第110章 搞定廠房（2/2）

星期六上午，張海平閒來無事，便跟著張明燦一起，陪著檀錦程去看廠房，見他又開回之前那輛帕薩特，忍不住好奇的問道。

「跟小張換著開了；明哥，這廠房不錯啊，怎麼想著轉租了？」

三個人四處轉了一圈之後，這廠房面積得有1000平以上，辦公大樓，門衛室，水電各項設施齊備，怎麼看都是一副勃勃生機的樣子，檀錦程有些不明白為什麼要轉租。

「可以吧？這套有1200平左右吧，交通也挺便利的，說實話如果晚幾年轉租，我自己都想搬過來。」張明燦對這句明哥很滿意，笑著回道。

「至於為什麼轉租，老闆發財了唄，在別地兒自己買了套廠房，所以這裡就想著轉租了。」

「那趕緊啊，前任老闆發財了，說明這裡風水不錯了，小檀可以把他拿下來。」張海平其實也有些眼饞，不過他租不起這樣的廠房，也不需要這麼大的面積。

「哈哈，有道理；前面老闆了，說明這裡風水不錯，說不定我搬進來後面也會發財。」

「是這個道理，怎麼樣？看得上吧，搞點設備進來就可以開幹了，設備的話我到時候再幫你聯繫聯繫，看看能不能淘到好的，實在不行的話也給你找點優惠的新設備，這方面哥哥還是有點人脈的。」

張明燦之所以這麼積極也是有理由的，他已經打聽過檀錦程的過往了，並且通過張海平還有其他一些人脈得知錦鵬貿易這一次在廣交會上收穫不錯。

眼前這小子目前至少有千萬身家，他想做電動車整廠，那勢必會有很多模具，眼下跟他打好關係，模具業務自己到時候就可以拿下來了。

不僅要幫他把工廠建起來，還得越快越好，到時候憑藉這份人情，首批電動車塑料模具，怎麼著也得交給自己吧？

租廠房之前檀錦程已經說過了，首條生產線至少是日產100台整車，模具訂單不會少，另外還有一些塑料製品的訂單也可以接過來，自己廠子裡的注塑機不能老是空著。

「可以的，這套廠房不錯，房租怎麼說？」檀錦程點點頭道。

面積合適，配套齊全，三層樓的辦公大樓，看起來也比較氣派，到時候還可以把自己那幾家註冊的淘寶店放在辦公大樓里，那幾家店鋪設計好之後，還沒怎麼鋪貨呢。

在辦公大樓里開僻一個空間，另外在附近租套民房做庫倉，招聘幾名員工，淘寶店鋪也可以運營了。

「18萬一年，原來老闆還有的房租時間到今年年底，不到7個月的時間；這老闆跟我也是朋友，你現在簽約的話，按8萬5給你，不過要現金全款一次性結清，可以給你開正規發票。」

「明年的租金你要直接跟老闆租了，不過也說好了，還是這個價，不漲了，簽兩年以上的話你們自己商量怎麼個漲價法。」

張明燦真的算得上是盡心盡力了。

檀錦程只是略微思考了一下，便直接同意了，18萬一年的租金對於2005年而言有些貴，但相對於明年不漲價這一條而言，就不算貴了。

至於今年的租金必須全款，這都不是問題，下星期就有錢了，優惠了小一萬塊，還不允許別人提點要求。

「沒問題，明哥你幫忙聯繫聯繫這位老闆還有房東吧，看看他們什麼時候有時間，我做個東，帶上證件，大家聚在一起把合同給簽了，過兩天我還有點事兒要去香江一趟。」

「好說好說，還是你們年輕人做事情爽快。」

「這點我是佩服小檀的，他做生意挺爽快的，訂單價格商量好不廢話，直接簽合同打款。」

「哪裡，這不是應該的嘛，有錢大家賺嘛。」

張明燦打了兩通電話；約定好明天中午各自準備好材料；一個年輕人，兩個中年人，便決定了這套1200平廠房未來的歸屬權。

轉身離開那一刻，檀錦程回頭看了一眼已經被清理得空空蕩蕩的廠區，內心抑制不住的激動。

兩世為人，第一次擁有如此大面積的廠房，自己成了一個工廠老闆！

第二天的簽約過程無需贅述，檀錦程不僅將張旭鵬帶過來了，另外還帶了一名律師，確認好手續無誤之後，一份轉讓協議，一份正式的租房合同便拿到手了。

跟房東簽訂的是五年租房合同，第一年也就是2006年不漲價，按18萬一年計算，此後每年的租金按5%的漲幅遞增，雙方如需解約，需提前一年通知，否則要付違約金。

待到明天工作日，正式備案，打款之後，這套廠房未來五年的時間裡，就將徹底屬於檀錦程。

2005年5月9日，農曆乙酉年四月初二。

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