第479章 4.5億豪禮！3D電視劇？陳凱哥沒福氣啊！家有悍婦？（1/2）
楊授程今天另有安排，所以特意吩咐了霍紋希全程陪同呂睿去看房。
作為英煌經紀部主管兼任公司總經理，這位「女將」除了普通話不太好外，做人辦事是既精明又周到。
一路上，她一邊開著車，一邊把眼下香江樓市的底細給呂睿大概描述了一遍。
因為受到全球金融海嘯衝擊，香江地產如今正處於一片慘澹中。
開發商股價較淨資產直接折讓超過50%，市場恐慌情緒持續拉滿！
那些普通中小型住宅還算抗跌，整體只跌了20%左右。
但豪宅、別墅這些，卻是徹底跌入了谷底！
比起前幾年的高點，普遍大跌30%～40%，最頂級的半山、淺水灣等片區，跌幅甚至超過五成。
很多賣家都是被金融風暴直接擊穿了現金流，有的生意崩盤，有的投資爆雷，不少人甚至被逼到了破產邊緣，不得不割肉甩賣核心房產————
呂睿坐在車裡靜靜聽著，心裡其實早有預料。
他之前就聽過不少風聲，例如張學友因為投資雷曼債券，一口氣虧了4000萬港元，導致經濟壓力巨大，不得不頻繁複出開演唱會賺錢。
還有鄭裕鈴、邱淑貞、劉若英等，全都踩申了雷曼債券大坑，個個損失高達手萬級別一這還是被曝光出來的，那些沒被爆出來的只會更多。
目前金融危機還遠沒見底，後面會如何發展大家誰也說不準。
於是，市場便形成了一個詭異的局面，賣房的人一大堆，敢出手接盤的卻寥寥無幾。
不少曾經天價難求的頂級豪宅，如今價格不僅低到離譜，甚至還出現了打對摺甩賣的情況！
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車子沿著蜿蜒的海景公路一路前行，最終停在了香江最負盛名的頂級富豪區淺水灣。
霍紋希顯然是提前做足了功課，下車後便立刻為呂睿介紹道：「呂董，淺水灣號稱天下第一灣」，依山面海，風水是全港最好的地段之一。
這邊住的幾平都是香江頂層名流，李佳誠、李昭基、鄭欲彤這些大家族的宅邸都在這一片，私密性、景觀、地段，全都是香江天花板級別。」
呂睿微微點頭，淺水灣的名頭他自然早有耳聞，是真正意義上的富人中的富人區。
不過嘛，下一秒他卻問了一句最關心的問題：「這裡治安近幾年怎麼樣了？」
買豪宅，安全永遠是第一位。
就像洛杉磯那邊的比弗利山莊，安保級別堪稱是全城頂尖行列，住著也放心，只需要做好維護和防火即可。
但香江這邊的綁架案實在是太出名了，尤其是李家公子那件事，聽著就讓人心裡不舒服。
霍紋希立刻會意，當即笑著安撫道：「您放心，呂董，淺水灣的安保目前是全港最高規格的，有片區專屬安保團隊，再加每戶獨立的安防系統，24小時巡邏。
其實當年那些事件大多是蓄謀已久、針對性極強的報復或勒索，加上當年有些富豪過於高調，才會被盯上的————」
說話間，兩人已經走到了目的地。
映入眼帘的是一棟四層現代風格獨棟獨立屋，外牆採用淺米白石材搭配大面積落地玻璃，線條簡潔大氣，低調卻不失氣場。
「這棟獨立豪宅是由恒基和禮頓聯合開發的，屬於赫蘭道11、12、12A、12B四幢獨立屋中的12A號，是目前淺水灣的標杆之作。
獨棟私宅，帶私人無邊泳池、8500平方尺私家花園，還有8個專屬車位，低密度純豪宅區，主打絕對的私密和奢享。」
霍紋希在這一刻仿佛徹底化身成為了專業房產顧問似的，講解的那叫一個細緻。
走進屋內，挑高客廳、全景一線正南海景、全屋頂級精裝配套、多套套房、影音室、
健身房、傭人房一應俱全。
總面積更是達到了1211平方米，別說是兩個人住，就算未來生十多個孩子，再加上傭人團隊，也足夠用了。
呂睿全程看得很是滿意。
視野無遮擋，私密性極強，結構合理，位置絕佳！
只要再升級一遍安保系統，就是完美的私人居所。
其實他心裡也清楚，那些出事的富豪多半是過於張揚，或是被商業對手故意設計的。
再加上香江本就禁槍，只要安保到位、行事低調，根本不用擔心那些極端情況。
人狂必有禍，這是亘古不變的道理。
「行了，就這套吧。」
呂睿沒有過多猶豫，當場拍板定下。
「好的呂董，您稍等。」
霍紋希點了點頭，走到一旁撥通電話，低聲匯報了幾句。
片刻後，她返回呂睿面前，態度十分恭敬道：「楊董讓我直接帶您去簽合約，過戶、
律師、物業後續所有流程，都會由我安排專人一站式處理的，不用您過多費心。」
「直接簽？」呂睿愣了一下，下意識問道，「這宅子什麼價？」
「目前售價是4.5億港元。」
呂睿沉吟片刻：「那等一天吧，我讓國內把資金轉過來。」
他在英煌的各類分紅加起來不到一億港元，手裡的港股他則不打算動，所以剩下的錢必須從內地帳戶調集。
幾億資金跨境劃轉，不可能實時到帳的。
可讓他意外的是，霍紋希卻輕輕一笑：「楊董特意吩咐過了，您內地的資金不用動。
英煌地產剛好和恒基、禮頓是長期合作夥伴，這筆錢我們先替您支付，後續從咱們影視項目的投資、分成里慢慢抵扣就行。
楊董特意吩咐過我，這就當是英煌祝賀您斬獲金棕櫚大獎的一份小小心意————」
「嗯？
呂睿挑了挑眉，對楊授程的這番安排頗有些意外。
不過轉念一想後，他立刻便明白了。
4.5億港幣看似是天價，但對於楊授程這種老江湖來說，不過是一筆長線投資罷了。
現在如此大手筆巴結、示好，無非是想把雙方的捆綁關係綁得更緊。
未來靠著呂睿的金棕櫚光環、項目能力以及睿視界的拖拽，想賺回4.5億根本不難。
有魄力、懂長遠、不糾結眼前利益，這才是能在香江屹立不倒的老狐狸！
最終，呂睿也沒有過多推辭。
畢竟他本就打算和英煌長期深度合作下去，對方既然如此上道、如此懂事，他也樂得接受這份誠意。
郎有情，妾有意。
一個願意給，一個敢收。
這筆交易，雙方算得上是「皆大歡喜」。
至於所謂的從項目投資和分成里慢慢抵扣，不過是雙方心照不宣的漂亮話罷了。
沒有合同，沒有字據，沒有明確還款期限————
這根本就不是借款，而是楊授程以最體面、最妥帖的方式，送給呂睿的一份大厚禮！
大家都是聰明人，有些事不點破，才最長久。
隔天，呂睿在處理完購房合同與後續物業安排後，便直接登上了返回首都的航程。
飛機平穩降落在了首都機場。
這一次，他依舊沒有任何遮掩，大大方方從VIP通道走了出來，坦然享受著周遭嘆服的歡呼聲。
這都回到自家大本營了，沒必要藏著掖著。
在呂睿看來，人這一輩子，很多時候活的就是那一口心氣、一份姿態。
裝逼，未必是虛榮，很多時候就是把理想中的自己先亮出來，往往裝著裝著，也就真的成了那樣的人。
心理學上這叫自我實現預言，而放在世俗里，就是氣場、咖位、身價的體現！
出門在外，身份是自己給的，底氣也是自己掙的。
所以，在合適的場合下大膽地去裝逼就完事了，沒必要讓自己活的那麼憋屈。
等他剛一走出通道，早已等候在此的記者們立刻蜂擁而上。
「呂導，首先恭喜您拿到了金棕櫚大獎，能說說您現在的心情和感受嗎？」
「還蠻開心的，畢竟也算是完成了導演生涯里一個小目標嘛。」呂睿笑得十分輕鬆。
「當初您出發去坎城時，很多人質疑、嘲諷，不看好您，如今您凱旋而歸，對於那些質疑，您現在有什麼想說的？」
「這很正常啊，我其實一直覺得自己就是個普通小導演，跑去沖金棕櫚這種級別的獎項，被質疑太應該了，我完全理解。」
呂睿說的一臉坦然。
記者們集體一愣：「您————普通？」
呂睿十分認真地點了點頭：「對啊，我也就隨手創辦了個娛樂集團，順手拿了金獅、
金棕櫚兩座金獎，拍了兩部票房破10億的電影而已，跟真正的前輩比還差得遠呢，這不是普通是什麼？」
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，一時間，在場記者們一個個表情都跟吞了蒼蠅似的，有心想說些什麼，卻又連一句反駁的話都說不出來————
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