第366章 再見馬尾長腿姑娘（1/2）
現在是1991年。
鵬城市的房價，據陸陽讓人去調查，中心豪華地段的位置大概是2500~3000左右，稍偏遠一些的地段2000左右，再偏遠一些地段1500左右，再低就只能去郊區。
蕭軍的這個項目，剛才陸陽也大致做過了解。
位置不算好，但也不算偏。
用現在的時間，地點，位置來計算，大概也就是市中心偏城郊兩站路左右的距離。
現在是1991年，如果是按現在的這個時間點，去蕭軍的這個項目周圍去買房子的話，大概是每平約1500左右的毛坯房價格，一套房子按平均100平米出頭來計算，大概也就是15萬出頭的樣子，能夠在眼下這個地段，買上一套自己的房子。
牟其忠出3000萬，投資眼下這個項目，作為回報，蕭軍需在項目完成後，房子竣工發售的同時，支付牟其忠其中250套新房。
合計算下來，一套房子約10萬出頭，12萬左右，不到15萬。
蕭軍划算嗎？
當然划算，即使這房子是按照8折，7折，甚至6折，抵給的牟其忠。
但他仍然還有利可圖。
更何況，這3000萬，相當於是牟其中已經提前借給了他，而交房的日期，按照雙方的約定，則是三年之內。
以三年為期限。
這麼一說，大家是不是就很很熟了，有沒有像後世的期房？
對，就是期房，只不過跟開發商做生意，購買期房的不再是個人，而是資本。
牟其忠剛才也說了，他將成立一家物業公司，找專人來管理這即將到手的250套房子。
甚至陸陽還猜測，恐怕還不止，這老小子應該是早計劃好了，說不定以後在羊城，在申城，在蓉城，在京城，在這些國內的一線大城市，這老小子都會去大肆購買房產，然後交給自己手下的物業公司來打理。
不然，後世這老小子出獄以後，在京城的同一個小區，擁有的200套房子是怎麼來的？
不可能是一套一套的找開發商買的。
只可能是和眼前的情況差不多。
說不定也是京城的某個房地產老闆找他，想讓他投資某個地產項目，他便投了，然後也是不參與經營，也不要股權，只要項目竣工以後拿房子來抵債。
好處嘛。
可能暫時看不出來。
但若是把時間線拉長，拉長至10年，20年，30年來看。
就舉一個例子，30年之後的鵬城，2021年的房產平均成單價：33元。
較30年前的1991年，剛剛好，足足翻了30倍。
牟其忠現在投資3000萬，捂著這些房子，若是能守住它們，30年之後，那它們的價值就是至少9個億。
所以說，賭的就是看好房地產的未來。
這還是牟其忠，並沒有能夠預知未來的能力。
連他都敢下這個注，更何況是陸陽？
投資2000萬而已，也就是小試牛刀。
當然，這也跟陸陽手裡面揣著有更掙錢的項目有關，不然的話，就不是投2000萬，而是傾盡所有都奔房地產去了，至少在房地產泡沫出現以前，房地產一直都是最紅火的熱錢聚集地之一。
聽到陸陽答應投資。
蕭軍很高興的站了起來，親自給陸陽倒了一杯酒。
仰頭一飲而盡。
等亮了杯底後，豪氣的拍著胸脯道：「陸老弟放心，從今天開始咱們就是兄弟了，牟老哥在我這裡投資多少，能按多少一平的單價拿房，老弟你也同樣，同樣如此，哥哥我拍著胸脯用一個軍人的擔當給你保證，絕對不欺心。」
「來，幹了。」
「大家一起幹了這一杯。」
「爽快，接下來也別談什么正事了，具體細節，讓咱們手底下的人去談，今天晚上的任務，咱們就喝酒，然後喝好了去找姑娘們談心。」
牟其忠站起來舉杯。
陸陽兩隻手指撥動了一下桌上的酒杯，眼見著氣氛都到這了，搖了搖頭，也只好端著酒杯，跟著一起站起來。
而見大佬們都起身了，姑娘們又哪裡還敢端著，趕緊給自己倒酒，然後麻溜的也跟著一起站起來舉杯。
接下來，就只剩下了快活。
半個小時後，喝的有點多的蕭軍在兩位姑娘的攙扶下上了樓。
今晚估計就睡這裡了。
牟其忠則是喝了眼紅脖子粗，看起來像是醉了，但又沒有醉，衝著陸陽眨了眨眼睛，然後招了招手，左右兩個陪他喝酒的姑娘，立馬知趣的靠攏過來，扭著水蛇腰攙扶住他。
陸陽也起身。
左右兩個漂亮小姑娘，也想攙扶他，但卻被他擺了擺手拒絕。
自己沒喝醉，又不想睡人家，根本就用不著裝。
見她們都露出很失望的樣子。
陸陽無奈的搖了搖頭，隨後朝角落招了招手：「阿九你過來，給她們倆一筆小費。」
只能做這麼多了。
抱歉，哥是你們得不到的男人。
站在角落的陰影中，跟一根木頭一樣的阿九，聽到陸陽的招呼，立馬跑過來張開雙臂，攔住這些還想在陸陽身上下功夫的姑娘們。
等到老闆走出房間後，他才開始從兜里掏小費出來。
「老弟你可真是……」
左右摟著兩個姑娘的牟其忠，都不知道該跟陸陽說什麼。
他倒是放的很開。
這年頭很多初代老闆們，都跟港台商人學，港台商人在大陸包二奶，包三奶，找情婦。
他們也有樣學樣，引為潮流，甚至都不加掩飾，都不帶瞞著家裡的黃臉婆，往往弄得人盡皆知。
這種情況要等到2000年以後，新世紀到來，才會開始逐漸稍微收斂一些。
無它，初代老闆們都大多沒文化，以初中文憑，小學文憑居多，要等到網際網路經濟時代來臨，富豪們大多已經都有了文化，又經過時間的沉澱，才會一改往昔之風範，不再學習港台商人，把這種下流下賤的事情，來當成自己的風雅。
即使是真的有人管不住下半身的小腦，那也是會悄悄的來，絕對不會像現在的老闆們這麼張揚。
陸陽就學不來。
畢竟是從後世重生回來的人。
你讓他這麼在大庭廣眾之下，酒店的門口，一左一右摟著兩個姑娘，旁若無人的裝逼，他能做的出來嗎？
陸陽只會覺得，好傻啊！
也就是大陸的狗仔業還不發達，一般也就只有明星才會被偷拍，老闆們還沒有哪個狗仔敢跟蹤偷拍，除非不怕被裝麻袋，再挖個坑給埋了。
別覺得這種事情不可能會發生，這年頭，很多老闆們還真幹得出來。
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