第390章 陸陽前腳走，殷明珠後腳到【5000字（1/2）
第390章 陸陽前腳走，殷明珠後腳到【5000字】
陸陽說是說，在星城只留一天，但是實際上，還是又多留了兩天，直到第四天，才重新從星城出發，返回昭縣老家過春節。
主要還是杜啟年這個人心眼子太小。
擔心陸陽會使詐。
萬一要是自己和自己外甥女簽完合同以後，這小子不認帳怎麼辦？
授權歸授權，法律認可歸法律認可，但是簽合同的兩個人中間夾雜了那種親情關係在，沒出問題還好，一旦出現了問題，人家拍拍屁股，直接翻臉不認人，說是自己外甥女私刻的公章，連授權書都是假的，到時候可就有的官司打了。
而且，要是對方再壞一點，還可以誣告自己和外甥女合起伙來，內外勾結，就只為坑他這5000萬，到時候把一口黑鍋扣自己腦袋上，即使自己上下都長了兩張嘴，怕是也解釋不清吧？
內心陰暗，男盜女娼，滿肚子壞水的傢伙，想別人的時候，也會自動代入，別人肯定也是和他一樣，滿肚子的壞水，男盜女娼。
這個就叫做以己度人。
陸陽當然也無所謂，他本來就沒打算這麼做，這麼做的壞處，不僅會讓自己的誠信受到影響，而且也是將一口黑鍋結結實實的全部都扣在了小秘書的頭上。
真實上演殺敵1000，自損800。
既然人家要求自己親自在合同上面簽字，那就簽唄，反正自己也沒打算在合同上面使詐。
兩百畝地，還是省城的地，位置絕佳，當然，現在看起來可能是稍微會比較偏，但是再過一二十年，再來看待這塊地，那就絕對不是偏不偏的問題，而是人家市政府肯不肯批給你的問題，畢竟你是要用它來做工業用地，而不是純粹的商業用地。
當然，這裡陸陽取了個巧，合同上就已經先標註好了，200畝地，一半一半，裡面既有工業用地，也有商業用地，屬於綜合性質的用地，這樣一來，未來就好操作的多。
陸陽也為此多付了一部分土地出讓金。
不過這些都是小事情。
為什麼？
簡單，現在的土地出讓金便宜啊，不僅僅只是星城，除了像首都，申城，鵬城，這些對外改革開放的國內一線大城市，即使省會城市，現在很多也才僅僅只是剛踏上改革開放的快車道而已。
別說金融商貿圈，就是城建，那也是一團糟。
城市中心地帶，一大宗一大宗的空地，那也到處都是多的是。
試問，這樣的城市，土地出讓金又怎麼能高得起來？
現在的時間是1992年年初，距離農曆過春節還有不到15天。
陸陽正是占了這個時間上的便宜。
200畝地，雖然看起來挺多，一眼望去，大的嚇人，又是屬於中部省的省會城市，可陸陽實際花的錢其實並不多。
根據合同上註明，此次土地出讓金，依照星城市國土局國有土地出讓法辦條例准許的範圍，核定實際土地出讓價格，商業用地採用45元一平，工業用地採用35元一平，實際統籌綜合用地合計5元一平。
此次星城市天福區出讓給陸陽的這塊大宗綜合用地，一共實際面積約十四萬平，折合下來，陸陽總共需要支付給天福區政府約560萬左右。
具體到差價，上下不會超過10萬元。
這是一筆很讓人心滿意足的數字。
簽字的時候，至少杜啟年是笑著簽的，完了又是登報，又是上電視台，在杜家的推動下，很快連上級領導都驚動，親自打電話來給予嘉獎，口頭肯定。
這不很明顯，要高升了的節奏嗎？
現在的答案是這宗地，它出讓出去了以後，能有多快的速度，產生出實際的正面效益出來。
如果答案是喜人的。
按照在簽約儀式後的新聞發布會上，杜啟年高調的以自己區長身份，代表星城市天福區答記者問。
按照他的描述，這塊大宗用地將會很快打造成為星城市天福區的一張名片，在一兩年之內，這裡將會拔地而起一座超級工廠，為星城市解決大量的就業難題，而且很快周邊也將同步建設小學，中學，社區醫院，電影院，綜合性購物中心。
而等這一切都完成，預計範圍內因為吸虹效應，將聚集不低於十萬以上的人口。
這是什麼概念？
這是在再造一座袖珍型的星城。
如果一切果然如杜啟年在回答記者的問題時描述是一模一樣，不，只要能實現其中的2~3層效果。
那也是一件大功。
無異於是給整個星城的經濟發展打上了一劑強心針。
說一個最簡單的例子。今後凡是靠近這塊大宗用地旁邊的其他閒置土地，單只是用它們來出讓，賣給房地產商，換取土地出讓金，就夠星城的財政吃的缽滿缽滿。
更不要說，還有更多的間接好處，比如說稅收，比如說消費，比如說人口聚集與流動所帶來的經濟效益。
這些東西可都是實實在在的GDP啊！
給個正廳不過分吧？
也難怪杜啟年會那麼興奮，迫不及待的在簽約儀式後不久，高調的將陸陽給他描述這些前景以及口頭承諾，通過回答記者問給宣揚了出去。
他目的又是什麼？
很簡單，登報，然後上電視台，好給自己造勢，不然等到兩三年後，他調走了，高升了，再過若干年後，這裡果真成為了助力星城市經濟發展的一顆供血的心臟，誰又還會記的是他杜啟年的功勞？
這項政績，他是要準備吃一輩子的，錯過了這個機會，他很清楚自己絕對會追悔莫急。
從星城出發，到陸陽的老家昭縣，走G320國道，差不多也就200公里出頭。
一支由一輛虎頭奔打頭的車隊，從早出發。
而陸陽此刻就在這輛虎頭奔上。
後排座椅，陸陽手裡面拿著一份瀟湘日報，翻到次版頭條，正看的津津有味。
【此次招商引資，取得了巨大的成功，預計一兩年之內，將會在我們天福區拔地而起一座超級電子工廠，預計為社會解決1萬人規模以上的就業難題，為了讓企業工人能夠都安心工作，我們區政府還將會協助企業同時將配套建設足夠的託兒所，工人小學，工人初中，社區職工醫院，綜合性購物商場，其中綜合性購物商場乃是一個新名詞，由我提出並且設想，將來它出現以後，肯定會令所有人都大吃一驚……在此，我僅個人代表天府區，代表企業方，歡迎在場的各位記者朋友們屆時都來見證以及監督。】
「嘖嘖嘖……」
「看看，你們都來看看，這段話說的多好多漂亮，要不是我自己都是當事人，而且代表的還是企業方，連我都差點信了，有趣，太有趣了。」
陸陽大笑著，將手裡的報紙揚了揚。
旁邊坐的殷明月，懷裡抱著熟睡了的女兒，眼睛裡面帶著星星的看著陸陽道：「老公，這報紙上面說的，真的能實現嗎？」
她的臉上橫看豎看，都寫著赤裸裸的「崇拜」兩個字。
陸陽哈哈大笑，而後點了點頭，又搖了搖頭：「當然，你老公我本事大著呢。」
「你不知道了吧？」
陸陽手指著報紙上那一行行帶著墨香味的字體道：「這些話都是我說的，只不過是我私下裡跟這傢伙說的，哪知這傢伙居然懶到連一個字都不改，又一五一十的拿我的話，像鸚鵡學舌一樣，拿來敷衍這幫記者，哈哈哈，這下有的樂子可瞧了。」
如果不登報，不上省台新聞，可能影響還小一點。
但是通過杜家這麼一使勁，它現在又是上了昨晚的省台晚間新聞，又是上了今天早上的瀟湘新聞的次版頭條，雖然報導的篇幅都不大，但這也代表的是一份存檔，將來可是要兌現的。
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