不過這筆錢不會一次性到位，樂園是分期建設、分段營業，我打算用五年時間全部做完，把睿視界這些年攢下的IP全裝進去。」
王家兩兄弟站在原地，一句話都說不出來。
兩人的心跳更是像坐過山車一樣一上一下，堵在胸口裡又酸又悶，難受得說不出來。
「咦？這照片是什麼時候拍的？」
童鋼忽然開口，一下子吸引了全場人的自光。
眾人轉頭望去，只見他手裡正拿著一個木質相框。
裡面是呂睿和趙朋站在一塊寫著「睿視界有限公司」的招牌下合影的畫面，背景則是一間小小的玻璃門面房，看起來頗為簡陋。
照片裡的呂睿穿著簡單的格子襯衫配牛仔褲，面容青澀，眼神卻亮得驚人！
「哈哈，這個我知道！」特意從《奪寶聯盟》劇組趕回來參加開業儀式的趙朋立刻接話，「這是公司剛成立那天拍的，就在北電旁邊那個小巷子裡。
當時《消失的愛人》剛拍完，睿哥回來跟我一起把招牌掛上，財務大姐隨手給我們倆拍的。」
「當時小呂多大年紀？」童鋼好奇追問。
呂睿笑著回道：「剛滿20歲。」
「真是英雄出少年啊！」
「哈哈，童局過獎了。」
呂睿謙虛地擺擺手，接過相框，重新放回了辦公桌最顯眼的位置。
這是他的來時路，放在這裡主要是為了警醒自己不忘初心，不驕不躁，未來要走得更穩更遠。
當然，除了自我勉勵外，還可以用來給自家下屬們打打雞血、畫畫餅，或者給合作方們吹一吹牛逼，講講故事之類的。
白手起家的路程，這可是絕佳素材！
而從目前效果來看，簡直堪稱滿分。
一眾大佬讚嘆不絕，敬佩之聲此起彼伏。
這波逼可謂是裝得悄無聲息，卻將段位直線拉滿，呂睿心裡簡直別提有多爽了。
至於角落裡那幾道隱隱不爽、泛酸的目光，他直接無視。
不服？
那你們也砸三百億建個園區啊！我又沒攔著。
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