第545章 臭老闆，又把我當工具人（1/2）

還是在這集團臨時總部的樓下。

送走兩位領導，目送著這幾輛掛著政府牌照的小轎車駛離。

陸陽衝著旁邊的許思琪挑了挑眉道：「瞧見了吧？錢不是拿來花的，而是拿來給這幫老爺們看的。」

最終，不管傅市長與何書記兩人如何輪番上陣，巧舌如簧，動之以情，曉之以利，但陸陽還是沒上當。

房地產是不可能搞房地產的。

屯地皮？

確實，如果單純只囤地皮，不去開發它，這是一門好生意。

除了有些虧心，且對社會無益，而且對這座城市的發展還會帶來一些損傷。

福田區CBD城市中心項目，現在是在圍繞著他陸陽預計花10個億投資的新世紀集團總部大廈來開發與打造，可以肯定的是，在未來它周邊的地皮絕對會升值很快，買下幾塊捂幾年也不愁發不到財。

當初在拿下地皮用來蓋摩天大樓前，陸陽就已經在周邊以公司的名義拿下了好幾塊位置極佳的地段，後來與錢氏合作，被錢悠悠這小妞找上門來，便也是因為對方極為看重這幾塊地皮的未來升值潛能，然後也才有了雙方合作組建新公司，一起打造商業地產項目的這件事情發生。

先有果，再有因，而後因果相連。

只是現在的局勢已經與之前不一樣，福田區CBD城市中心項目已經有立項一年多，陸陽投資的摩天大樓，眼下去看，也蓋了已經差不多有30層到40層，圍繞在這棟摩天大樓周邊，包括陸陽與錢氏合作的商業地產項目以及一些其他市政工程項目，目前也都在緊鑼密鼓的建設當中。

除了這些以外，還有一些被剷平或者已經整理出來的待開發的荒地，有些是已經有主了，有些是還是無主的，有主的自然是用不著求到他陸陽這裡來，只有那些無主的還未找到買家的大宗商業用地，才是傅市長與何書記他們極為推崇讓陸陽去接手的。

而接手了之後又用來幹什麼？

自然是希望他陸陽也能像投資摩天大樓那樣爽快，10個億都不帶眨眼睛的，然後繼續往裡面砸錢，把這些荒地都利用起來，在幾年之內，把它們變成人流量爆棚的商場或者高檔住宅小區。

而這樣一來，福田區CBD城市中心項目不就直接成了嗎？

好是好，可總不能就逮著他陸陽這一隻羊駝使勁薅羊毛吧？

福田區城市CBD中心項目想要最終成功，不能就只單靠一棟摩天大樓，也不能只單靠他陸陽的新世紀集團，而是要把餅畫出來了以後，然後再分出去，分成很多份，讓更多的企業集團都來買它，大家一起來把這個餅做大。

共贏才有出路。

讓他陸陽自己單獨來搞，即使在與錢氏合作搞商業地產項目以後，再在周邊多拿更多的地，以再低的價格入手，但想要一一都開發出來，即使往裡面再多加一個零都肯定遠遠不夠，一百億也只能最多聽一個響而已。

有人可能就會覺得。

那能不能效仿和錢氏合作，使用同樣的套路，陸陽只拿地，然後捂幾年後拿土地與其他地產公司一起合作來開發？

可以是可以，但就是未免吃相太難看了。

而且還容易犯忌諱。

想想看，一座城市最頂尖的城CBD，最菁華的中心區域，所有的那種大宗土地都是屬於一個人，一家公司，現在可能沒什麼，但是將來呢？

等到將來這裡的土地價值成十倍，百倍，千倍，乃至萬倍的上升，一旦這件事情被爆出去，以後世網絡那麼發達的環境，人云亦云的傳播方式，但凡正只要有人想搞事，隨便挑撥一下，在仇富心理的作祟之下，你敢說你沒貓膩，但有人會信嗎？

這種事情一旦被坐實，等待陸陽的，絕對沒有好果子吃。

而且你吃獨食的，在這件事情上，也不會有人站出來挺你。

是朋友的，大概會選擇隔岸觀火，以免惹火燒身，而不是朋友的，這麼好的能落井下石的機會，誰還不會把握啊？

所以陸陽說什麼也不會再同意傅市長與何書記的建議，他除了已經在建的摩天大樓與還在與錢氏合作的商業地產項目以外，整個福田區CBD城市中心範圍內，任何的一塊大宗土地陸陽都不會再去參與競爭。

哪怕以他今時今日的地位以及在福田區CBD城市中心項目上的不可動搖合作夥伴關係，加上還有眼前這兩位市領導的力挺，想要以極低的價格入手地皮其實極為簡單，甚至還會得到歡迎，只要捂幾年，絕對能夠大掙一筆，但他說什麼都不會去這麼幹。

也勸這兩位領導別動這個心思。

是，他陸陽有錢，而福田區CBD城市中心項目又剛好缺錢，在陸陽的摩天大樓項目還沒有徹底落實以前，一日大樓不封頂，圍繞在這周邊的大宗土地就一日難以找到優秀的企業買家，因為不可預知性太高啊！

商人逐利，這沒什麼好說的。

傅市長與何書記會有這樣的想法，陸陽也能理解，無非也就是急於求成，想要趕緊看到城市CBD中心的成果出現，而且最好是在他們的任期之內。

「真是想得美呀！」

陸陽搖了搖頭。

好在這兩位大佬還算聽勸，不是那種一意孤行的任性之人，若是那種一意孤行的任性之人，今日說不定還要發生衝突。

在陸陽好說歹說之下，並且曉之以理，動之以情，把前後因果都分析出來之後，兩位大佬也是倒吸了一口涼氣。

心知確實不能再急於求成。

這般急於求成，雖然確實可能會在近幾年對他們的仕途有一定幫助，但是在未來，要是真像這小子說的那樣，有小人作祟，而且未來的傳媒影響力也確實會像這小子說的有那麼大，那他們今日的所作所為，就顯然是在給自己埋坑，一片苦心，說不定將來還要被打成官商勾結的黑幕。

想清楚以後，他們也不再強求陸陽繼續購買福田區城市CBD中心周邊的土地，轉而向陸陽問詢起了對小神童這家電子廠的將來發展有什麼看法。

這家電子廠掙錢能力這麼突出。

它帳面上放著這麼多錢，有沒有想過繼續購買周邊的土地，加蓋新的廠房，引進新的生產線這些？

還有……

有沒有考慮過再在鵬城市的其他地區買塊地皮蓋分廠？

總之一句話，他們想要讓小神童的產品利潤都儘可能的留在鵬城市本地。

有一句話怎麼說來著？

鵬城掙錢，鵬城花，一分別想帶回家。

雖然沒有表達的這麼露骨，

但也其實差不多。

因為他們很清楚啊！

陸陽又不是單單只在他們鵬城投資了電子廠。

未來像這種集團公司，產業鏈肯定是遍布全國的，甚至還可能會發展到全世界去。

這個時候不留人，那到時候就肯定要後悔的，只要但凡今日這份財務報表中的數據被傳播出去，如此亮瞎眼的表現，恐怕會引來不少眼饞的兄弟城市的挖牆腳行為。

陸陽也沒答應他們，只是說考慮一下。

然後又約好了下回請這兩位大領導去小神童電子廠實地調研一番。

本章未完，點選下一頁繼續閱讀。