第139章 購房 安慰美熟婦（1/2）
熟悉的獎勵，林深果斷點開隨機刮刮樂。
果不其然，是金錢。
八萬多。
不少，而且已經是隨機刮刮樂里的特等獎了。
但林深現在並沒有感到過多的驚喜，甚至瞥見金錢的到帳簡訊後，表情都不帶變化的，差不多已經對此免疫了。
比起金錢，他反而更喜歡「謝謝回顧」里的屬性補償。
「建設銀行：您尾號7946的帳戶於08月28日10:56收入RMB 88，888元，當前餘額：5，263，000」
「怎麼了？」
見林深一直在看手機，沈韻掩嘴笑著揶揄。
「跟女朋友報備呢？」
「我只是在想，到底要用什麼樣的委婉藉口來加您的微信。」
「加微信？不需要藉口。」
沈韻立馬掏出手機。
「直接說就好了，沒必要這麼拐彎抹角的，顯得我跟會吃人的怪物一樣。」
叮——！
主動添加林深的微信好友後，沈韻晃了晃手機笑吟吟道。
「如果有什麼需要的話，儘管來找我。」
「好。」
林深跟上沈韻和王麗，在兩人的帶領下乘坐電梯來到了8號樓2102室。
叮咚——！
伴隨著沈韻用面部識別開鎖，走進屋裡後，林深平淡的眼眸一瞬間變得明亮了許多。
在圖片上看的時候，他就很喜歡意式古典的裝修風格和家具內飾。
然而當實際展現在眼前後，林深著實被整間大平層的奢華與尊貴程度給震驚到了。
他的第一個感受就是，通透。
客廳、餐廳以及主陽台幾乎可以說是做成了一體式的設計。
這就顯得整間房屋無比寬敞，空間大到林深感覺在裡面打羽毛球都可以。
再加上270°的巨大落地窗環幕視野，只需要緩緩走到陽台處就可以將秀麗的江景盡收眼底。
視野極為開闊。
「感覺怎麼樣？」
沈韻伸展雙臂在客廳里轉了一圈，似乎對自己房屋的裝修風格很是滿意。
而林深則表示認同地點了點頭。
「非常不錯，挺大的。」
當然林深指的並非全都是房間的面積。
當他收回環顧四周的讚嘆視線後，目光則被沈韻那扭動腰臀的性感身姿所吸引。
之前在麗茲行客服中心的時候，他就發覺眼前這個美熟婦的臀部很寬厚。
如今從背後一瞧，更是如此。
修身的包臀裙被其撐得鼓鼓囔囔，甚至還會隨著步伐而小幅度顫動，極為的豐滿誘人。
林深內心暗暗讚嘆，而沈韻則以為他是在誇讚房間大，於是嫵媚一笑。
「畢竟230平呢，我特意讓設計師這樣設計的，很漂亮吧？來，姨帶你看看各個房間。」
沈韻充當起了林深的「房屋導購」，帶著他參觀各個房間並主動介紹其設計理念、裝修材料的選取和智能化家居的功能。
這讓真正的房產中介王麗有些不知所措。
以往都是她負責介紹，而沈韻通常只會來開個門，然後坐沙發上喝茶休息。
結果這次她卻如此主動……
這搞得王麗都有些不好意思了。
雖然她也樂得清閒，但總歸還是得體現一下自己的職業素養和用處吧？
於是王麗走到沈韻跟前，時不時補充幾句小區的物業管理水平和周圍地段的優點，給林深一個更加全面的考慮方向。
其實她這些行為都是多餘的。
因為當林深走進這間房子裡的一剎那，他就已經下定決心要買了。
畢竟全景式的巨大落地窗太戳他心中的喜好了。
林深一直就想要住進這種大平層，享受俯瞰整個城市的自由感和掌控感。
這估計是很多男人夢寐以求的場景。
「怎麼樣？」
當沈韻帶著林深參觀了一遍整個大平層後，滿懷期待地望著他。
「覺得它還符合自己心中的預期嗎？」
「還可以吧。」
雖然林深對房屋的整體布局非常滿意，但他還是多了個心眼，表面上裝作一副猶猶豫豫的模樣。
畢竟做買賣嘛，一旦你露出笑容，那就不好講價了。
林深覺得沈韻急需用錢，說明這間房子的價格還有可降的空間。
於是他從細節里扣出來了幾個問題。
「浴室的浴缸是不是有點小了？」
林深來到靠近主臥的浴室，指著最裡面的浴缸看向跟來的沈韻和王麗。
「兩個人泡的話還可以，但是多人泡的話就有點太小了。」
「林深小弟弟，你還想幾個人泡呀？」
沈韻一眼便看穿了林深的小心思，嘴角勾起一抹嫵媚的笑意。
「平時不要玩的太花哦，畢竟你買這件房子肯定是生活和個人居住為主，兩個人的話足夠了。」
「實在不行，另外一間浴室也有浴缸。」
「也對，不過這都是小問題，還有……」
林深帶著沈韻又在各個房間裡轉了一圈，專挑一些不算是問題的小毛病，態度極為嚴苛。
這讓她似乎意識到了什麼，臉上的笑容愈加玩味。
「林深弟弟，你跟姨說，你是不是對這間房子的價格不滿意啊？」
「咳咳！」
被沈韻一句話戳中了心裡真正的意圖後，林深尷尬地輕咳兩聲，只能老實談道。
「沈姨，這間房的價格已經非常實惠了，作為精裝房的話肯定沒什麼問題。」
「但是作為二手房的話，我購買時需要繳納很大一部分的稅費，所以就導致價格可能稍微高了那麼一些。」
「你早這麼說不就完了。」
沈韻雙臂環胸，千嬌百媚地白了林深一眼。
「還各種挑毛病，搞得我差點都想找當時設計這間房子的設計師問清楚了，你可真夠壞心眼的！」
「這不是覺得談價格傷感情嘛。」
林深不好意思地撓了撓頭，這讓沈韻不禁笑出聲來。
「這有什麼？你要是不談價格我還覺得奇怪呢，畢竟你這麼精明的一個人，能做到二十多歲就賺八位數，肯定不可能是一口價就答應的冤大頭。」
「嘿嘿。」
林深嘿嘿一笑。
「那我就直爽點了，沈姨您能給我降多少錢？」
「加上稅收，你能接受的價格是多少？」
「三千二。」
林深報了個數字後，沈韻叫來王麗輕聲詢問。
「小麗，林總他購買這間房所需要繳納的最低稅款你應該算了吧？」
「我已經計算清楚了！」
王麗抽出懷裡的文件一頓分析後，給出了個最低金額。
「加起來一共308萬，這是林總能繳納的最低稅款，一切手續都由我們麗茲行來負責。」
「308萬麼……」
沈韻頓時泛起了糾結。
也就是說，這間房得降到2892萬才是林深考慮的購買範圍。
但是直降一百萬的話，這有點超出沈韻的心裡預期了，因此神情才有些犯難。
林深見狀，旋即提議道。
「沈總，如果您能降價的話，我可以直接全款付錢，立馬到帳。」
啊？
沈韻輕眨著美眸看向林深，內心驚訝不已。
全款？
真的假的？
其實來之前，沈韻就已經做好了林深可能會貸款買房的準備。
也就是首付一千萬，剩下的兩千萬分期到帳。
這也是一般人買房的套路。
而且正好也符合沈韻的心理預期，因為她原本就差一千萬來填補公司資金周轉的漏缺。
但誰知道，林深竟然能拿得出來三千萬的現金！
這也太驚人了！
「你確定嗎？」
沈韻有點難以相信。
畢竟她也是開公司的，所以很清楚，生意人手裡能拿得出手的流動現金，差不多會占自身資產的20%左右。
因為只有這樣的比例才不會導致公司突然的資金鍊斷裂，實現正向循環。
然而林深卻一次性能拿的出來三千萬？
也就是說，他目前的身家已經超過一個億了？
二十多歲的A9？
還是靠自己努力賺來的？
沈韻眼皮跳了跳，感覺現在的世界有點過於夢幻了。
即便心裡已經覺得林深非常厲害了，但目前看來，好像還是有點低估了他的能力。
尤其是看到他點頭後，心裡更是驚訝不已。
眼前這個帥氣的年輕人……絕對不簡單！
「那好吧。」
沈韻也是個爽快的人。
見林深可以一次性拿出來全款買房，那她也不再猶豫。
更何況認識這樣一位帥氣且有能力的年輕人，沈韻覺得一百萬「買」這樣一個未來說不定會促成合作的人脈，絕對不虧！
於是她笑著遞出右手。
「2892萬，這就是最終的成交價，中介費我也會按照約定幫你交齊，可以吧？」
「謝謝沈姨。」
林深發自內心地感激道，紳士般地握了握沈韻右手的前半部分後，讓她心中的驚喜更盛。
懂禮貌，知禮數。
這是個家教極好的孩子！
真不錯！
「恭喜林總！恭喜沈總！」
王麗向林深和沈韻道喜後，神情變得無比興奮。
畢竟她完成了一個三千萬的巨額大單，本月能領到的提成和績效足以讓她一年半載都不用上班了！
「後續的購房合同和手續都將由我們麗茲行與銀行進行對接，並全權負責。」
「置辦完成大約需要三個小時左右，下午2點之前就能搞定，您二位要不隨我去麗茲行稍作等待？」
「我們客服中心二樓有VIP會客室，會提供午餐和下午茶。」
「不用了。」
林深擺了擺手，忽然向沈韻微笑邀請。
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