第673章 三年後（2/2）

陳道俊突如其來的一番話，讓在場的眾人有些猝不及防。

「陳，這好端端的，怎麼突然要這麼做？」保羅一臉的懵逼，現在行情正好，怎麼突然就要「激流勇退」了？

這幾年，他延續著自己老師詹姆斯的那一套佛系政策，跟著陳道俊這個金牌投資人賺得盆滿缽滿，高盛集團管理的資金也逐漸突破了8000億美金的規模。

……

「就在上個月（2007年4月下旬），第二大次級房貸公司一一新世紀金融公司的破產就暴露了次級抵押債券的風險。這可不是一件好兆頭！如果我猜的沒錯，最晚再過一兩個月，美聯儲估計也會察覺到異常，或許會作出反應。」陳道俊皺著眉，語重心長的說道。

在2000年初，漂亮國房地產業由於利率的下降，導致房價升高，人們對房子的需求也逐漸增加。銀行決定開放次級貸款，並且把貸款的債券賣給投資銀行，投行也把債券轉手賣給投資客，把收回來的貸款拆成小份，最大化的規避風險……

這一系列的掃操作導致漂亮國的房價呈持續上升態勢。不過隨著時間的推移，買得起房的人越來越少，而美聯儲這邊開始調整利率，房價開始走下坡路了。

……

陳道俊的一番話，讓在場的眾人一驚。特別是高盛集團的這幾位，他們對於已經上漲了快一倍多的房價可是深有體會。原本他們或許還沒覺得，現在聽陳道俊這麼說，或許還真是一個大隱患吶！

「……陳，那你覺得這次的隱患，大概還有多久可能會徹底爆發出來？」保羅沉思了一會兒，隨即開口詢問道。

「快的話半年，慢的話一年左右。一旦爆發，必然會席捲整個漂亮國的金融機構，極難倖免！」陳道俊語氣有些凝重，漂亮國的房產債券可以說是賣到了世界各地，許多金融機構都將這玩意兒當成了一款投資理財的產品。

殊不知這種房產債券遠比其他投資理財的產品不穩定的多。漂亮國政府不當的房地產金融政策為危機埋下了伏筆。其次，金融衍生品的濫用，拉長了金融交易鏈條，助長了投機。此外，漂亮國的貨幣政策也存在不小的問題。

聽到陳道俊這麼說，眾人都有些緊張起來，畢竟這麼多年了，陳道俊的預測就沒有出錯過。現在他們已經「提前」知道了未來發展的趨勢，得想辦法提前應對，規避風險才是！

「……陳，那我們是不是需要將套現出來的資金，逐步購入黃金這種保值率極高的固定資產？」一旁的喬治開口提問，在他看來，如果真的會發生極大的金融危機，投資黃金這種避險資產是一種不錯的選擇！

「……或許我們還能夠像97年那次亞洲金融風暴一樣，趁機做空一把~！」作為操盤手出身的艾瑞克有些興奮的提議道。

(本章完)