第827章 傳統行業的估值方法（1/2）

我見到張君這麼激動，以為他嫌少了，於是便把蘇博遠父女拉出來擋擋箭牌，對他解釋道：「10%是我能拿出來最多的了，主要這公司大股東不是我，我做什麼事情肯定是要跟蘇婉商量一下的，具體原因，我不說你應該也懂。」

「不不不。」

張君見我誤會了，連忙擺手說道：「10%的股份已經很多了，我一開始以為你最多只能給我5個點的股份，現在有10個點的股份，我已經很知足了。」

張君說的是心裡話。

如果說現在安瀾地產不掙錢，那他來投錢，投多少都無所謂，畢竟掙不掙錢還沒確定，但現在安瀾地產已經盈利了。

並且去年一年淨盈利6000萬。

這種情況下，任何公司都不會讓人輕易進來拿原始股的，而我現在給他安瀾地產10%的股份，他當然是非常滿意了。

在確認了股份比例之後。

張君瞬間輕鬆了不少，對著我問了起來：「對了，10%的股份，你打算出多少錢？」

我也沒跟張君兜圈圈，直接便跟張君說了：「1500萬吧，畢竟去年也盈利了差不多6000萬，算上今天的預估利潤，1500萬差不多。」

張君聞言更加感動了，抬頭對著我說道：「就別1500了，我給你2000萬吧，也不能總讓你吃虧，正常情況來說，這10%的股份是要值5000萬以上的。」

「這麼多？」

我聞言有些意外。

「這一點也不多的。」

張君搖了搖頭，然後跟我解釋起來。

緊接著我也明白了安瀾地產為什麼10%的股份會值5000萬以上了，因為一家沒有上市的公司，公司整體估值是淨利潤乘市盈率。

傳統實體行業是8到15倍。

高成長行業是20到35倍。

也就是說，現在安瀾地產的整體估值是4.8億到9億左右，根據這個比例來計算，10%的股份也就是5000萬以上。

畢竟我以前沒開過公司。

很多事情也是摸著石頭過河。

在聽到張君的解釋後，我莞爾的對著他說道：「那我不是吃大虧了？」

張君現在跟我的關係幾乎是綁定的，原本他是想藉助兄弟一場的份上，不客氣的跟我說吃虧也沒辦法，說好了價格就不能變了。

但最終張君沒好意思說出來。

因為他占了實在太多便宜了。

一般情況下，兩個關係很好的人，小東西是不會計較的，拿了也就拿了，不給強行拿，這是只屬於關係特別親近的人才能做的。

但是當這件東西的價值超過的有點離譜的時候。

那拿東西的這個人便底氣沒有那麼足了。

張君也是如此，於是他話到嘴邊又咽了回去，試探的跟我說道：「要不我再加1000萬？」

「就按2000萬算吧。」

我笑了笑，沒當回事，雖說張君說的2000萬比安瀾地產10%股份實際價格要低上不少，但還是那句話，我覺得人可以在意利益沒錯。

但朋友之間為了利益太過計較就沒意思了。

本身我也只打算要張君1500萬。

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